FlatStats

ЖК Балаклавский пр-кт, д. 17 в Москве от Московские кварталы — квартиры и цены

Застройщик Московские кварталы Москва, Балаклавский проспект, 17 м. Чертановская, 15 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
22 квартиры подешевели, до −12,5 %, из них 12 — одной переоценкой2 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
26,60млн ₽
−10,4 %к 8 окт2-комн. · 58,8 м² · 18 этаж
Средняя цена м²
467тыс ₽
−9,2 %к 8 окт
В продаже
22квартиры
−2к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Балаклавский пр-кт, д. 17 в продаже 22 квартиры от застройщика. Цены — от 26,60 млн ₽ за 2-комн., средняя цена — 467 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 22 квартиры, снижение — до −12,5 %. Застройщик снизил цену 12 квартир сразу на 8,4 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 9,2 %.

Средняя цена м² на 20 % ниже медианы по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 100 % из 22 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
2-комн.58,5–61,0 м² 22 26,60 млн 27,76 млн 467 тыс −8,7 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 22
Похоже на акцию: 12 квартир сразу −8,4 % · 27 октсписок
2-комн. 58,6 м² · 467 тыс/м² · 10/22 эт. 29,89 → 27,37 млн −2,52 млн −8,4 % 27 окт
2-комн. 60,7 м² · 470 тыс/м² · 14/22 эт. 31,17 → 28,56 млн −2,61 млн −8,4 % 27 окт
2-комн. 58,7 м² · 471 тыс/м² · 15/22 эт. 30,19 → 27,67 млн −2,52 млн −8,4 % 27 окт
2-комн. 58,6 м² · 468 тыс/м² · 11/22 эт. 29,94 → 27,42 млн −2,52 млн −8,4 % 27 окт
2-комн. 60,9 м² · 467 тыс/м² · 10/22 эт. 31,06 → 28,44 млн −2,62 млн −8,4 % 27 окт
2-комн. 60,5 м² · 468 тыс/м² · 11/22 эт. 30,91 → 28,31 млн −2,60 млн −8,4 % 27 окт
2-комн. 60,6 м² · 470 тыс/м² · 13/22 эт. 31,06 → 28,46 млн −2,61 млн −8,4 % 27 окт
2-комн. 58,7 м² · 469 тыс/м² · 12/22 эт. 30,04 → 27,51 млн −2,52 млн −8,4 % 27 окт
2-комн. 60,3 м² · 471 тыс/м² · 15/22 эт. 31,01 → 28,42 млн −2,59 млн −8,4 % 27 окт
2-комн. 61,0 м² · 469 тыс/м² · 12/22 эт. 31,21 → 28,59 млн −2,62 млн −8,4 % 27 окт
2-комн. 58,6 м² · 470 тыс/м² · 13/22 эт. 30,04 → 27,52 млн −2,52 млн −8,4 % 27 окт
2-комн. 58,6 м² · 470 тыс/м² · 14/22 эт. 30,09 → 27,57 млн −2,52 млн −8,4 % 27 окт
По отдельности · 10
2-комн. 58,8 м² · 452 тыс/м² · 18/22 эт. 30,39 → 26,60 млн −3,79 млн −12,5 % 27 окт
2-комн. 58,8 м² · 453 тыс/м² · 19/22 эт. 30,44 → 26,65 млн −3,79 млн −12,5 % 27 окт
2-комн. 60,7 м² · 460 тыс/м² · 2/22 эт. 31,84 → 27,93 млн −3,92 млн −12,3 % 27 окт
2-комн. 60,7 м² · 461 тыс/м² · 3/22 эт. 30,59 → 27,98 млн −2,61 млн −8,5 % 27 окт
2-комн. 58,7 м² · 463 тыс/м² · 5/22 эт. 29,68 → 27,16 млн −2,52 млн −8,5 % 27 окт
2-комн. 60,5 м² · 464 тыс/м² · 7/22 эт. 30,70 → 28,10 млн −2,60 млн −8,5 % 27 окт
2-комн. 58,5 м² · 464 тыс/м² · 7/22 эт. 29,68 → 27,17 млн −2,52 млн −8,5 % 27 окт
2-комн. 58,6 м² · 472 тыс/м² · 16/22 эт. 30,19 → 27,67 млн −2,52 млн −8,3 % 27 окт
2-комн. 60,8 м² · 472 тыс/м² · 16/22 эт. 31,32 → 28,71 млн −2,61 млн −8,3 % 27 окт
2-комн. 58,9 м² · 473 тыс/м² · 17/22 эт. 30,39 → 27,86 млн −2,53 млн −8,3 % 27 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 27 октября 2026
466 606 ₽ −9,2 % с 8 окт
475 тыс500 тыс525 тыс8 окт9 окт10 окт13 окт14 окт15 окт19 окт23 окт27 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
27 окт466 606 ₽26,60 млн22
23 окт512 540 ₽29,68 млн22
15 окт513 102 ₽29,68 млн23
10 окт513 976 ₽29,68 млн24

Все новостройки в ЮАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика Московские кварталы

Все новостройки Московские кварталы →
ЖКЦена отЦена м²
Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2
Москва · м. Троицк
 6,63 млн158 тыс
д. Марушкино, Северная ул., д. 21, к. 1, 2, 3, 4
Москва · м. Толстопальцево
 11,59 млн209 тыс
Академика Дыхне ул., д. 8
Москва · м. Троицк
 9,30 млн215 тыс
Кварцевая ул., д. 2, 3, 4, 5
Москва · м. Ольховая
 15,04 млн267 тыс
Чапаева ул., д. 4
Москва · м. Щербинка
 14,05 млн276 тыс
Клинская ул., д. 2А
Москва · м. Грачёвская
 11,72 млн321 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Балаклавский пр-кт, д. 17?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 26,60 млн ₽; 2-комнатных — от 26,60 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Балаклавский пр-кт, д. 17?

Да. За 30 дней подешевели 22 квартиры, сильнее всего — на 12,5 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Балаклавский пр-кт, д. 17?

467 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Балаклавский пр-кт, д. 17?

22 квартиры от застройщика: 2-комнатных — 22.

Где находится ЖК Балаклавский пр-кт, д. 17?

Москва, Балаклавский проспект, 17; метро Чертановская, 15 мин.

Когда сдача ЖК Балаклавский пр-кт, д. 17?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
2-комн. · 58,8 м² 18/22 — 26 599 747 ₽ 452 377 ₽ −4,2 % −12,5 % 8 окт
2-комн. · 58,8 м² 19/22 — 26 650 317 ₽ 453 237 ₽ −4,0 % −12,5 % 8 окт
2-комн. · 58,7 м² 5/22 — 27 160 315 ₽ 462 697 ₽ −2,2 % −8,5 % 8 окт
2-комн. · 58,5 м² 7/22 — 27 168 400 ₽ 464 417 ₽ −2,1 % −8,5 % 8 окт
2-комн. · 58,6 м² 10/22 — 27 366 035 ₽ 466 997 ₽ −1,4 % −8,4 % 8 окт
2-комн. · 58,6 м² 11/22 — 27 416 433 ₽ 467 857 ₽ −1,3 % −8,4 % 8 окт
2-комн. · 58,7 м² 12/22 — 27 513 702 ₽ 468 717 ₽ −0,9 % −8,4 % 8 окт
2-комн. · 58,6 м² 13/22 — 27 517 228 ₽ 469 577 ₽ −0,9 % −8,4 % 8 окт
2-комн. · 58,6 м² 14/22 — 27 567 626 ₽ 470 437 ₽ −0,7 % −8,4 % 8 окт
2-комн. · 58,7 м² 15/22 — 27 665 154 ₽ 471 297 ₽ −0,4 % −8,4 % 8 окт
2-комн. · 58,6 м² 16/22 — 27 668 422 ₽ 472 157 ₽ −0,3 % −8,3 % 8 окт
2-комн. · 58,9 м² 17/22 — 27 860 725 ₽ 473 017 ₽ +0,3 % −8,3 % 8 окт
2-комн. · 60,7 м² 2/22 — 27 929 098 ₽ 460 117 ₽ +0,6 % −12,3 % 8 окт
2-комн. · 60,7 м² 3/22 — 27 981 302 ₽ 460 977 ₽ +0,8 % −8,5 % 8 окт
2-комн. · 60,5 м² 7/22 — 28 097 234 ₽ 464 417 ₽ +1,2 % −8,5 % 8 окт
2-комн. · 60,5 м² 11/22 — 28 305 362 ₽ 467 857 ₽ +1,9 % −8,4 % 8 окт
2-комн. · 60,3 м² 15/22 — 28 419 230 ₽ 471 297 ₽ +2,4 % −8,4 % 8 окт
2-комн. · 60,9 м² 10/22 — 28 440 128 ₽ 466 997 ₽ +2,4 % −8,4 % 8 окт
2-комн. · 60,6 м² 13/22 — 28 456 383 ₽ 469 577 ₽ +2,5 % −8,4 % 8 окт
2-комн. · 60,7 м² 14/22 — 28 555 545 ₽ 470 437 ₽ +2,8 % −8,4 % 8 окт
показано 20 из 22