ЖК по ул. Пойменная в Воронеже от СМУ №5 — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramЦена от
2,76млн ₽
+2,9 %к 10 октСтудия · 26,3 м² · 10 этаж
Средняя цена м²
106тыс ₽
+1,6 %к 10 окт
В продаже
401квартира
+238 · −59к 10 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет
Кратко
В ЖК по ул. Пойменная в продаже 401 квартира от застройщика. Цены от 2,76 млн ₽ за студию, средняя цена — 106 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожали 107 квартир. Застройщик повысил цену 106 квартир сразу на 2,9 %.
Средняя цена м² с 10 октября 2026 выросла на 1,6 %.
Средняя цена м² на 29 % ниже медианы по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 36 % из 401 квартиры| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия26,3–27,4 м² | 2,76 млн | 105 тыс | — |
| 1-комн.31,0–45,0 м² | 3,31 млн | 107 тыс | +1,1 % |
| 2-комн.47,6–52,2 м² | 5,05 млн | 106 тыс | — |
| 3-комн.66,8–66,8 м² | 7,21 млн | 108 тыс | — |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 107Застройщик повысил цену 106 квартир сразу на 2,9 % · 23 октсписок
1-комн. 34,2 м² · 107 тыс/м² · 1/20 эт.
3,56 → 3,66 млн
+103 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,3 м² · 105 тыс/м² · 10/20 эт.
2,68 → 2,76 млн
+79 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 10/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 31,0 м² · 107 тыс/м² · 10/20 эт.
3,22 → 3,31 млн
+93 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,2 м² · 107 тыс/м² · 10/20 эт.
3,56 → 3,66 млн
+103 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,9 м² · 107 тыс/м² · 10/20 эт.
3,63 → 3,74 млн
+105 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 35,5 м² · 107 тыс/м² · 10/20 эт.
3,69 → 3,80 млн
+107 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 10/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,9 м² · 107 тыс/м² · 11/20 эт.
3,63 → 3,74 млн
+105 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 35,5 м² · 107 тыс/м² · 11/20 эт.
3,69 → 3,80 млн
+107 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 11/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,3 м² · 105 тыс/м² · 12/20 эт.
2,68 → 2,76 млн
+79 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,5 м² · 105 тыс/м² · 13/20 эт.
2,70 → 2,78 млн
+80 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 31,0 м² · 107 тыс/м² · 13/20 эт.
3,22 → 3,31 млн
+93 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,2 м² · 107 тыс/м² · 13/20 эт.
3,56 → 3,66 млн
+103 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,9 м² · 107 тыс/м² · 13/20 эт.
3,63 → 3,74 млн
+105 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 35,5 м² · 107 тыс/м² · 13/20 эт.
3,69 → 3,80 млн
+107 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 13/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,3 м² · 105 тыс/м² · 14/20 эт.
2,68 → 2,76 млн
+79 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,5 м² · 105 тыс/м² · 14/20 эт.
2,70 → 2,78 млн
+80 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 14/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 31,0 м² · 107 тыс/м² · 14/20 эт.
3,22 → 3,31 млн
+93 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,2 м² · 107 тыс/м² · 14/20 эт.
3,56 → 3,66 млн
+103 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,9 м² · 107 тыс/м² · 14/20 эт.
3,63 → 3,74 млн
+105 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 14/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,5 м² · 105 тыс/м² · 15/20 эт.
2,70 → 2,78 млн
+80 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 15/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 31,0 м² · 107 тыс/м² · 15/20 эт.
3,22 → 3,31 млн
+93 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,2 м² · 107 тыс/м² · 15/20 эт.
3,56 → 3,66 млн
+103 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,9 м² · 107 тыс/м² · 15/20 эт.
3,63 → 3,74 млн
+105 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 35,5 м² · 107 тыс/м² · 15/20 эт.
3,69 → 3,80 млн
+107 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 15/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,3 м² · 105 тыс/м² · 16/20 эт.
2,68 → 2,76 млн
+79 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,5 м² · 105 тыс/м² · 16/20 эт.
2,70 → 2,78 млн
+80 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 16/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 31,0 м² · 107 тыс/м² · 16/20 эт.
3,22 → 3,31 млн
+93 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,2 м² · 107 тыс/м² · 16/20 эт.
3,56 → 3,66 млн
+103 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 35,5 м² · 107 тыс/м² · 16/20 эт.
3,69 → 3,80 млн
+107 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 16/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,3 м² · 105 тыс/м² · 17/20 эт.
2,68 → 2,76 млн
+79 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,5 м² · 105 тыс/м² · 17/20 эт.
2,70 → 2,78 млн
+80 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 17/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,2 м² · 107 тыс/м² · 17/20 эт.
3,56 → 3,66 млн
+103 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,9 м² · 107 тыс/м² · 17/20 эт.
3,63 → 3,74 млн
+105 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 17/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,3 м² · 105 тыс/м² · 18/20 эт.
2,68 → 2,76 млн
+79 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,5 м² · 105 тыс/м² · 18/20 эт.
2,70 → 2,78 млн
+80 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 18/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 31,0 м² · 107 тыс/м² · 18/20 эт.
3,22 → 3,31 млн
+93 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,2 м² · 107 тыс/м² · 18/20 эт.
3,56 → 3,66 млн
+103 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,9 м² · 107 тыс/м² · 18/20 эт.
3,63 → 3,74 млн
+105 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 35,5 м² · 107 тыс/м² · 18/20 эт.
3,69 → 3,80 млн
+107 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 18/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,3 м² · 105 тыс/м² · 19/20 эт.
2,68 → 2,76 млн
+79 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,5 м² · 105 тыс/м² · 19/20 эт.
2,70 → 2,78 млн
+80 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 19/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 31,0 м² · 107 тыс/м² · 19/20 эт.
3,22 → 3,31 млн
+93 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,2 м² · 107 тыс/м² · 19/20 эт.
3,56 → 3,66 млн
+103 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,9 м² · 107 тыс/м² · 19/20 эт.
3,63 → 3,74 млн
+105 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 19/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,3 м² · 105 тыс/м² · 2/20 эт.
2,68 → 2,76 млн
+79 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,5 м² · 105 тыс/м² · 2/20 эт.
2,70 → 2,78 млн
+80 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 2/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 2/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 20/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 31,0 м² · 107 тыс/м² · 20/20 эт.
3,22 → 3,31 млн
+93 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,2 м² · 107 тыс/м² · 20/20 эт.
3,56 → 3,66 млн
+103 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,9 м² · 107 тыс/м² · 20/20 эт.
3,63 → 3,74 млн
+105 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 35,5 м² · 107 тыс/м² · 20/20 эт.
3,69 → 3,80 млн
+107 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 20/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,5 м² · 105 тыс/м² · 4/20 эт.
2,70 → 2,78 млн
+80 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,9 м² · 107 тыс/м² · 4/20 эт.
3,63 → 3,74 млн
+105 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 4/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 5/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 5/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,3 м² · 105 тыс/м² · 6/20 эт.
2,68 → 2,76 млн
+79 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 6/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,5 м² · 105 тыс/м² · 7/20 эт.
2,70 → 2,78 млн
+80 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 7/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,9 м² · 107 тыс/м² · 7/20 эт.
3,63 → 3,74 млн
+105 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 7/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,5 м² · 105 тыс/м² · 8/20 эт.
2,70 → 2,78 млн
+80 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 8/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 31,0 м² · 107 тыс/м² · 8/20 эт.
3,22 → 3,31 млн
+93 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,2 м² · 107 тыс/м² · 8/20 эт.
3,56 → 3,66 млн
+103 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,9 м² · 107 тыс/м² · 8/20 эт.
3,63 → 3,74 млн
+105 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 35,5 м² · 107 тыс/м² · 8/20 эт.
3,69 → 3,80 млн
+107 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 8/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,3 м² · 105 тыс/м² · 9/20 эт.
2,68 → 2,76 млн
+79 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,5 м² · 105 тыс/м² · 9/20 эт.
2,70 → 2,78 млн
+80 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 9/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,9 м² · 107 тыс/м² · 9/20 эт.
3,63 → 3,74 млн
+105 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 9/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,3 м² · 105 тыс/м² · 15/20 эт.
2,68 → 2,76 млн
+79 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 13/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 1/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 35,5 м² · 107 тыс/м² · 1/20 эт.
3,69 → 3,80 млн
+107 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 41,9 м² · 107 тыс/м² · 1/20 эт.
4,36 → 4,48 млн
+126 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 45,0 м² · 107 тыс/м² · 1/20 эт.
4,68 → 4,81 млн
+135 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,3 м² · 105 тыс/м² · 11/20 эт.
2,68 → 2,76 млн
+79 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 26,5 м² · 105 тыс/м² · 11/20 эт.
2,70 → 2,78 млн
+80 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 11/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 31,0 м² · 107 тыс/м² · 11/20 эт.
3,22 → 3,31 млн
+93 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,2 м² · 107 тыс/м² · 11/20 эт.
3,56 → 3,66 млн
+103 тыс
+2,9 %
23 окт
Студия 27,4 м² · 105 тыс/м² · 12/20 эт.
2,80 → 2,88 млн
+82 тыс
+2,9 %
23 окт
1-комн. 34,9 м² · 107 тыс/м² · 12/20 эт.
3,63 → 3,74 млн
+105 тыс
+2,9 %
23 окт
По отдельности · 1
Студия 26,5 м² · 105 тыс/м² · 6/20 эт.
2,70 → 2,78 млн
+80 тыс
+2,9 %
27 окт
Динамика цен
10 октября 2026 — 30 октября 2026
106 299 ₽
+1,6 % с 10 окт
Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 106 299 ₽ | 2,76 млн |
| 23 окт | 106 278 ₽ | 2,76 млн |
| 17 окт | 104 589 ₽ | 2,68 млн |
| 10 окт | 104 585 ₽ | 2,68 млн |
По типу квартир в Воронеже: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика СМУ №5
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК по ул. Пойменная?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 2,76 млн ₽; студий — от 2,76 млн ₽, 1-комнатных — от 3,31 млн ₽, 2-комнатных — от 5,05 млн ₽, 3-комнатных — от 7,21 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК по ул. Пойменная?
За 30 дней снижений цен не было, подорожала 1 квартира.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК по ул. Пойменная?
106 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК по ул. Пойменная?
401 квартира от застройщика: студий — 86, 1-комнатных — 144, 2-комнатных — 140, 3-комнатных — 31.
Где находится ЖК по ул. Пойменная?
Воронеж, Пойменная улица.
Когда сдача ЖК по ул. Пойменная?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 1 кв. 2028 – 4 кв. 2028.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 26,3 м² | 10/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | +2,9 % | |
| Студия · 26,3 м² | 11/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | +2,9 % | |
| Студия · 26,3 м² | 12/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | +2,9 % | |
| Студия · 26,3 м² | 14/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | +2,9 % | |
| Студия · 26,3 м² | 15/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | +2,9 % | |
| Студия · 26,3 м² | 16/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | +2,9 % | |
| Студия · 26,3 м² | 17/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | +2,9 % | |
| Студия · 26,3 м² | 18/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | +2,9 % | |
| Студия · 26,3 м² | 19/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | +2,9 % | |
| Студия · 26,3 м² | 2/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | +2,9 % | |
| Студия · 26,3 м² | 6/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | +2,9 % | |
| Студия · 26,3 м² | 9/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | +2,9 % | |
| Студия · 26,3 м² | 10/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | — | |
| Студия · 26,3 м² | 12/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | — | |
| Студия · 26,3 м² | 13/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | — | |
| Студия · 26,3 м² | 14/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | — | |
| Студия · 26,3 м² | 15/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | — | |
| Студия · 26,3 м² | 16/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | — | |
| Студия · 26,3 м² | 17/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | — | |
| Студия · 26,3 м² | 18/20 | 2 757 300 ₽ | 105 000 ₽ | — |
показано 20 из 401