ЖК Мытищи Парк в Мытищах от Самолет — квартиры и цены

Застройщик Группа Самолет Московская область, Мытищи, к6 На карте Сдача 2 кв. 2027 2 корпуса Данные на 30 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

7 квартир подешевели, до −15,0 %266 подорожали, из них 64 — одной переоценкой+274 новые, 127 ушли из продажиПодробнее ↓

Цена от

5,05млн ₽

+6,4 %к 23 октСтудия · 22,5 м² · 5 этаж

Средняя цена м²

240тыс ₽

−1,2 %к 23 окт

В продаже

389квартир

+274 · −127к 23 окт

Доходность аренды

6,20% годовых

по 75 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Мытищи Парк в продаже 389 квартир от застройщика: цены от 5,05 млн ₽ (студия), средняя цена — 240 тыс ₽ за м².

За 7 дней: подешевели 7 квартир (до −15,0 %); подорожали 266 квартир; в том числе застройщик повысил цену 34 квартир сразу на 5,7 %; застройщик повысил цену 30 квартир сразу на 3,3 %.

Средняя цена м² с 23 сентября 2026 снизилась на 3,7 %.

Средняя цена м² — на 3 % выше медианы по новостройкам Московской области (234 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 6,2 % годовых (по 75 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 62 % из 389 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия21,6–27,1 м²	34	5,05 млн	6,41 млн	267 тыс	−3,8 %
1-комн.32,3–48,7 м²	243	6,94 млн	9,30 млн	243 тыс	+2,6 %
2-комн.50,7–60,0 м²	55	10,26 млн	12,85 млн	225 тыс	+5,6 %
3-комн.74,2–81,1 м²	57	14,29 млн	18,98 млн	226 тыс	+3,2 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца

1-комн. 36,0 м² · 217 тыс/м² · 13/17 эт. · корп. 5 ~~9,20~~ → 7,82 млн −1,38 млн −15,0 % 30 окт

Студия 26,0 м² · 220 тыс/м² · 5/17 эт. · корп. 5 ~~6,68~~ → 5,71 млн −965 тыс −14,5 % 30 окт

1-комн. 35,2 м² · 212 тыс/м² · 3/17 эт. · корп. 5 ~~7,93~~ → 7,47 млн −458 тыс −5,8 % 30 окт

Студия 25,9 м² · 326 тыс/м² · 6/17 эт. ~~8,72~~ → 8,46 млн −268 тыс −3,1 % 27 окт

1-комн. 48,3 м² · 282 тыс/м² · 17/17 эт. ~~13,76~~ → 13,60 млн −158 тыс −1,1 % 26 окт

1-комн. 33,8 м² · 277 тыс/м² · 7/17 эт. ~~9,43~~ → 9,36 млн −63 тыс −0,7 % 26 окт

Студия 21,6 м² · 321 тыс/м² · 5/17 эт. ~~6,97~~ → 6,92 млн −44 тыс −0,6 % 26 окт

Динамика цен

23 сентября 2026 — 30 октября 2026

240 139 ₽ −3,7 % с 23 сен

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
30 окт	240 139 ₽	5,05 млн	389
23 окт	243 162 ₽	4,75 млн	234
15 окт	251 268 ₽	6,08 млн	237
11 окт	251 268 ₽	6,08 млн	237
4 окт	250 860 ₽	6,08 млн	237
27 сен	245 896 ₽	6,38 млн	285

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

6,20 %

по ЖК, по цене м² · 5,56 % по цене квартиры

Студия

6,6 %через м² 6,7 %

17 аренд

1-комн.

5,8 %через м² 6,1 %

28 аренд

2-комн.

4,7 %через м² 6,3 %

25 аренд

3-комн.

4,0 %через м² 5,4 %

5 аренд

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 17 аренд · 34 в продаже	35 000 ₽	6,41 млн	15,3 лет
1-комн. 28 аренд · 243 в продаже	45 000 ₽	9,30 млн	17,2 лет
2-комн. 25 аренд · 55 в продаже	50 000 ₽	12,85 млн	21,4 лет
3-комн. 5 аренд · 57 в продаже	63 000 ₽	18,98 млн	25,1 лет

Все объявления аренды · 75

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 23,5 м²	8/17	32 000 ₽	1 362 ₽	23 сен
Студия · 21,4 м²	9/17	33 000 ₽	1 542 ₽	23 сен
Студия · 25,3 м²	17/18	33 000 ₽	1 304 ₽	16 окт
Студия · 23,2 м²	17/17	33 000 ₽	1 422 ₽	22 окт
Студия · 25,1 м²	12/17	35 000 ₽	1 394 ₽	16 окт
Студия · 21,3 м²	10/17	35 000 ₽	1 643 ₽	8 окт
Студия · 22,0 м²	13/17	35 000 ₽	1 591 ₽	13 окт
Студия · 26,0 м²	16/17	35 000 ₽	1 346 ₽	22 окт
Студия · 26,0 м²	10/17	35 000 ₽	1 346 ₽	28 окт
Студия · 25,0 м²	9/17	35 000 ₽	1 400 ₽	28 окт
Студия · 22,0 м²	17/17	35 000 ₽	1 591 ₽	28 окт
Студия · 22,0 м²	12/18	35 000 ₽	1 591 ₽	30 сен
Студия · 24,0 м²	10/17	36 000 ₽	1 500 ₽	16 окт
Студия · 23,0 м²	4/17	37 000 ₽	1 609 ₽	23 сен
Студия · 20,0 м²	11/17	38 000 ₽	1 900 ₽	28 окт
Студия · 27,0 м²	11/16	38 000 ₽	1 407 ₽	22 окт
Студия · 26,0 м²	7/17	38 000 ₽	1 462 ₽	19 окт
1-комн. · 31,0 м²	13/17	36 000 ₽	1 161 ₽	16 окт
1-комн. · 30,9 м²	5/17	38 000 ₽	1 230 ₽	5 окт
1-комн. · 32,3 м²	17/17	40 000 ₽	1 238 ₽	23 сен
1-комн. · 33,1 м²	12/17	40 000 ₽	1 208 ₽	23 сен
1-комн. · 33,5 м²	11/17	40 000 ₽	1 194 ₽	16 окт
1-комн. · 36,0 м²	6/17	40 000 ₽	1 111 ₽	22 окт
1-комн. · 36,5 м²	3/17	40 000 ₽	1 096 ₽	16 окт
1-комн. · 38,0 м²	5/17	43 000 ₽	1 132 ₽	8 окт
1-комн. · 30,7 м²	14/17	43 000 ₽	1 401 ₽	22 окт
1-комн. · 36,0 м²	3/17	45 000 ₽	1 250 ₽	23 сен
1-комн. · 35,0 м²	16/17	45 000 ₽	1 286 ₽	28 окт
1-комн. · 40,0 м²	9/17	45 000 ₽	1 125 ₽	30 сен
1-комн. · 38,0 м²	15/17	45 000 ₽	1 184 ₽	5 окт
1-комн. · 33,8 м²	3/17	45 000 ₽	1 331 ₽	5 окт
1-комн. · 34,0 м²	11/17	45 000 ₽	1 324 ₽	13 окт
1-комн. · 39,7 м²	17/17	45 000 ₽	1 134 ₽	22 окт
1-комн. · 36,0 м²	5/14	45 000 ₽	1 250 ₽	28 окт
1-комн. · 35,2 м²	11/17	45 000 ₽	1 278 ₽	23 сен
1-комн. · 35,0 м²	11/17	45 000 ₽	1 286 ₽	23 сен
1-комн. · 33,0 м²	3/17	45 000 ₽	1 364 ₽	22 окт
1-комн. · 39,6 м²	13/17	45 000 ₽	1 136 ₽	23 сен
1-комн. · 33,0 м²	6/10	47 000 ₽	1 424 ₽	25 окт
1-комн. · 33,4 м²	3/17	50 000 ₽	1 497 ₽	23 сен
1-комн. · 40,0 м²	17/17	50 000 ₽	1 250 ₽	23 сен
1-комн. · 35,0 м²	10/17	50 000 ₽	1 429 ₽	8 окт
1-комн. · 43,0 м²	13/25	50 000 ₽	1 163 ₽	25 окт
1-комн. · 34,0 м²	8/17	50 000 ₽	1 471 ₽	25 окт
1-комн. · 46,3 м²	2/14	50 000 ₽	1 080 ₽	28 окт
2-комн. · 35,0 м²	12/17	40 000 ₽	1 143 ₽	5 окт
2-комн. · 34,0 м²	2/17	41 000 ₽	1 206 ₽	19 окт
2-комн. · 39,9 м²	10/17	41 800 ₽	1 048 ₽	25 окт
2-комн. · 34,9 м²	2/17	42 000 ₽	1 203 ₽	5 окт
2-комн. · 33,0 м²	11/17	42 000 ₽	1 273 ₽	5 окт
2-комн. · 35,5 м²	16/17	45 000 ₽	1 268 ₽	16 окт
2-комн. · 42,0 м²	17/17	45 000 ₽	1 071 ₽	16 окт
2-комн. · 38,0 м²	6/13	45 000 ₽	1 184 ₽	22 окт
2-комн. · 40,0 м²	17/17	45 000 ₽	1 125 ₽	25 окт
2-комн. · 48,0 м²	4/17	45 000 ₽	938 ₽	23 сен
2-комн. · 32,0 м²	10/17	47 000 ₽	1 469 ₽	23 сен
2-комн. · 37,0 м²	16/17	49 999 ₽	1 351 ₽	25 окт
2-комн. · 46,7 м²	7/17	50 000 ₽	1 071 ₽	19 окт
2-комн. · 42,3 м²	4/17	50 000 ₽	1 182 ₽	28 окт
2-комн. · 37,0 м²	5/17	53 000 ₽	1 432 ₽	19 окт
2-комн. · 51,1 м²	9/17	53 000 ₽	1 037 ₽	16 окт
2-комн. · 37,0 м²	9/14	55 000 ₽	1 486 ₽	8 окт
2-комн. · 51,0 м²	10/18	55 000 ₽	1 078 ₽	13 окт
2-комн. · 49,7 м²	8/14	55 000 ₽	1 107 ₽	13 окт
2-комн. · 55,9 м²	4/17	55 000 ₽	984 ₽	16 окт
2-комн. · 45,0 м²	6/17	55 000 ₽	1 222 ₽	28 окт
2-комн. · 43,7 м²	8/17	55 000 ₽	1 259 ₽	30 сен
2-комн. · 60,0 м²	12/17	60 000 ₽	1 000 ₽	16 окт
2-комн. · 52,0 м²	5/18	84 900 ₽	1 633 ₽	19 окт
2-комн. · 50,0 м²	17/17	90 000 ₽	1 800 ₽	22 окт
3-комн. · 55,0 м²	17/17	60 000 ₽	1 091 ₽	13 окт
3-комн. · 80,0 м²	2/16	60 000 ₽	750 ₽	16 окт
3-комн. · 57,0 м²	8/17	63 000 ₽	1 105 ₽	19 окт
3-комн. · 78,0 м²	14/17	70 000 ₽	897 ₽	5 окт
3-комн. · 60,0 м²	17/17	80 000 ₽	1 333 ₽	28 окт

Все новостройки в Мытищах → · Все новостройки в Московской области →

По типу квартир в Московской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика Группа Самолет

Все новостройки Группа Самолет в Московской области →

ЖК	Цена от	Цена м²
Новое Видное Московская область · м. Зябликово	5,01 млн	176 тыс
Большое Юрлово Юрлово · м. Пятницкое шоссе	4,67 млн	186 тыс
Прибрежный Парк Ям · м. Лебедянская	5,17 млн	201 тыс
Пятницкие Луга Юрлово · м. Пятницкое шоссе	5,61 млн	210 тыс
Рублевский Квартал Лайково · м. Одинцово	5,46 млн	213 тыс
Квартал Ивакино Химки · м. Физтех	5,05 млн	213 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Мытищи Парк?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,05 млн ₽; студий — от 5,05 млн ₽, 1-комнатных — от 6,94 млн ₽, 2-комнатных — от 10,26 млн ₽, 3-комнатных — от 14,29 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Мытищи Парк?

Да. За 7 дней подешевели 7 квартир, сильнее всего — на 15,0 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Мытищи Парк?

240 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 234 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Мытищи Парк?

389 квартир от застройщика: студий — 34, 1-комнатных — 243, 2-комнатных — 55, 3-комнатных — 57.

Где находится ЖК Мытищи Парк?

Московская область, Мытищи, к6.

Когда сдача ЖК Мытищи Парк?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2027; ещё 281 квартира — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Мытищи Парк?

Около 6,2 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (75 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


Студия · 22,5 м²	5/17	5	5 054 696 ₽	224 653 ₽	−21,1 %	+2,0 %	29 окт
Студия · 22,4 м²	7/17	5	5 058 361 ₽	225 820 ₽	−21,1 %	+6,5 %	26 окт
Студия · 22,8 м²	3/17	5	5 266 661 ₽	230 994 ₽	−17,8 %	+6,0 %	26 окт
Студия · 22,9 м²	5/17	5	5 315 689 ₽	232 126 ₽	−17,1 %	+3,9 %	27 окт
Студия · 23,1 м²	7/17	5	5 387 847 ₽	233 240 ₽	−15,9 %	+6,0 %	26 окт
Студия · 26,1 м²	3/17	5	5 640 984 ₽	216 130 ₽	−12,0 %	+10,0 %	26 окт
Студия · 26,0 м²	5/17	5	5 646 854 ₽	217 187 ₽	−11,9 %	+7,0 %	26 окт
Студия · 22,3 м²	5/17	5	5 692 849 ₽	255 285 ₽	−11,2 %	+21,0 %	26 окт
Студия · 26,1 м²	3/17	5	5 706 202 ₽	218 628 ₽	−11,0 %	+8,2 %	26 окт
Студия · 26,0 м²	5/17	5	5 712 088 ₽	219 696 ₽	−10,9 %	−14,5 %	27 окт
Студия · 22,2 м²	11/17	5	5 737 913 ₽	258 465 ₽	−10,5 %	+9,5 %	26 окт
Студия · 26,0 м²	13/17	5	5 751 225 ₽	221 201 ₽	−10,3 %	+10,0 %	26 окт
Студия · 22,2 м²	3/17	5	5 754 378 ₽	259 206 ₽	−10,2 %	+6,5 %	26 окт
Студия · 26,0 м²	13/17	5	5 823 691 ₽	223 988 ₽	−9,1 %	+8,2 %	26 окт
Студия · 22,3 м²	7/17	5	5 828 729 ₽	261 378 ₽	−9,1 %	+23,3 %	26 окт
Студия · 26,6 м²	15/17	5	5 900 820 ₽	221 835 ₽	−7,9 %	+10,0 %	26 окт
Студия · 26,6 м²	16/17	5	5 909 306 ₽	222 154 ₽	−7,8 %	+10,0 %	26 окт
Студия · 26,0 м²	5/17	5	6 910 169 ₽	265 776 ₽	+7,8 %	+3,5 %	28 окт
Студия · 21,6 м²	5/17	—	6 924 318 ₽	320 570 ₽	+8,0 %	−0,6 %	20 окт
1-комн. · 34,7 м²	2/17	5	6 944 312 ₽	200 124 ₽	−25,3 %	+1,9 %	26 окт

показано 20 из 389