ЖК Академика Скрябина ул., д. 40 в Москве от Московские кварталы — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Академика Скрябина ул., д. 40 в продаже 8 квартир от застройщика: цены от 28,74 млн ₽ (3-комн.), средняя цена — 411 тыс ₽ за м².
За 30 дней: подешевели 8 квартир (до −12,2 %).
Средняя цена м² с 15 октября 2026 снизилась на 11,7 %.
Средняя цена м² — на 30 % ниже медианы по новостройкам Москвы (586 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 3-комнатных — 100 % из 8 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 3-комн.70,1–72,0 м² | 28,74 млн | 411 тыс | −12,1 % |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 8Динамика цен
15 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 410 699 ₽ | 28,74 млн |
| 24 окт | 465 025 ₽ | 31,39 млн |
| 18 окт | 465 025 ₽ | 31,39 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 2-комн. 1 аренда · нет в продаже |
80 000 ₽ | — |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 2-комн. · 59,0 м² | 80 000 ₽ | 1 356 ₽ |
Все новостройки в ЮВАО → · Все новостройки в Москве →
По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика Московские кварталы
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2 Москва · м. Троицк |
6,63 млн | 158 тыс |
| д. Марушкино, Северная ул., д. 21, к. 1, 2, 3, 4 Москва · м. Толстопальцево |
11,59 млн | 209 тыс |
| Академика Дыхне ул., д. 8 Москва · м. Троицк |
9,30 млн | 215 тыс |
| Кварцевая ул., д. 2, 3, 4, 5 Москва · м. Ольховая |
15,04 млн | 267 тыс |
| Чапаева ул., д. 4 Москва · м. Щербинка |
14,05 млн | 276 тыс |
| Клинская ул., д. 2А Москва · м. Грачёвская |
11,72 млн | 321 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Академика Скрябина ул., д. 40?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 28,74 млн ₽; 3-комнатных — от 28,74 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Академика Скрябина ул., д. 40?
Да. За 30 дней подешевели 8 квартир, сильнее всего — на 12,2 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Академика Скрябина ул., д. 40?
411 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Академика Скрябина ул., д. 40?
8 квартир от застройщика: 3-комнатных — 8.
Где находится ЖК Академика Скрябина ул., д. 40?
Москва, улица Академика Скрябина, 40; метро Кузьминки, 4 мин.
Когда сдача ЖК Академика Скрябина ул., д. 40?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 3-комн. · 70,1 м² | 12/19 | 28 743 667 ₽ | 410 038 ₽ | −8,4 % | |
| 3-комн. · 71,4 м² | 10/19 | 29 168 783 ₽ | 408 526 ₽ | −12,2 % | |
| 3-комн. · 71,4 м² | 12/19 | 29 276 716 ₽ | 410 038 ₽ | −12,1 % | |
| 3-комн. · 71,6 м² | 11/19 | 29 304 606 ₽ | 409 282 ₽ | −12,2 % | |
| 3-комн. · 71,2 м² | 15/19 | 29 356 154 ₽ | 412 306 ₽ | −12,1 % | |
| 3-комн. · 71,2 м² | 16/19 | 29 409 969 ₽ | 413 061 ₽ | −12,1 % | |
| 3-комн. · 71,6 м² | 13/19 | 29 412 841 ₽ | 410 794 ₽ | −12,1 % | |
| 3-комн. · 72,0 м² | 14/19 | 29 631 578 ₽ | 411 550 ₽ | −12,1 % |