ЖК Сэтл Ривьера в Санкт-Петербурге от Setl Group — квартиры и цены

Застройщик Setl Group Санкт-Петербург, Октябрьская набережная м. Проспект Большевиков, 7 мин На карте Сдача 1 кв. 2028 – 4 кв. 2029 Данные на 29 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

5 квартир подешевели, до −2,0 %5 подорожали+110 новых, 56 ушли из продажиПодробнее ↓

Цена от

8,35млн ₽

−7,2 %к 21 октСтудия · 21,5 м² · 4 этаж

Средняя цена м²

412тыс ₽

−0,5 %к 21 окт

В продаже

327квартир

+110 · −56к 21 окт

Доходность аренды

—% годовых

аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Сэтл Ривьера в продаже 327 квартир от застройщика: цены от 8,35 млн ₽ (студия), средняя цена — 412 тыс ₽ за м².

За 7 дней: подешевели 5 квартир (до −2,0 %); подорожали 5 квартир.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 1,4 %.

Средняя цена м² — на 10 % выше медианы по новостройкам Санкт-Петербурга (375 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего студий — 44 % из 327 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия21,3–26,4 м²	143	8,35 млн	9,95 млн	418 тыс	—
1-комн.30,5–54,3 м²	127	11,95 млн	13,70 млн	417 тыс	—
2-комн.40,7–65,0 м²	22	20,45 млн	22,85 млн	399 тыс	—
3-комн.71,9–96,7 м²	35	26,95 млн	31,80 млн	373 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца

Студия 24,7 м² · 401 тыс/м² · 11/13 эт. ~~10,10~~ → 9,90 млн −200 тыс −2,0 % 29 окт

Студия 24,7 м² · 401 тыс/м² · 9/13 эт. ~~10,10~~ → 9,90 млн −200 тыс −2,0 % 29 окт

Студия 21,5 м² · 388 тыс/м² · 4/17 эт. ~~8,40~~ → 8,35 млн −50 тыс −0,6 % 29 окт

Студия 21,4 м² · 390 тыс/м² · 4/13 эт. ~~8,40~~ → 8,35 млн −50 тыс −0,6 % 29 окт

Студия 21,5 м² · 389 тыс/м² · 4/17 эт. ~~8,40~~ → 8,35 млн −50 тыс −0,6 % 29 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026

411 548 ₽ +1,4 % с 8 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
29 окт	411 548 ₽	8,35 млн	327
25 окт	414 134 ₽	8,70 млн	293
16 окт	411 073 ₽	9,00 млн	160
10 окт	408 989 ₽	9,85 млн	115

Все новостройки в Невском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →

По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Проспект Большевиков

Все новостройки у метро Проспект Большевиков →

ЖК	Цена от	Цена м²
Всевгород Романовка · м. Проспект Большевиков	4,49 млн	146 тыс
Ленский Всеволожск · м. Проспект Большевиков	4,87 млн	157 тыс
Южная Заря Всеволожск · м. Проспект Большевиков	4,80 млн	159 тыс
Высота.Всеволожск Всеволожск · м. Проспект Большевиков	4,45 млн	162 тыс
Южная звезда Всеволожск · м. Проспект Большевиков	6,34 млн	167 тыс
Этала Всеволожск · м. Проспект Большевиков	6,00 млн	175 тыс

Другие ЖК застройщика Setl Group

Все новостройки Setl Group в Санкт-Петербурге →

ЖК	Цена от	Цена м²
Универ Сити Санкт-Петербург · м. Купчино	6,00 млн	278 тыс
Парадный ансамбль Санкт-Петербург · м. Проспект Ветеранов	6,10 млн	285 тыс
Бионика Заповедная Санкт-Петербург · м. Проспект Просвещения	7,20 млн	309 тыс
Сэтл Дворцовый Санкт-Петербург · м. Проспект Ветеранов	6,75 млн	316 тыс
Прайм Приморский Санкт-Петербург · м. Комендантский проспект	20,75 млн	323 тыс
Сэтл ЛОФТ Санкт-Петербург · м. Звездная	8,60 млн	399 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Сэтл Ривьера?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 8,35 млн ₽; студий — от 8,35 млн ₽, 1-комнатных — от 11,95 млн ₽, 2-комнатных — от 20,45 млн ₽, 3-комнатных — от 26,95 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Сэтл Ривьера?

Да. За 7 дней подешевели 5 квартир, сильнее всего — на 2,0 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Сэтл Ривьера?

412 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Сэтл Ривьера?

327 квартир от застройщика: студий — 143, 1-комнатных — 127, 2-комнатных — 22, 3-комнатных — 35.

Где находится ЖК Сэтл Ривьера?

Санкт-Петербург, Октябрьская набережная; метро Проспект Большевиков, 7 мин.

Когда сдача ЖК Сэтл Ривьера?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 1 кв. 2028 – 4 кв. 2029.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


Студия · 21,5 м²	4/17	—	8 350 003 ₽	387 651 ₽	−16,1 %	−0,6 %	27 окт
Студия · 21,4 м²	4/13	—	8 350 018 ₽	390 006 ₽	−16,1 %	−0,6 %	27 окт
Студия · 21,5 м²	4/17	—	8 350 165 ₽	388 560 ₽	−16,1 %	−0,6 %	27 окт
Студия · 21,5 м²	7/17	—	8 700 071 ₽	403 903 ₽	−12,6 %	—	25 окт
Студия · 21,6 м²	6/17	—	8 700 087 ₽	403 342 ₽	−12,6 %	—	25 окт
Студия · 21,6 м²	6/17	—	8 700 087 ₽	403 342 ₽	−12,6 %	—	25 окт
Студия · 21,6 м²	8/17	—	8 700 087 ₽	403 342 ₽	−12,6 %	—	27 окт
Студия · 21,5 м²	7/17	—	8 700 151 ₽	404 846 ₽	−12,6 %	—	25 окт
Студия · 21,4 м²	6/13	—	8 700 157 ₽	406 360 ₽	−12,6 %	—	25 окт
Студия · 21,4 м²	7/13	—	8 700 157 ₽	406 360 ₽	−12,6 %	—	27 окт
Студия · 21,4 м²	8/13	—	8 700 157 ₽	406 360 ₽	−12,6 %	—	27 окт
Студия · 21,6 м²	8/17	—	8 750 009 ₽	405 093 ₽	−12,1 %	—	27 окт
Студия · 22,6 м²	4/17	—	8 750 050 ₽	387 685 ₽	−12,1 %	—	29 окт
Студия · 21,6 м²	14/17	—	9 000 039 ₽	417 248 ₽	−9,5 %	—	16 окт
Студия · 21,6 м²	11/17	—	9 000 039 ₽	417 248 ₽	−9,5 %	—	21 окт
Студия · 21,6 м²	11/17	—	9 000 039 ₽	417 248 ₽	−9,5 %	—	21 окт
Студия · 21,6 м²	14/17	—	9 000 039 ₽	417 248 ₽	−9,5 %	—	21 окт
Студия · 21,4 м²	10/13	—	9 000 068 ₽	420 367 ₽	−9,5 %	—	16 окт
Студия · 21,4 м²	10/13	—	9 000 068 ₽	420 367 ₽	−9,5 %	—	16 окт
Студия · 21,4 м²	11/13	—	9 000 068 ₽	420 367 ₽	−9,5 %	—	16 окт

показано 20 из 327