FlatStats

ЖК Римский квартал в Новосибирске от РимЭлитСтрой — квартиры и цены

Застройщик РимЭлитСтрой Новосибирск, Садовая улица, 17 м. Октябрьская, 9 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
15 квартир подешевели, до −9,9 %2 подорожали+2 новые, 5 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
8,99млн ₽
без измененийк 22 окт1-комн. · 47,0 м² · 1 этаж
Средняя цена м²
209тыс ₽
−0,3 %к 22 окт
В продаже
262квартиры
+2 · −5к 22 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 2 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Римский квартал в продаже 262 квартиры от застройщика: цены от 8,99 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 209 тыс ₽ за м².

За 7 дней: подешевели 15 квартир (до −9,9 %); подорожали 2 квартиры.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 снизилась на 0,4 %.

Средняя цена м² — на 13 % выше медианы по новостройкам Новосибирска (185 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 48 % из 262 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.39,6–64,8 м² 125 8,99 млн 10,39 млн 211 тыс —
2-комн.54,0–76,3 м² 50 10,57 млн 13,26 млн 213 тыс —
3-комн.69,8–110,5 м² 79 13,00 млн 16,65 млн 202 тыс −0,6 %
4-комн.105,5–142,4 м² 7 20,83 млн 22,44 млн 214 тыс —
5-комн.227,7–227,7 м² 1 52,56 млн 52,56 млн 231 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца
3-комн. 86,3 м² · 158 тыс/м² · 3/19 эт. 15,10 → 13,60 млн −1,50 млн −9,9 % 30 окт
3-комн. 86,5 м² · 158 тыс/м² · 5/19 эт. 15,14 → 13,64 млн −1,50 млн −9,9 % 30 окт
3-комн. 86,5 м² · 158 тыс/м² · 4/19 эт. 15,14 → 13,64 млн −1,50 млн −9,9 % 30 окт
3-комн. 86,5 м² · 162 тыс/м² · 6/19 эт. 15,56 → 14,06 млн −1,50 млн −9,6 % 30 окт
3-комн. 87,0 м² · 169 тыс/м² · 7/19 эт. 16,21 → 14,71 млн −1,50 млн −9,3 % 30 окт
3-комн. 87,0 м² · 172 тыс/м² · 8/19 эт. 16,47 → 14,97 млн −1,50 млн −9,1 % 30 окт
3-комн. 87,0 м² · 175 тыс/м² · 9/19 эт. 16,73 → 15,23 млн −1,50 млн −9,0 % 30 окт
3-комн. 86,9 м² · 178 тыс/м² · 10/19 эт. 16,97 → 15,47 млн −1,50 млн −8,8 % 30 окт
3-комн. 86,7 м² · 183 тыс/м² · 11/19 эт. 17,37 → 15,87 млн −1,50 млн −8,6 % 30 окт
3-комн. 86,7 м² · 188 тыс/м² · 12/19 эт. 17,80 → 16,30 млн −1,50 млн −8,4 % 30 окт

Динамика цен

10 октября 2026 — 30 октября 2026
208 852 ₽ −0,4 % с 10 окт
210 тыс10 окт12 окт14 окт16 окт18 окт22 окт26 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт208 852 ₽8,99 млн262
22 окт209 507 ₽8,99 млн264
18 окт209 440 ₽8,99 млн265
10 окт209 701 ₽8,99 млн262

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
1-комн.
4,6 %через м² 5,8 %
мало данных
2-комн.
5,0 %через м² 4,9 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
1 аренда · 125 в продаже
 40 000 ₽ 10,39 млн 21,6 лет
2-комн.
1 аренда · 50 в продаже
 55 000 ₽ 13,26 млн 20,1 лет
Все объявления аренды · 2
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 40,0 м² 9/24 40 000 ₽ 1 000 ₽ 10 окт
2-комн. · 65,0 м² 16/24 55 000 ₽ 846 ₽ 10 окт

Все новостройки в Новосибирске →

По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Октябрьская

Все новостройки у метро Октябрьская →
ЖКЦена отЦена м²
Первый на Рябиновой
Новосибирск · м. Октябрьская
 9,02 млн141 тыс
Марсель 2
Новосибирск · м. Октябрьская
 8,72 млн181 тыс
Ясный Берег
Новосибирск · м. Октябрьская
 4,75 млн192 тыс
Сакура Парк
Новосибирск · м. Октябрьская
 6,83 млн199 тыс
For Stars (Фор Старс)
Новосибирск · м. Октябрьская
 6,70 млн201 тыс
Академия
Новосибирск · м. Октябрьская
 8,95 млн226 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Римский квартал?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 8,99 млн ₽; 1-комнатных — от 8,99 млн ₽, 2-комнатных — от 10,57 млн ₽, 3-комнатных — от 13,00 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 20,83 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 52,56 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Римский квартал?

Да. За 7 дней подешевели 15 квартир, сильнее всего — на 9,9 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Римский квартал?

209 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Римский квартал?

262 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 125, 2-комнатных — 50, 3-комнатных — 79, квартир от 4 комнат — 7, квартир от 4 комнат — 1.

Где находится ЖК Римский квартал?

Новосибирск, Садовая улица, 17; метро Октябрьская, 9 мин.

Когда сдача ЖК Римский квартал?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 47,0 м² 1/19 — 8 987 948 ₽ 191 396 ₽ −13,5 % — 10 окт
1-комн. · 47,0 м² 2/19 — 8 987 948 ₽ 191 396 ₽ −13,5 % — 10 окт
1-комн. · 42,8 м² 11/19 — 9 143 915 ₽ 213 893 ₽ −12,0 % — 10 окт
1-комн. · 46,8 м² 4/19 — 9 190 965 ₽ 196 556 ₽ −11,5 % — 10 окт
1-комн. · 47,1 м² 4/19 — 9 266 775 ₽ 196 872 ₽ −10,8 % — 10 окт
1-комн. · 47,1 м² 5/19 — 9 266 775 ₽ 196 872 ₽ −10,8 % — 10 окт
1-комн. · 47,1 м² 6/19 — 9 266 775 ₽ 196 872 ₽ −10,8 % — 16 окт
1-комн. · 48,4 м² 2/19 — 9 273 495 ₽ 191 482 ₽ −10,8 % — 10 окт
1-комн. · 48,4 м² 1/19 — 9 273 495 ₽ 191 482 ₽ −10,8 % — 16 окт
1-комн. · 39,6 м² 13/19 — 9 295 768 ₽ 234 505 ₽ −10,5 % — 10 окт
1-комн. · 50,0 м² 5/19 — 9 340 400 ₽ 186 659 ₽ −10,1 % — 10 окт
1-комн. · 50,0 м² 4/19 — 9 340 400 ₽ 186 659 ₽ −10,1 % — 16 окт
1-комн. · 50,1 м² 5/19 — 9 344 200 ₽ 186 660 ₽ −10,1 % — 10 окт
1-комн. · 48,8 м² 3/19 — 9 349 253 ₽ 191 505 ₽ −10,0 % — 10 окт
1-комн. · 49,7 м² 3/19 — 9 350 224 ₽ 188 285 ₽ −10,0 % — 10 окт
1-комн. · 42,8 м² 12/19 — 9 364 782 ₽ 219 059 ₽ −9,9 % — 10 окт
1-комн. · 49,2 м² 2/19 — 9 367 706 ₽ 190 401 ₽ −9,8 % — 10 окт
1-комн. · 47,1 м² 7/19 — 9 413 093 ₽ 199 981 ₽ −9,4 % — 10 окт
1-комн. · 53,3 м² 3/19 — 9 414 900 ₽ 176 806 ₽ −9,4 % — 10 окт
1-комн. · 39,6 м² 14/19 — 9 509 957 ₽ 239 908 ₽ −8,5 % — 10 окт
показано 20 из 262