ЖК Молодежный в Воронеже от Развитие — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Молодежный в продаже 10 квартир от застройщика: цены от 5,03 млн ₽ (2-комн.), средняя цена — 105 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 10 октября 2026 снизилась на 0,4 % — сменился набор квартир в продаже. Средняя цена м² — на 30 % ниже медианы по новостройкам Воронежа (151 тыс ₽ за м²).
Доходность сдачи в аренду — 5,3 % годовых (по 6 объявлениям аренды в ЖК).
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 100 % из 10 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 2-комн.51,1–55,1 м² | 5,03 млн | 105 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
10 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 104 860 ₽ | 5,03 млн |
| 22 окт | 104 860 ₽ | 5,03 млн |
| 18 окт | 104 860 ₽ | 5,03 млн |
| 10 окт | 105 282 ₽ | 5,03 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 3 аренды · нет в продаже |
18 000 ₽ | — |
| 2-комн. 3 аренды · 10 в продаже |
20 000 ₽ | 24,0 лет |
Все объявления аренды · 6
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 25,3 м² | 13 000 ₽ | 514 ₽ |
| Студия · 25,0 м² | 18 000 ₽ | 720 ₽ |
| Студия · 24,0 м² | 19 000 ₽ | 792 ₽ |
| 2-комн. · 70,0 м² | 17 000 ₽ | 243 ₽ |
| 2-комн. · 50,3 м² | 20 000 ₽ | 398 ₽ |
| 2-комн. · 46,0 м² | 20 000 ₽ | 435 ₽ |
По типу квартир в Воронеже: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика ГК Развитие
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Мармелад Воронеж |
2,25 млн | 117 тыс |
| Галактика 2l3 Воронеж |
5,11 млн | 122 тыс |
| Авиапарк Воронеж |
2,99 млн | 125 тыс |
| Чехов Воронеж |
3,45 млн | 133 тыс |
| Маяковский Воронеж |
9,30 млн | 136 тыс |
| Домино Воронеж |
3,85 млн | 138 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Молодежный?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,03 млн ₽; 2-комнатных — от 5,03 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Молодежный?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Молодежный?
105 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Молодежный?
10 квартир от застройщика: 2-комнатных — 10.
Где находится ЖК Молодежный?
Воронеж, микрорайон Шилово, улица Теплоэнергетиков, 17к1.
Когда сдача ЖК Молодежный?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Молодежный?
Около 5,3 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (6 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 2-комн. · 51,1 м² | 10/19 | 5 025 288 ₽ | 98 400 ₽ | — | |
| 2-комн. · 51,1 м² | 16/19 | 5 028 240 ₽ | 98 400 ₽ | — | |
| 2-комн. · 51,1 м² | 17/19 | 5 028 240 ₽ | 98 400 ₽ | — | |
| 2-комн. · 51,1 м² | 19/19 | 5 028 240 ₽ | 98 400 ₽ | — | |
| 2-комн. · 51,1 м² | 19/19 | 5 595 450 ₽ | 109 500 ₽ | — | |
| 2-комн. · 55,1 м² | 1/19 | 5 923 250 ₽ | 107 500 ₽ | — | |
| 2-комн. · 55,1 м² | 19/19 | 6 033 450 ₽ | 109 500 ₽ | — | |
| 2-комн. · 55,1 м² | 3/19 | 6 033 450 ₽ | 109 500 ₽ | — | |
| 2-комн. · 55,1 м² | 6/19 | 6 033 450 ₽ | 109 500 ₽ | — | |
| 2-комн. · 55,1 м² | 9/19 | 6 033 450 ₽ | 109 500 ₽ | — |