ЖК Клубный дом Обыденский №1 в Москве от Sminex — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Клубный дом Обыденский №1 в продаже 8 квартир от застройщика: цены от 587,06 млн ₽ (3-комн.), средняя цена — 5 169 тыс ₽ за м².
За 7 дней: подешевели 8 квартир (до −13,6 %).
Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 11,2 %.
Средняя цена м² — на 783 % выше медианы по новостройкам Москвы (586 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 5-комнатных — 38 % из 8 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 3-комн.169,0–204,0 м² | 587,06 млн | 3 857 тыс | −8,8 % |
| 4-комн.233,0–436,0 м² | 895,77 млн | 3 718 тыс | −7,3 % |
| 5-комн.348,0–505,0 м² | 1 267,97 млн | 6 107 тыс | −13,0 % |
| 6-комн.781,0–781,0 м² | 6 157,44 млн | 7 884 тыс | −13,3 % |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца · подешевели 8Динамика цен
8 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 5 169 400 ₽ | 587,06 млн |
| 25 окт | 5 834 998 ₽ | 652,23 млн |
| 17 окт | 5 820 044 ₽ | 650,56 млн |
| 11 окт | 5 820 044 ₽ | 650,56 млн |
Все новостройки в ЦАО → · Все новостройки в Москве →
По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Кропоткинская
Другие ЖК застройщика Sminex
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Квартал Foriver (Форивер) Москва · м. Автозаводская |
39,47 млн | 777 тыс |
| Квартал Life Time (Лайф Тайм) Москва · м. Краснопресненская |
63,40 млн | 1 455 тыс |
| Элитный квартал Тишинский бульвар Москва · м. Белорусская |
68,04 млн | 1 742 тыс |
| Клубный дом Фон Дессин Москва · м. Чистые пруды |
160,70 млн | 2 606 тыс |
| Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8» Москва · м. Площадь Революции |
112,24 млн | 2 683 тыс |
| Клубный квартал «Фрунзенский» Москва · м. Парк Культуры |
155,02 млн | 3 058 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Клубный дом Обыденский №1?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 587,06 млн ₽; 3-комнатных — от 587,06 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 895,77 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 1 267,97 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 6 157,44 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Клубный дом Обыденский №1?
Да. За 7 дней подешевели 8 квартир, сильнее всего — на 13,6 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Клубный дом Обыденский №1?
5 169 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Клубный дом Обыденский №1?
8 квартир от застройщика: 3-комнатных — 2, квартир от 4 комнат — 2, квартир от 4 комнат — 3, квартир от 4 комнат — 1.
Где находится ЖК Клубный дом Обыденский №1?
Москва, 3-й Обыденский переулок, 1; метро Кропоткинская, 5 мин.
Когда сдача ЖК Клубный дом Обыденский №1?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 3-комн. · 204,0 м² | 3/6 | 587 060 000 ₽ | 2 877 745 ₽ | −10,0 % | |
| 3-комн. · 169,0 м² | 5/6 | 817 380 000 ₽ | 4 836 568 ₽ | −7,9 % | |
| 4-комн. · 233,0 м² | 4/6 | 895 770 000 ₽ | 3 844 506 ₽ | −9,6 % | |
| 5-комн. · 505,0 м² | 1/6 | 1 267 970 000 ₽ | 2 510 832 ₽ | −11,1 % | |
| 4-комн. · 436,0 м² | 1/6 | 1 565 560 000 ₽ | 3 590 734 ₽ | −6,0 % | |
| 5-комн. · 348,0 м² | 6/6 | 2 819 300 000 ₽ | 8 101 437 ₽ | −13,0 % | |
| 5-комн. · 433,0 м² | 6/6 | 3 338 140 000 ₽ | 7 709 330 ₽ | −13,6 % | |
| 6-комн. · 781,0 м² | 6/6 | 6 157 440 000 ₽ | 7 884 046 ₽ | −13,3 % |