ЖК Нагорный в Екатеринбурге от УГМК-Застройщик — квартиры и цены

Застройщик УГМК-Застройщик Свердловская область, Екатеринбург, Верх-Исетский район, микрорайон Визовский м. Площадь 1905 года, 4 мин На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на 30 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

1 подорожала+1 новая, 5 ушли из продажиПодробнее ↓

Цена от

17,97млн ₽

+32,1 %к 8 окт2-комн. · 77,7 м² · 11 этаж

Средняя цена м²

226тыс ₽

+0,1 %к 8 окт

В продаже

14квартир

+1 · −5к 8 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 2 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Нагорный в продаже 14 квартир от застройщика. Цены от 17,97 млн ₽ за 2-комн., средняя цена — 226 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожала 1 квартира.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,1 %.

Средняя цена м² на 25 % выше медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 64 % из 14 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
2-комн.77,7–92,5 м²	9	17,97 млн	20,30 млн	225 тыс	—
3-комн.112,6–114,5 м²	3	24,03 млн	24,20 млн	212 тыс	—
4-комн.157,9–159,3 м²	2	39,42 млн	39,92 млн	252 тыс	—

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 1

2-комн. 84,7 м² · 225 тыс/м² · 8/28 эт. ~~18,49~~ → 19,06 млн +570 тыс +3,1 % 20 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026

226 161 ₽ +0,1 % с 8 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
30 окт	226 161 ₽	17,97 млн	14
24 окт	227 476 ₽	13,90 млн	16
16 окт	225 461 ₽	13,60 млн	19
10 окт	225 860 ₽	13,60 млн	18

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

2-комн.

5,3 %через м² 6,9 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
1-комн. 1 аренда · нет в продаже	90 000 ₽	—	—
2-комн. 1 аренда · 9 в продаже	90 000 ₽	20,30 млн	18,8 лет

Все объявления аренды · 2

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
1-комн. · 50,4 м²	13/18	90 000 ₽	1 786 ₽	8 окт
2-комн. · 70,0 м²	10/24	90 000 ₽	1 286 ₽	22 окт

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Площадь 1905 года

Все новостройки у метро Площадь 1905 года →

ЖК	Цена от	Цена м²
Новокольцовский Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	3,79 млн	138 тыс
Притяжение Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	4,18 млн	150 тыс
Зеленый остров Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	3,71 млн	153 тыс
Толк Академический Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	4,45 млн	153 тыс
Новая Олимпика Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	5,64 млн	162 тыс
Квартал-парк Каменные Палатки Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	7,10 млн	166 тыс

Другие ЖК застройщика УГМК-Застройщик

Все новостройки УГМК-Застройщик →

ЖК	Цена от	Цена м²
Изумрудный бор Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов	7,88 млн	161 тыс
Уралмаш.Первый Екатеринбург · м. Машиностроителей	9,10 млн	202 тыс
Никольский Екатеринбург · м. Геологическая	12,15 млн	263 тыс
Башня «Исеть» Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	31,02 млн	419 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Нагорный?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 17,97 млн ₽; 2-комнатных — от 17,97 млн ₽, 3-комнатных — от 24,03 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 39,42 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Нагорный?

За 30 дней снижений цен не было, подорожала 1 квартира.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Нагорный?

226 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Нагорный?

14 квартир от застройщика: 2-комнатных — 9, 3-комнатных — 3, квартир от 4 комнат — 2.

Где находится ЖК Нагорный?

Свердловская область, Екатеринбург, Верх-Исетский район, микрорайон Визовский; метро Площадь 1905 года, 4 мин.

Когда сдача ЖК Нагорный?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


2-комн. · 77,7 м²	11/28	—	17 968 000 ₽	231 248 ₽	−11,5 %	—	8 окт
2-комн. · 84,7 м²	8/28	—	19 058 000 ₽	225 006 ₽	−6,1 %	+3,1 %	14 окт
2-комн. · 84,7 м²	20/28	—	19 712 000 ₽	232 727 ₽	−2,9 %	—	8 окт
2-комн. · 92,5 м²	15/28	—	20 227 000 ₽	218 670 ₽	−0,4 %	—	8 окт
2-комн. · 88,3 м²	23/28	—	20 304 000 ₽	229 943 ₽	0,0 %	—	8 окт
2-комн. · 92,5 м²	17/28	—	20 369 000 ₽	220 205 ₽	+0,3 %	—	8 окт
2-комн. · 92,5 м²	19/28	—	20 560 000 ₽	222 270 ₽	+1,3 %	—	8 окт
2-комн. · 92,5 м²	20/28	—	20 560 000 ₽	222 270 ₽	+1,3 %	—	8 окт
2-комн. · 92,5 м²	23/28	—	20 750 000 ₽	224 324 ₽	+2,2 %	—	8 окт
3-комн. · 114,5 м²	8/28	—	24 034 000 ₽	209 904 ₽	−0,7 %	—	8 окт
3-комн. · 114,5 м²	11/28	—	24 199 000 ₽	211 345 ₽	0,0 %	—	8 окт
3-комн. · 112,6 м²	11/28	—	24 207 000 ₽	214 982 ₽	0,0 %	—	8 окт
4-комн. · 157,9 м²	18/28	—	39 416 000 ₽	249 626 ₽	−1,3 %	—	8 окт
4-комн. · 159,3 м²	21/28	—	40 419 000 ₽	253 729 ₽	+1,3 %	—	8 окт