ЖК 1799 в Ростове-на-Дону от Девелоперская компания «Неометрия» — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramЦена от
6,66млн ₽
+0,3 %к 8 окт1-комн. · 27,5 м² · 1 этаж
Средняя цена м²
220тыс ₽
+0,3 %к 8 окт
В продаже
118квартир
+19 · −22к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет
Кратко
В ЖК 1799 в продаже 118 квартир от застройщика. Цены от 6,66 млн ₽ за 1-комн., средняя цена — 220 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожали 113 квартир. Застройщик повысил цену 109 квартир сразу на 0,3 %.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,3 %.
Средняя цена м² на 33 % выше медианы по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 46 % из 118 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.27,1–43,9 м² | 6,66 млн | 245 тыс | +0,3 % |
| 2-комн.41,6–91,6 м² | 9,72 млн | 222 тыс | +0,4 % |
| 3-комн.62,2–119,2 м² | 12,58 млн | 204 тыс | +0,3 % |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 113Застройщик повысил цену 109 квартир сразу на 0,3 % · 20 октсписок
3-комн. 119,2 м² · 178 тыс/м² · 3/10 эт.
21,19 → 21,27 млн
+74 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 76,0 м² · 221 тыс/м² · 3/10 эт.
16,74 → 16,80 млн
+59 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 82,3 м² · 198 тыс/м² · 3/10 эт.
16,25 → 16,31 млн
+57 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 91,8 м² · 196 тыс/м² · 7/10 эт.
17,90 → 17,96 млн
+62 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 44,1 м² · 236 тыс/м² · 8/10 эт.
10,35 → 10,39 млн
+36 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 44,2 м² · 236 тыс/м² · 8/10 эт.
10,38 → 10,41 млн
+36 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 45,4 м² · 242 тыс/м² · 8/10 эт.
10,95 → 10,98 млн
+38 тыс
+0,3 %
20 окт
1-комн. 27,5 м² · 242 тыс/м² · 1/10 эт.
6,64 → 6,66 млн
+23 тыс
+0,3 %
20 окт
1-комн. 41,5 м² · 219 тыс/м² · 1/10 эт.
9,05 → 9,08 млн
+32 тыс
+0,3 %
20 окт
1-комн. 41,9 м² · 219 тыс/м² · 1/10 эт.
9,13 → 9,16 млн
+32 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 71,2 м² · 193 тыс/м² · 1/10 эт.
13,71 → 13,76 млн
+48 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 82,5 м² · 190 тыс/м² · 1/10 эт.
15,60 → 15,66 млн
+54 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 89,1 м² · 190 тыс/м² · 1/10 эт.
16,83 → 16,89 млн
+59 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 91,6 м² · 187 тыс/м² · 1/10 эт.
17,07 → 17,13 млн
+60 тыс
+0,3 %
20 окт
1-комн. 43,8 м² · 248 тыс/м² · 10/10 эт.
10,81 → 10,85 млн
+38 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 43,5 м² · 248 тыс/м² · 10/10 эт.
10,74 → 10,78 млн
+37 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 68,3 м² · 241 тыс/м² · 10/10 эт.
16,42 → 16,48 млн
+57 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 71,3 м² · 239 тыс/м² · 10/10 эт.
16,96 → 17,01 млн
+59 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 44,3 м² · 222 тыс/м² · 2/10 эт.
9,79 → 9,82 млн
+34 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 44,4 м² · 222 тыс/м² · 2/10 эт.
9,81 → 9,84 млн
+34 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 71,5 м² · 189 тыс/м² · 2/10 эт.
13,50 → 13,55 млн
+47 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 76,1 м² · 219 тыс/м² · 2/10 эт.
16,59 → 16,65 млн
+58 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 82,3 м² · 196 тыс/м² · 2/10 эт.
16,09 → 16,15 млн
+56 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 88,1 м² · 187 тыс/м² · 2/10 эт.
16,41 → 16,47 млн
+57 тыс
+0,3 %
20 окт
1-комн. 27,2 м² · 250 тыс/м² · 3/10 эт.
6,78 → 6,80 млн
+24 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 44,2 м² · 224 тыс/м² · 3/10 эт.
9,87 → 9,90 млн
+34 тыс
+0,3 %
20 окт
1-комн. 43,8 м² · 234 тыс/м² · 4/10 эт.
10,19 → 10,23 млн
+35 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 43,8 м² · 234 тыс/м² · 4/10 эт.
10,19 → 10,23 млн
+35 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 45,5 м² · 232 тыс/м² · 4/10 эт.
10,54 → 10,57 млн
+37 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 64,9 м² · 216 тыс/м² · 4/10 эт.
13,99 → 14,04 млн
+49 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 89,8 м² · 190 тыс/м² · 4/10 эт.
17,04 → 17,09 млн
+59 тыс
+0,3 %
20 окт
1-комн. 29,0 м² · 253 тыс/м² · 5/10 эт.
7,33 → 7,35 млн
+26 тыс
+0,3 %
20 окт
1-комн. 43,9 м² · 236 тыс/м² · 5/10 эт.
10,31 → 10,35 млн
+36 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 43,5 м² · 236 тыс/м² · 5/10 эт.
10,23 → 10,26 млн
+36 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 71,5 м² · 195 тыс/м² · 5/10 эт.
13,92 → 13,97 млн
+49 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 71,6 м² · 195 тыс/м² · 5/10 эт.
13,94 → 13,99 млн
+49 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 83,3 м² · 202 тыс/м² · 5/10 эт.
16,77 → 16,83 млн
+58 тыс
+0,3 %
20 окт
1-комн. 28,9 м² · 256 тыс/м² · 6/10 эт.
7,38 → 7,40 млн
+26 тыс
+0,3 %
20 окт
1-комн. 43,8 м² · 238 тыс/м² · 6/10 эт.
10,39 → 10,43 млн
+36 тыс
+0,3 %
20 окт
1-комн. 28,8 м² · 259 тыс/м² · 7/10 эт.
7,42 → 7,45 млн
+26 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 44,3 м² · 233 тыс/м² · 7/10 эт.
10,30 → 10,33 млн
+36 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 75,8 м² · 230 тыс/м² · 7/10 эт.
17,38 → 17,44 млн
+61 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 71,3 м² · 268 тыс/м² · 8/10 эт.
19,02 → 19,08 млн
+55 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 71,4 м² · 201 тыс/м² · 8/10 эт.
14,32 → 14,37 млн
+50 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 75,9 м² · 232 тыс/м² · 8/10 эт.
17,58 → 17,64 млн
+61 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 45,4 м² · 244 тыс/м² · 9/10 эт.
11,05 → 11,09 млн
+39 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 85,7 м² · 209 тыс/м² · 9/10 эт.
17,89 → 17,95 млн
+63 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 93,7 м² · 199 тыс/м² · 9/10 эт.
18,59 → 18,65 млн
+65 тыс
+0,3 %
20 окт
1-комн. 27,1 м² · 253 тыс/м² · 4/10 эт.
6,83 → 6,85 млн
+24 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 118,7 м² · 184 тыс/м² · 6/10 эт.
21,77 → 21,85 млн
+76 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 75,9 м² · 228 тыс/м² · 6/10 эт.
17,24 → 17,30 млн
+60 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 84,5 м² · 204 тыс/м² · 6/10 эт.
17,15 → 17,21 млн
+60 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 85,6 м² · 207 тыс/м² · 8/10 эт.
17,69 → 17,76 млн
+62 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 118,8 м² · 189 тыс/м² · 9/10 эт.
22,43 → 22,51 млн
+78 тыс
+0,3 %
20 окт
2-комн. 41,6 м² · 242 тыс/м² · 10/10 эт.
10,02 → 10,06 млн
+35 тыс
+0,3 %
20 окт
3-комн. 91,7 м² · 208 тыс/м² · 7/10 эт.
19,00 → 19,07 млн
+67 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 68,1 м² · 237 тыс/м² · 8/10 эт.
16,06 → 16,12 млн
+57 тыс
+0,4 %
20 окт
1-комн. 29,2 м² · 241 тыс/м² · 1/10 эт.
7,00 → 7,03 млн
+25 тыс
+0,4 %
20 окт
1-комн. 29,3 м² · 241 тыс/м² · 1/10 эт.
7,02 → 7,05 млн
+25 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 44,8 м² · 217 тыс/м² · 1/10 эт.
9,69 → 9,72 млн
+34 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 74,4 м² · 214 тыс/м² · 1/10 эт.
15,88 → 15,94 млн
+56 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 74,6 м² · 206 тыс/м² · 1/10 эт.
15,32 → 15,37 млн
+54 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 91,6 м² · 188 тыс/м² · 1/10 эт.
17,16 → 17,22 млн
+60 тыс
+0,4 %
20 окт
3-комн. 78,3 м² · 191 тыс/м² · 1/10 эт.
14,90 → 14,95 млн
+52 тыс
+0,4 %
20 окт
1-комн. 28,9 м² · 266 тыс/м² · 10/10 эт.
7,67 → 7,69 млн
+27 тыс
+0,4 %
20 окт
1-комн. 29,0 м² · 266 тыс/м² · 10/10 эт.
7,69 → 7,72 млн
+27 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 44,1 м² · 240 тыс/м² · 10/10 эт.
10,56 → 10,59 млн
+37 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 44,5 м² · 240 тыс/м² · 10/10 эт.
10,64 → 10,68 млн
+37 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 45,5 м² · 247 тыс/м² · 10/10 эт.
11,18 → 11,22 млн
+39 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 71,5 м² · 205 тыс/м² · 10/10 эт.
14,61 → 14,67 млн
+51 тыс
+0,4 %
20 окт
3-комн. 75,7 м² · 237 тыс/м² · 10/10 эт.
17,87 → 17,94 млн
+63 тыс
+0,4 %
20 окт
3-комн. 93,5 м² · 211 тыс/м² · 10/10 эт.
19,69 → 19,76 млн
+69 тыс
+0,4 %
20 окт
1-комн. 28,9 м² · 246 тыс/м² · 2/10 эт.
7,08 → 7,11 млн
+25 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 68,3 м² · 223 тыс/м² · 2/10 эт.
15,18 → 15,23 млн
+53 тыс
+0,4 %
20 окт
3-комн. 118,8 м² · 177 тыс/м² · 2/10 эт.
20,92 → 20,99 млн
+74 тыс
+0,4 %
20 окт
3-комн. 82,3 м² · 197 тыс/м² · 2/10 эт.
16,16 → 16,21 млн
+57 тыс
+0,4 %
20 окт
3-комн. 91,3 м² · 203 тыс/м² · 2/10 эт.
18,49 → 18,55 млн
+65 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 63,3 м² · 215 тыс/м² · 3/10 эт.
13,55 → 13,59 млн
+47 тыс
+0,4 %
20 окт
3-комн. 88,0 м² · 189 тыс/м² · 3/10 эт.
16,56 → 16,62 млн
+58 тыс
+0,4 %
20 окт
1-комн. 28,8 м² · 251 тыс/м² · 4/10 эт.
7,21 → 7,23 млн
+25 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 44,3 м² · 226 тыс/м² · 4/10 эт.
9,99 → 10,02 млн
+35 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 44,5 м² · 226 тыс/м² · 4/10 эт.
10,03 → 10,07 млн
+35 тыс
+0,4 %
20 окт
3-комн. 75,9 м² · 223 тыс/м² · 4/10 эт.
16,90 → 16,95 млн
+59 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 44,2 м² · 229 тыс/м² · 5/10 эт.
10,07 → 10,11 млн
+35 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 44,3 м² · 229 тыс/м² · 5/10 эт.
10,09 → 10,13 млн
+35 тыс
+0,4 %
20 окт
3-комн. 75,9 м² · 226 тыс/м² · 5/10 эт.
17,06 → 17,12 млн
+60 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 44,3 м² · 231 тыс/м² · 6/10 эт.
10,19 → 10,23 млн
+36 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 45,4 м² · 237 тыс/м² · 6/10 эт.
10,73 → 10,77 млн
+38 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 71,5 м² · 197 тыс/м² · 6/10 эт.
14,06 → 14,11 млн
+49 тыс
+0,4 %
20 окт
3-комн. 91,8 м² · 194 тыс/м² · 6/10 эт.
17,73 → 17,79 млн
+62 тыс
+0,4 %
20 окт
1-комн. 43,9 м² · 240 тыс/м² · 7/10 эт.
10,52 → 10,56 млн
+37 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 68,2 м² · 234 тыс/м² · 7/10 эт.
15,93 → 15,99 млн
+56 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 71,5 м² · 199 тыс/м² · 7/10 эт.
14,20 → 14,25 млн
+50 тыс
+0,4 %
20 окт
3-комн. 118,5 м² · 186 тыс/м² · 7/10 эт.
21,95 → 22,02 млн
+77 тыс
+0,4 %
20 окт
3-комн. 84,7 м² · 206 тыс/м² · 7/10 эт.
17,36 → 17,42 млн
+61 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 69,2 м² · 223 тыс/м² · 8/10 эт.
15,41 → 15,46 млн
+54 тыс
+0,4 %
20 окт
3-комн. 93,4 м² · 208 тыс/м² · 8/10 эт.
19,40 → 19,47 млн
+68 тыс
+0,4 %
20 окт
3-комн. 93,5 м² · 197 тыс/м² · 8/10 эт.
18,37 → 18,44 млн
+65 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 44,2 м² · 238 тыс/м² · 9/10 эт.
10,48 → 10,52 млн
+37 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 44,2 м² · 238 тыс/м² · 9/10 эт.
10,48 → 10,52 млн
+37 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 61,9 м² · 209 тыс/м² · 9/10 эт.
12,87 → 12,91 млн
+45 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 68,3 м² · 226 тыс/м² · 9/10 эт.
15,42 → 15,47 млн
+54 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 68,9 м² · 226 тыс/м² · 9/10 эт.
15,50 → 15,55 млн
+54 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 71,4 м² · 203 тыс/м² · 9/10 эт.
14,46 → 14,51 млн
+51 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 71,6 м² · 203 тыс/м² · 9/10 эт.
14,49 → 14,54 млн
+51 тыс
+0,4 %
20 окт
3-комн. 70,9 м² · 220 тыс/м² · 2/10 эт.
15,58 → 15,63 млн
+55 тыс
+0,4 %
20 окт
2-комн. 71,6 м² · 197 тыс/м² · 6/10 эт.
14,07 → 14,12 млн
+49 тыс
+0,4 %
20 окт
3-комн. 75,9 м² · 235 тыс/м² · 9/10 эт.
17,75 → 17,81 млн
+62 тыс
+0,4 %
20 окт
1-комн. 28,9 м² · 251 тыс/м² · 4/10 эт.
7,23 → 7,25 млн
+25 тыс
+0,4 %
20 окт
По отдельности · 4
2-комн. 66,9 м² · 220 тыс/м² · 6/10 эт.
14,66 → 14,72 млн
+52 тыс
+0,4 %
24 окт
1-комн. 41,7 м² · 223 тыс/м² · 2/10 эт.
9,28 → 9,31 млн
+33 тыс
+0,4 %
24 окт
3-комн. 77,9 м² · 198 тыс/м² · 2/10 эт.
15,34 → 15,39 млн
+54 тыс
+0,4 %
24 окт
2-комн. 66,9 м² · 233 тыс/м² · 7/10 эт.
15,52 → 15,57 млн
+54 тыс
+0,3 %
24 окт
Динамика цен
8 октября 2026 — 30 октября 2026
219 851 ₽
+0,3 % с 8 окт
Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 219 851 ₽ | 6,66 млн |
| 24 окт | 219 677 ₽ | 6,66 млн |
| 16 окт | 219 336 ₽ | 6,64 млн |
| 10 окт | 218 767 ₽ | 6,64 млн |
Все новостройки в Ростове-на-Дону →
По типу квартир в Ростове-на-Дону: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика Девелоперская компания «Неометрия»
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК 1799?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,66 млн ₽; 1-комнатных — от 6,66 млн ₽, 2-комнатных — от 9,72 млн ₽, 3-комнатных — от 12,58 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК 1799?
За 30 дней снижений цен не было, подорожали 4 квартиры.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК 1799?
220 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК 1799?
118 квартир от застройщика: 1-комнатных — 22, 2-комнатных — 54, 3-комнатных — 42.
Где находится ЖК 1799?
Ростов-на-Дону, проспект Сиверса.
Когда сдача ЖК 1799?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2025; ещё 13 квартир — в уже сданных домах.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 27,5 м² | 1/10 | 6 658 850 ₽ | 242 140 ₽ | +0,3 % | |
| 1-комн. · 27,2 м² | 3/10 | 6 804 624 ₽ | 250 170 ₽ | +0,3 % | |
| 1-комн. · 27,1 м² | 4/10 | 6 853 048 ₽ | 252 880 ₽ | +0,3 % | |
| 1-комн. · 29,2 м² | 1/10 | 7 026 688 ₽ | 240 640 ₽ | +0,4 % | |
| 1-комн. · 29,3 м² | 1/10 | 7 047 822 ₽ | 240 540 ₽ | +0,4 % | |
| 1-комн. · 28,9 м² | 2/10 | 7 108 244 ₽ | 245 960 ₽ | +0,4 % | |
| 1-комн. · 28,8 м² | 4/10 | 7 231 104 ₽ | 251 080 ₽ | +0,4 % | |
| 1-комн. · 28,9 м² | 4/10 | 7 253 322 ₽ | 250 980 ₽ | +0,4 % | |
| 1-комн. · 29,0 м² | 5/10 | 7 350 920 ₽ | 253 480 ₽ | +0,3 % | |
| 1-комн. · 28,9 м² | 6/10 | 7 401 001 ₽ | 256 090 ₽ | +0,3 % | |
| 1-комн. · 28,8 м² | 7/10 | 7 450 560 ₽ | 258 700 ₽ | +0,3 % | |
| 1-комн. · 28,9 м² | 10/10 | 7 694 047 ₽ | 266 230 ₽ | +0,4 % | |
| 1-комн. · 29,0 м² | 10/10 | 7 717 770 ₽ | 266 130 ₽ | +0,4 % | |
| 1-комн. · 41,5 м² | 1/10 | 9 078 540 ₽ | 218 760 ₽ | +0,3 % | |
| 1-комн. · 41,9 м² | 1/10 | 9 157 664 ₽ | 218 560 ₽ | +0,3 % | |
| 1-комн. · 41,7 м² | 2/10 | 9 310 776 ₽ | 223 280 ₽ | +0,4 % | |
| 2-комн. · 44,8 м² | 1/10 | 9 719 808 ₽ | 216 960 ₽ | +0,4 % | |
| 1-комн. · 39,1 м² | 7/10 | 9 781 647 ₽ | 250 170 ₽ | — | |
| 2-комн. · 44,3 м² | 2/10 | 9 824 411 ₽ | 221 770 ₽ | +0,3 % | |
| 2-комн. · 44,4 м² | 2/10 | 9 842 148 ₽ | 221 670 ₽ | +0,3 % |
показано 20 из 118