FlatStats

ЖК Жилой дом Башни Дзен в Новосибирске от VIRA — квартиры и цены

Застройщик ГК VIRA Новосибирск, улица Державина м. Березовая Роща, 14 мин На карте Сдача 3 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
10 квартир подешевели, до −4,5 %20 подорожали6 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
6,55млн ₽
−2,2 %к 23 окт1-комн. · 32,3 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
202тыс ₽
−0,2 %к 23 окт
В продаже
244квартиры
−6к 23 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Жилой дом Башни Дзен в продаже 244 квартиры от застройщика: цены от 6,55 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 202 тыс ₽ за м².

За 7 дней: подешевели 10 квартир (до −4,5 %); подорожали 20 квартир.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 выросла на 0,4 %.

Средняя цена м² — на 9 % выше медианы по новостройкам Новосибирска (185 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 55 % из 244 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия27,8–28,0 м² 9 6,95 млн 7,25 млн 260 тыс —
1-комн.32,1–48,4 м² 134 6,55 млн 8,05 млн 211 тыс —
2-комн.47,8–66,4 м² 81 9,25 млн 10,70 млн 190 тыс −1,4 %
3-комн.84,5–84,9 м² 11 13,90 млн 14,50 млн 170 тыс —
4-комн.69,3–86,7 м² 9 10,55 млн 14,15 млн 162 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца
1-комн. 39,7 м² · 189 тыс/м² · 13/30 эт. 7,85 → 7,50 млн −350 тыс −4,5 % 30 окт
1-комн. 39,6 м² · 192 тыс/м² · 6/30 эт. 7,95 → 7,60 млн −350 тыс −4,4 % 30 окт
1-комн. 32,3 м² · 203 тыс/м² · 3/30 эт. 6,85 → 6,55 млн −300 тыс −4,4 % 30 окт
Студия 28,0 м² · 248 тыс/м² · 8/28 эт. 7,25 → 6,95 млн −300 тыс −4,1 % 30 окт
2-комн. 66,4 м² · 161 тыс/м² · 4/30 эт. 11,15 → 10,70 млн −450 тыс −4,0 % 30 окт
1-комн. 47,8 м² · 176 тыс/м² · 13/30 эт. 8,75 → 8,40 млн −350 тыс −4,0 % 30 окт
1-комн. 40,7 м² · 209 тыс/м² · 4/28 эт. 8,85 → 8,50 млн −350 тыс −4,0 % 30 окт
2-комн. 64,0 м² · 184 тыс/м² · 8/28 эт. 12,15 → 11,75 млн −400 тыс −3,3 % 30 окт
3-комн. 84,9 м² · 164 тыс/м² · 3/28 эт. 14,30 → 13,90 млн −400 тыс −2,8 % 30 окт
1-комн. 37,6 м² · 221 тыс/м² · 13/28 эт. 8,50 → 8,30 млн −200 тыс −2,4 % 30 окт

Динамика цен

10 октября 2026 — 30 октября 2026
202 077 ₽ +0,4 % с 10 окт
200 тыс10 окт13 окт15 окт17 окт19 окт23 окт27 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт202 077 ₽6,55 млн244
23 окт202 397 ₽6,70 млн241
17 окт201 191 ₽6,65 млн242
10 окт201 305 ₽6,65 млн243

Все новостройки в Новосибирске →

По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Березовая Роща

Все новостройки у метро Березовая Роща →
ЖКЦена отЦена м²
Авиастроителей
Новосибирск · м. Березовая Роща
 4,46 млн134 тыс
Автограф
Новосибирск · м. Березовая Роща
 6,20 млн162 тыс
Промышленная, 7
Новосибирск · м. Березовая Роща
 5,58 млн184 тыс
Квартал 54
Новосибирск · м. Березовая Роща
 4,66 млн197 тыс
Паскаль
Новосибирск · м. Березовая Роща
 6,59 млн200 тыс
Авторский квартал
Новосибирск · м. Березовая Роща
 4,90 млн201 тыс

Другие ЖК застройщика ГК VIRA

Все новостройки ГК VIRA →
ЖКЦена отЦена м²
Сподвижники
Новосибирск · м. Студенческая
 3,95 млн138 тыс
Сила Леса
Новосибирск · м. Заельцовская
 4,90 млн169 тыс
Горизонт
Новосибирск · м. Золотая Нива
 4,35 млн181 тыс
Цитатум
Новосибирск · м. Золотая Нива
 5,55 млн193 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Жилой дом Башни Дзен?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,55 млн ₽; студий — от 6,95 млн ₽, 1-комнатных — от 6,55 млн ₽, 2-комнатных — от 9,25 млн ₽, 3-комнатных — от 13,90 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 10,55 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Жилой дом Башни Дзен?

Да. За 7 дней подешевели 10 квартир, сильнее всего — на 4,5 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Жилой дом Башни Дзен?

202 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Жилой дом Башни Дзен?

244 квартиры от застройщика: студий — 9, 1-комнатных — 134, 2-комнатных — 81, 3-комнатных — 11, квартир от 4 комнат — 9.

Где находится ЖК Жилой дом Башни Дзен?

Новосибирск, улица Державина; метро Березовая Роща, 14 мин.

Когда сдача ЖК Жилой дом Башни Дзен?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 32,3 м² 3/30 — 6 550 000 ₽ 202 786 ₽ −18,6 % −4,4 % 10 окт
1-комн. · 32,3 м² 2/30 — 6 700 000 ₽ 207 430 ₽ −16,8 % — 10 окт
1-комн. · 32,2 м² 4/30 — 6 850 000 ₽ 212 733 ₽ −14,9 % — 10 окт
1-комн. · 32,3 м² 11/30 — 6 950 000 ₽ 215 170 ₽ −13,7 % — 10 окт
1-комн. · 32,2 м² 12/30 — 6 950 000 ₽ 215 839 ₽ −13,7 % — 10 окт
1-комн. · 32,1 м² 13/30 — 6 950 000 ₽ 216 511 ₽ −13,7 % — 10 окт
1-комн. · 32,1 м² 14/30 — 6 950 000 ₽ 216 511 ₽ −13,7 % — 10 окт
1-комн. · 32,1 м² 16/30 — 6 950 000 ₽ 216 511 ₽ −13,7 % — 10 окт
1-комн. · 32,1 м² 17/30 — 6 950 000 ₽ 216 511 ₽ −13,7 % — 10 окт
1-комн. · 32,1 м² 18/30 — 6 950 000 ₽ 216 511 ₽ −13,7 % — 10 окт
1-комн. · 32,1 м² 19/30 — 6 950 000 ₽ 216 511 ₽ −13,7 % — 10 окт
1-комн. · 33,3 м² 2/30 — 6 950 000 ₽ 208 709 ₽ −13,7 % — 10 окт
1-комн. · 32,1 м² 21/30 — 6 950 000 ₽ 216 511 ₽ −13,7 % — 10 окт
1-комн. · 32,1 м² 22/30 — 6 950 000 ₽ 216 511 ₽ −13,7 % — 10 окт
1-комн. · 32,2 м² 6/30 — 6 950 000 ₽ 215 839 ₽ −13,7 % — 10 окт
Студия · 28,0 м² 8/28 — 6 950 000 ₽ 248 214 ₽ −4,1 % −4,1 % 10 окт
1-комн. · 32,2 м² 8/30 — 6 950 000 ₽ 215 839 ₽ −13,7 % — 10 окт
1-комн. · 32,2 м² 9/30 — 6 950 000 ₽ 215 839 ₽ −13,7 % — 10 окт
1-комн. · 33,2 м² 3/30 — 7 050 000 ₽ 212 349 ₽ −12,4 % — 10 окт
1-комн. · 33,2 м² 4/30 — 7 150 000 ₽ 215 361 ₽ −11,2 % — 10 окт
показано 20 из 244