ЖК Яблоневые сады (СК Выбор) в Воронеже — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Яблоневые сады от СК Выбор в продаже 14 квартир от застройщика. Цены начинаются от 7,88 млн ₽ за 2-комнатную квартиру, средняя цена — 130 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожала 1 квартира. Средняя цена м² с 10 октября 2026 снизилась на 1,3 %.
Средняя цена м² на 14 % ниже медианы по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².
Доходность сдачи в аренду — 7,6 % годовых, по 7 объявлениям аренды в ЖК.
Цены по типам квартир
Больше всего 3-комнатных — 43 % из 14 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 2-комн.52,5–69,1 м² | 7,88 млн | 146 тыс | — |
| 3-комн.86,4–90,1 м² | 9,94 млн | 122 тыс | — |
| 4-комн.105,9–112,9 м² | 12,18 млн | 117 тыс | — |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 1Динамика цен
10 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 129 641 ₽ | 7,88 млн |
| 25 окт | 129 641 ₽ | 7,88 млн |
| 18 окт | 128 874 ₽ | 7,88 млн |
| 10 окт | 131 385 ₽ | 7,88 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 1 аренда · нет в продаже |
26 000 ₽ | — |
| 1-комн. 6 аренд · нет в продаже |
28 000 ₽ | — |
Все объявления аренды · 7
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 27,0 м² | 26 000 ₽ | 963 ₽ |
| 1-комн. · 35,0 м² | 26 000 ₽ | 743 ₽ |
| 1-комн. · 33,5 м² | 26 400 ₽ | 788 ₽ |
| 1-комн. · 35,0 м² | 28 000 ₽ | 800 ₽ |
| 1-комн. · 38,5 м² | 28 000 ₽ | 727 ₽ |
| 1-комн. · 33,5 м² | 30 000 ₽ | 896 ₽ |
| 1-комн. · 34,0 м² | 39 000 ₽ | 1 147 ₽ |
По типу квартир в Воронеже: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика СК ВЫБОР
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Май Воронеж |
5,29 млн | 118 тыс |
| Циолковский Воронеж |
3,97 млн | 131 тыс |
| Дом на Фридриха Энгельса Воронеж |
8,16 млн | 250 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Яблоневые сады (СК Выбор)?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 7,88 млн ₽; 2-комнатных — от 7,88 млн ₽, 3-комнатных — от 9,94 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 12,18 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Яблоневые сады (СК Выбор)?
За 30 дней снижений цен не было, подорожала 1 квартира.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Яблоневые сады (СК Выбор)?
130 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Яблоневые сады (СК Выбор)?
14 квартир от застройщика: 2-комнатных — 5, 3-комнатных — 6, квартир от 4 комнат — 3.
Где находится ЖК Яблоневые сады (СК Выбор)?
Воронеж, улица Загоровского, 5к3.
Когда сдача ЖК Яблоневые сады (СК Выбор)?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026; ещё 5 квартир — в уже сданных домах.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Яблоневые сады (СК Выбор)?
Около 7,6 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (7 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 2-комн. · 52,5 м² | 1/17 | 7 875 000 ₽ | 150 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 65,6 м² | 1/17 | 8 856 000 ₽ | 135 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 62,9 м² | 1/17 | 9 120 500 ₽ | 145 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 62,9 м² | 1/17 | 9 749 500 ₽ | 155 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 86,4 м² | 1/17 | 9 936 000 ₽ | 115 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 69,1 м² | 1/17 | 10 019 500 ₽ | 145 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 89,9 м² | 1/17 | 10 788 000 ₽ | 120 000 ₽ | +4,3 % | |
| 3-комн. · 90,1 м² | 1/17 | 10 812 000 ₽ | 120 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 87,3 м² | 2/17 | 11 020 020 ₽ | 126 232 ₽ | — | |
| 3-комн. · 90,1 м² | 1/17 | 11 262 500 ₽ | 125 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 88,7 м² | 4/17 | 11 419 238 ₽ | 128 740 ₽ | — | |
| 4-комн. · 105,9 м² | 1/17 | 12 178 500 ₽ | 115 000 ₽ | — | |
| 4-комн. · 112,9 м² | 1/17 | 12 983 500 ₽ | 115 000 ₽ | — | |
| 4-комн. · 109,4 м² | 1/17 | 13 128 000 ₽ | 120 000 ₽ | — |