ЖК Римский в Развилке от ФСК — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Римский в продаже 2 квартиры от застройщика: цены от 14,26 млн ₽ (2-комн.), средняя цена — 247 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 1,6 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² — на 6 % выше медианы по новостройкам Московской области (234 тыс ₽ за м²).
Доходность сдачи в аренду — 6,7 % годовых (по 34 объявлениям аренды в ЖК).
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 100 % из 2 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 2-комн.63,8–74,0 м² | 14,26 млн | 247 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 3 ноября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 3 ноя | 247 346 ₽ | 14,26 млн |
| 30 окт | 251 060 ₽ | 9,86 млн |
| 22 окт | 251 744 ₽ | 9,86 млн |
| 18 окт | 246 814 ₽ | 9,86 млн |
| 10 окт | 251 298 ₽ | 9,86 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 2 аренды · нет в продаже |
42 500 ₽ | — |
| 1-комн. 20 аренд · нет в продаже |
50 000 ₽ | — |
| 2-комн. 9 аренд · 2 в продаже |
70 000 ₽ | 20,4 лет |
| 3-комн. 2 аренды · нет в продаже |
91 500 ₽ | — |
Все объявления аренды · 34
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 29,0 м² | 40 000 ₽ | 1 379 ₽ |
| Студия · 30,0 м² | 45 000 ₽ | 1 500 ₽ |
| 1-комн. · 27,0 м² | 44 000 ₽ | 1 630 ₽ |
| 1-комн. · 38,8 м² | 45 000 ₽ | 1 160 ₽ |
| 1-комн. · 38,8 м² | 45 000 ₽ | 1 160 ₽ |
| 1-комн. · 38,8 м² | 47 000 ₽ | 1 211 ₽ |
| 1-комн. · 36,0 м² | 48 500 ₽ | 1 347 ₽ |
| 1-комн. · 35,0 м² | 49 000 ₽ | 1 400 ₽ |
| 1-комн. · 36,0 м² | 49 500 ₽ | 1 375 ₽ |
| 1-комн. · 39,0 м² | 50 000 ₽ | 1 282 ₽ |
| 1-комн. · 36,0 м² | 50 000 ₽ | 1 389 ₽ |
| 1-комн. · 40,0 м² | 50 000 ₽ | 1 250 ₽ |
| 1-комн. · 37,6 м² | 50 000 ₽ | 1 330 ₽ |
| 1-комн. · 36,0 м² | 50 000 ₽ | 1 389 ₽ |
| 1-комн. · 40,1 м² | 55 000 ₽ | 1 372 ₽ |
| 1-комн. · 43,0 м² | 55 000 ₽ | 1 279 ₽ |
| 1-комн. · 37,0 м² | 55 000 ₽ | 1 486 ₽ |
| 1-комн. · 38,8 м² | 55 000 ₽ | 1 418 ₽ |
| 1-комн. · 40,0 м² | 55 000 ₽ | 1 375 ₽ |
| 1-комн. · 42,0 м² | 57 000 ₽ | 1 357 ₽ |
| 1-комн. · 40,0 м² | 58 000 ₽ | 1 450 ₽ |
| 1-комн. · 40,0 м² | 60 000 ₽ | 1 500 ₽ |
| 2-комн. · 48,0 м² | 62 000 ₽ | 1 292 ₽ |
| 2-комн. · 42,6 м² | 65 000 ₽ | 1 526 ₽ |
| 2-комн. · 60,0 м² | 65 000 ₽ | 1 083 ₽ |
| 2-комн. · 65,0 м² | 69 500 ₽ | 1 069 ₽ |
| 2-комн. · 64,0 м² | 70 000 ₽ | 1 094 ₽ |
| 2-комн. · 52,0 м² | 75 000 ₽ | 1 442 ₽ |
| 2-комн. · 53,7 м² | 78 000 ₽ | 1 453 ₽ |
| 2-комн. · 54,0 м² | 80 000 ₽ | 1 481 ₽ |
| 2-комн. · 48,0 м² | 85 000 ₽ | 1 771 ₽ |
| 3-комн. · 86,0 м² | 28 000 ₽ | 326 ₽ |
| 3-комн. · 97,0 м² | 155 000 ₽ | 1 598 ₽ |
| — · 50,2 м² | 30 000 ₽ | 598 ₽ |
Все новостройки в Развилке → · Все новостройки в Московской области →
По типу квартир в Московской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Зябликово
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Новое Видное Московская область · м. Зябликово |
5,01 млн | 176 тыс |
Другие ЖК застройщика ГК ФСК
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Дубровицы клаб Московская область · м. Подольск |
7,41 млн | 194 тыс |
| Мартемьяново Клаб Мартемьяново · м. Апрелевка |
10,11 млн | 233 тыс |
| Апрелевка Клаб Апрелевка · м. Апрелевка |
8,51 млн | 252 тыс |
| Жаворонки Клаб Митькино · м. Кокошкино |
7,47 млн | 257 тыс |
| Парк Апрель Апрелевка · м. Апрелевка |
11,70 млн | 286 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Римский?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 14,26 млн ₽; 2-комнатных — от 14,26 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Римский?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Римский?
247 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Московской области — 234 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Римский?
2 квартиры от застройщика: 2-комнатных — 2.
Где находится ЖК Римский?
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проезд, 13; метро Зябликово, 9 мин.
Когда сдача ЖК Римский?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Римский?
Около 6,7 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (34 объявления аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 2-комн. · 63,8 м² | 10/15 | 14 258 726 ₽ | 223 491 ₽ | — | |
| 2-комн. · 74,0 м² | 7/13 | 20 068 800 ₽ | 271 200 ₽ | — |