ЖК Театрал в Ростове-на-Дону от ЮгСпецСтрой — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Театрал в продаже 19 квартир от застройщика. Цены от 17,01 млн ₽ за 2-комнатную квартиру, средняя цена — 231 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,3 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² на 40 % выше медианы по новостройкам Ростова-на-Дону (165 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 4-комнатных — 42 % из 19 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 2-комн.70,0–70,7 м² | 17,01 млн | 244 тыс | — |
| 3-комн.88,4–186,2 м² | 20,52 млн | 235 тыс | — |
| 4-комн.130,2–131,6 м² | 28,64 млн | 222 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 231 224 ₽ | 17,01 млн |
| 24 окт | 231 224 ₽ | 17,01 млн |
| 16 окт | 231 224 ₽ | 17,01 млн |
| 10 окт | 230 459 ₽ | 17,01 млн |
Все новостройки в Ростове-на-Дону →
По типу квартир в Ростове-на-Дону: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика ЮгСпецСтрой
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Труда 12/3 Ростов-на-Дону |
6,80 млн | 139 тыс |
| Новый Горизонт Ростов-на-Дону |
5,33 млн | 140 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Театрал?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 17,01 млн ₽; 2-комнатных — от 17,01 млн ₽, 3-комнатных — от 20,52 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 28,64 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Театрал?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Театрал?
231 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Театрал?
19 квартир от застройщика: 2-комнатных — 4, 3-комнатных — 7, квартир от 4 комнат — 8.
Где находится ЖК Театрал?
Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 297.
Когда сдача ЖК Театрал?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 2-комн. · 70,0 м² | 3/17 | 17 010 000 ₽ | 243 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 70,2 м² | 4/17 | 17 058 600 ₽ | 243 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 70,7 м² | 2/17 | 17 180 100 ₽ | 243 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 70,2 м² | 6/17 | 17 199 000 ₽ | 245 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 89,2 м² | 2/17 | 20 516 000 ₽ | 230 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 88,4 м² | 3/17 | 21 923 200 ₽ | 248 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 89,6 м² | 4/17 | 22 220 800 ₽ | 248 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 106,0 м² | 3/17 | 23 320 000 ₽ | 220 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 89,6 м² | 7/17 | 23 744 000 ₽ | 265 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 89,4 м² | 10/17 | 24 138 000 ₽ | 270 000 ₽ | — | |
| 4-комн. · 130,2 м² | 8/17 | 28 644 000 ₽ | 220 000 ₽ | — | |
| 4-комн. · 130,3 м² | 5/17 | 28 666 000 ₽ | 220 000 ₽ | — | |
| 4-комн. · 130,5 м² | 6/17 | 28 710 000 ₽ | 220 000 ₽ | — | |
| 4-комн. · 130,5 м² | 7/17 | 28 710 000 ₽ | 220 000 ₽ | — | |
| 4-комн. · 131,6 м² | 3/17 | 28 952 000 ₽ | 220 000 ₽ | — | |
| 4-комн. · 130,3 м² | 10/17 | 29 317 500 ₽ | 225 000 ₽ | — | |
| 4-комн. · 130,6 м² | 12/17 | 29 385 000 ₽ | 225 000 ₽ | — | |
| 4-комн. · 130,6 м² | 13/17 | 29 385 000 ₽ | 225 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 186,2 м² | 2/17 | 30 397 709 ₽ | 163 253 ₽ | — |