FlatStats

ЖК Уникод на Залесной в Казани от Унистрой — квартиры и цены

Застройщик Унистрой Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Кировский район, жилой массив Залесный м. Козья слобода, 20 мин На карте Сдача 3 кв. 2028 – 2 кв. 2029 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
68 квартир подешевели, до −2,7 %, из них 59 — одной переоценкой5 подорожали+230 новых, 13 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
6,17млн ₽
−23,3 %к 20 окт1-комн. · 24,0 м² · 9 этаж
Средняя цена м²
208тыс ₽
+2,4 %к 20 окт
В продаже
439квартир
+230 · −13к 20 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Уникод на Залесной в продаже 439 квартир от застройщика: цены от 6,17 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 208 тыс ₽ за м².

За 7 дней: подешевели 68 квартир (до −2,7 %); подорожали 5 квартир; в том числе застройщик снизил цену 59 квартир сразу на 2,6 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 2,6 %.

Средняя цена м² — на 27 % ниже медианы по новостройкам Казани (283 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 48 % из 439 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.24,0–44,1 м² 209 6,17 млн 8,50 млн 232 тыс —
2-комн.44,0–66,5 м² 153 9,38 млн 10,65 млн 192 тыс −1,5 %
3-комн.69,4–91,1 м² 77 12,36 млн 13,72 млн 172 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца
Застройщик снизил цену 59 квартир сразу на 2,5–2,6 % · 28 октсписок
2-комн. 56,5 м² · 187 тыс/м² · 3/14 эт. 10,85 → 10,57 млн −280 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 54,5 м² · 189 тыс/м² · 4/14 эт. 10,57 → 10,30 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 54,7 м² · 188 тыс/м² · 4/14 эт. 10,55 → 10,28 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 54,5 м² · 188 тыс/м² · 2/14 эт. 10,49 → 10,22 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 54,7 м² · 186 тыс/м² · 2/14 эт. 10,47 → 10,20 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 53,5 м² · 190 тыс/м² · 9/14 эт. 10,43 → 10,16 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 53,6 м² · 189 тыс/м² · 3/14 эт. 10,41 → 10,14 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 54,7 м² · 187 тыс/м² · 3/14 эт. 10,51 → 10,24 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 55,7 м² · 185 тыс/м² · 2/14 эт. 10,60 → 10,32 млн −280 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 53,5 м² · 186 тыс/м² · 3/14 эт. 10,19 → 9,92 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 53,0 м² · 188 тыс/м² · 3/14 эт. 10,26 → 9,99 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 56,1 м² · 186 тыс/м² · 2/14 эт. 10,74 → 10,46 млн −280 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 58,2 м² · 184 тыс/м² · 5/14 эт. 10,98 → 10,69 млн −290 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 53,0 м² · 188 тыс/м² · 2/14 эт. 10,22 → 9,95 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 55,5 м² · 186 тыс/м² · 5/14 эт. 10,58 → 10,31 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 52,5 м² · 186 тыс/м² · 1/14 эт. 10,00 → 9,74 млн −260 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 55,9 м² · 191 тыс/м² · 8/14 эт. 10,96 → 10,68 млн −280 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 55,5 м² · 184 тыс/м² · 2/14 эт. 10,46 → 10,19 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 58,2 м² · 186 тыс/м² · 9/14 эт. 11,12 → 10,83 млн −290 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 56,5 м² · 186 тыс/м² · 2/14 эт. 10,81 → 10,53 млн −280 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 53,5 м² · 191 тыс/м² · 10/14 эт. 10,47 → 10,20 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 52,8 м² · 193 тыс/м² · 8/14 эт. 10,44 → 10,17 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 54,5 м² · 188 тыс/м² · 3/14 эт. 10,53 → 10,26 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 55,5 м² · 183 тыс/м² · 1/14 эт. 10,44 → 10,17 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 53,5 м² · 186 тыс/м² · 4/14 эт. 10,23 → 9,96 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 55,5 м² · 184 тыс/м² · 3/14 эт. 10,50 → 10,23 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 56,1 м² · 189 тыс/м² · 5/14 эт. 10,86 → 10,58 млн −280 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 53,5 м² · 187 тыс/м² · 5/14 эт. 10,27 → 10,00 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 53,0 м² · 189 тыс/м² · 4/14 эт. 10,30 → 10,03 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 53,0 м² · 190 тыс/м² · 5/14 эт. 10,34 → 10,07 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 52,8 м² · 194 тыс/м² · 10/14 эт. 10,52 → 10,25 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 55,5 м² · 185 тыс/м² · 4/14 эт. 10,54 → 10,27 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 58,2 м² · 186 тыс/м² · 10/14 эт. 11,15 → 10,86 млн −290 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 52,8 м² · 193 тыс/м² · 9/14 эт. 10,48 → 10,21 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 56,1 м² · 188 тыс/м² · 4/14 эт. 10,82 → 10,54 млн −280 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 55,2 м² · 194 тыс/м² · 9/14 эт. 10,97 → 10,69 млн −280 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 58,1 м² · 186 тыс/м² · 1/14 эт. 11,07 → 10,78 млн −290 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 53,5 м² · 189 тыс/м² · 8/14 эт. 10,39 → 10,12 млн −270 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 58,2 м² · 185 тыс/м² · 8/14 эт. 11,08 → 10,79 млн −290 тыс −2,6 % 28 окт
2-комн. 47,3 м² · 199 тыс/м² · 10/14 эт. 9,66 → 9,42 млн −240 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 55,7 м² · 191 тыс/м² · 10/14 эт. 10,92 → 10,65 млн −270 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 55,7 м² · 187 тыс/м² · 4/14 эт. 10,68 → 10,41 млн −270 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 55,7 м² · 191 тыс/м² · 9/14 эт. 10,88 → 10,61 млн −270 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 54,5 м² · 190 тыс/м² · 5/14 эт. 10,61 → 10,34 млн −270 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 57,0 м² · 188 тыс/м² · 4/14 эт. 11,02 → 10,74 млн −280 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 55,5 м² · 188 тыс/м² · 8/14 эт. 10,70 → 10,43 млн −270 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 54,7 м² · 191 тыс/м² · 8/14 эт. 10,71 → 10,44 млн −270 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 55,7 м² · 188 тыс/м² · 5/14 эт. 10,72 → 10,45 млн −270 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 55,7 м² · 190 тыс/м² · 8/14 эт. 10,84 → 10,57 млн −270 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 54,7 м² · 192 тыс/м² · 9/14 эт. 10,75 → 10,48 млн −270 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 54,7 м² · 192 тыс/м² · 10/14 эт. 10,79 → 10,52 млн −270 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 55,5 м² · 189 тыс/м² · 10/14 эт. 10,78 → 10,51 млн −270 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 55,7 м² · 186 тыс/м² · 3/14 эт. 10,64 → 10,37 млн −270 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 55,5 м² · 189 тыс/м² · 9/14 эт. 10,74 → 10,47 млн −270 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 55,2 м² · 194 тыс/м² · 10/14 эт. 11,01 → 10,73 млн −280 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 57,0 м² · 189 тыс/м² · 5/14 эт. 11,06 → 10,78 млн −280 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 47,3 м² · 198 тыс/м² · 9/14 эт. 9,62 → 9,38 млн −240 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 54,7 м² · 189 тыс/м² · 5/14 эт. 10,59 → 10,32 млн −270 тыс −2,5 % 28 окт
2-комн. 57,0 м² · 191 тыс/м² · 8/14 эт. 11,18 → 10,90 млн −280 тыс −2,5 % 28 окт
По отдельности · 9
2-комн. 63,1 м² · 179 тыс/м² · 1/14 эт. 11,64 → 11,32 млн −320 тыс −2,7 % 28 окт
2-комн. 63,1 м² · 180 тыс/м² · 1/14 эт. 11,67 → 11,35 млн −320 тыс −2,7 % 28 окт
2-комн. 59,3 м² · 184 тыс/м² · 1/14 эт. 11,22 → 10,92 млн −300 тыс −2,7 % 28 окт
2-комн. 58,2 м² · 182 тыс/м² · 2/14 эт. 10,87 → 10,58 млн −290 тыс −2,7 % 28 окт
2-комн. 54,4 м² · 188 тыс/м² · 1/14 эт. 10,50 → 10,22 млн −280 тыс −2,7 % 28 окт
2-комн. 55,5 м² · 184 тыс/м² · 1/14 эт. 10,51 → 10,23 млн −280 тыс −2,7 % 28 окт
2-комн. 53,5 м² · 185 тыс/м² · 2/14 эт. 10,15 → 9,88 млн −270 тыс −2,7 % 28 окт
2-комн. 58,2 м² · 182 тыс/м² · 3/14 эт. 10,91 → 10,62 млн −290 тыс −2,7 % 28 окт
2-комн. 58,2 м² · 183 тыс/м² · 4/14 эт. 10,94 → 10,65 млн −290 тыс −2,7 % 28 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026
207 587 ₽ +2,6 % с 8 окт
200 тыс210 тыс8 окт10 окт12 окт14 окт16 окт20 окт24 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт207 587 ₽6,17 млн439
24 окт208 171 ₽6,04 млн438
16 окт202 731 ₽8,04 млн221
10 окт202 645 ₽8,04 млн222

Все новостройки в Казани →

По типу квартир в Казани: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Козья слобода

Все новостройки у метро Козья слобода →
ЖКЦена отЦена м²
Уникум на Амирхана
Казань · м. Козья слобода
 12,22 млн296 тыс
ДАВИНЧИ
Казань · м. Козья слобода
 9,86 млн326 тыс
Зенит
Казань · м. Козья слобода
 9,22 млн331 тыс
МФК «Яр Парк»
Казань · м. Козья слобода
 16,03 млн708 тыс

Другие ЖК застройщика Унистрой

Все новостройки Унистрой в Казани →
ЖКЦена отЦена м²
Ку на Кулагина
Казань · м. Проспект Победы
 10,29 млн202 тыс
Аквамарин
Казань · м. Горки
 12,07 млн234 тыс
Уникум на Проспекте Победы
Казань · м. Проспект Победы
 9,95 млн252 тыс
УНИКОД НА ТЕХНИЧЕСКОЙ
Казань · м. Площадь Тукая
 8,44 млн254 тыс
Лето
Казань · м. Дубравная
 8,36 млн264 тыс
Статум
Казань · м. Кремлёвская
 11,58 млн293 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Уникод на Залесной?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,17 млн ₽; 1-комнатных — от 6,17 млн ₽, 2-комнатных — от 9,38 млн ₽, 3-комнатных — от 12,36 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Уникод на Залесной?

Да. За 7 дней подешевели 68 квартир, сильнее всего — на 2,7 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Уникод на Залесной?

208 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Казани — 283 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Уникод на Залесной?

439 квартир от застройщика: 1-комнатных — 209, 2-комнатных — 153, 3-комнатных — 77.

Где находится ЖК Уникод на Залесной?

Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Кировский район, жилой массив Залесный; метро Козья слобода, 20 мин.

Когда сдача ЖК Уникод на Залесной?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2028 – 2 кв. 2029.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 24,0 м² 9/14 — 6 170 000 ₽ 256 976 ₽ −27,4 % — 24 окт
1-комн. · 24,0 м² 10/14 — 6 210 000 ₽ 258 642 ₽ −26,9 % — 24 окт
1-комн. · 24,6 м² 9/14 — 6 290 000 ₽ 255 587 ₽ −26,0 % — 24 окт
1-комн. · 24,6 м² 10/14 — 6 330 000 ₽ 257 213 ₽ −25,5 % — 24 окт
1-комн. · 26,3 м² 2/14 — 6 340 000 ₽ 241 340 ₽ −25,4 % — 24 окт
1-комн. · 26,4 м² 1/14 — 6 350 000 ₽ 240 895 ₽ −25,3 % — 24 окт
1-комн. · 26,4 м² 2/14 — 6 370 000 ₽ 241 654 ₽ −25,1 % — 24 окт
1-комн. · 26,4 м² 3/14 — 6 410 000 ₽ 243 171 ₽ −24,6 % — 24 окт
1-комн. · 26,3 м² 4/14 — 6 420 000 ₽ 244 385 ₽ −24,5 % — 24 окт
1-комн. · 26,4 м² 4/14 — 6 450 000 ₽ 244 689 ₽ −24,1 % — 24 окт
1-комн. · 26,7 м² 1/14 — 6 460 000 ₽ 242 129 ₽ −24,0 % — 24 окт
1-комн. · 27,0 м² 1/14 — 6 470 000 ₽ 240 074 ₽ −23,9 % — 24 окт
1-комн. · 26,7 м² 2/14 — 6 480 000 ₽ 242 879 ₽ −23,8 % — 24 окт
1-комн. · 27,0 м² 2/14 — 6 490 000 ₽ 240 816 ₽ −23,6 % — 24 окт
1-комн. · 26,4 м² 5/14 — 6 490 000 ₽ 246 206 ₽ −23,6 % — 24 окт
1-комн. · 27,0 м² 3/14 — 6 530 000 ₽ 242 301 ₽ −23,2 % — 24 окт
1-комн. · 26,7 м² 4/14 — 6 560 000 ₽ 245 877 ₽ −22,8 % — 24 окт
1-комн. · 27,0 м² 4/14 — 6 570 000 ₽ 243 785 ₽ −22,7 % — 24 окт
1-комн. · 26,3 м² 8/14 — 6 580 000 ₽ 250 476 ₽ −22,6 % — 24 окт
1-комн. · 26,7 м² 5/14 — 6 600 000 ₽ 247 376 ₽ −22,4 % — 24 окт
показано 20 из 439