ЖК Зеленый остров в Екатеринбурге от СЗ ЛСР. Недвижимость-Урал — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Зеленый остров в продаже 117 квартир от застройщика. Цены от 3,71 млн ₽ за студию, средняя цена — 153 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 0,2 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² на 16 % ниже медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м². Доходность сдачи в аренду — 6,9 % годовых, по 16 объявлениям аренды в ЖК.
Цены по типам квартир
Больше всего студий — 50 % из 117 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия24,7–31,0 м² | 3,71 млн | 157 тыс | — |
| 1-комн.34,0–38,0 м² | 5,33 млн | 154 тыс | — |
| 2-комн.50,3–63,0 м² | 7,31 млн | 142 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
9 октября 2026 — 27 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 27 окт | 152 929 ₽ | 3,71 млн |
| 23 окт | 152 929 ₽ | 3,71 млн |
| 17 окт | 152 929 ₽ | 3,71 млн |
| 9 окт | 152 669 ₽ | 3,71 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 5 аренд · 58 в продаже |
25 000 ₽ | 14,7 лет |
| 1-комн. 5 аренд · 36 в продаже |
28 000 ₽ | 16,6 лет |
| 2-комн. 6 аренд · 23 в продаже |
30 000 ₽ | 22,5 лет |
Все объявления аренды · 16
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 30,0 м² | 21 000 ₽ | 700 ₽ |
| Студия · 22,5 м² | 24 000 ₽ | 1 067 ₽ |
| Студия · 23,0 м² | 25 000 ₽ | 1 087 ₽ |
| Студия · 22,3 м² | 25 000 ₽ | 1 121 ₽ |
| Студия · 21,9 м² | 25 000 ₽ | 1 142 ₽ |
| 1-комн. · 34,0 м² | 26 000 ₽ | 765 ₽ |
| 1-комн. · 36,0 м² | 28 000 ₽ | 778 ₽ |
| 1-комн. · 31,0 м² | 28 000 ₽ | 903 ₽ |
| 1-комн. · 31,0 м² | 28 000 ₽ | 903 ₽ |
| 1-комн. · 33,0 м² | 30 000 ₽ | 909 ₽ |
| 2-комн. · 33,0 м² | 29 000 ₽ | 879 ₽ |
| 2-комн. · 50,0 м² | 29 000 ₽ | 580 ₽ |
| 2-комн. · 37,0 м² | 30 000 ₽ | 811 ₽ |
| 2-комн. · 52,0 м² | 30 000 ₽ | 577 ₽ |
| 2-комн. · 40,0 м² | 35 000 ₽ | 875 ₽ |
| 2-комн. · 56,0 м² | 35 000 ₽ | 625 ₽ |
Все новостройки в Екатеринбурге →
По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Площадь 1905 года
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Новокольцовский Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
3,79 млн | 138 тыс |
| Притяжение Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
4,18 млн | 150 тыс |
| Толк Академический Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
4,45 млн | 153 тыс |
| Новая Олимпика Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
5,64 млн | 162 тыс |
| Квартал-парк Каменные Палатки Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
7,10 млн | 166 тыс |
| А Плюс Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
7,83 млн | 179 тыс |
Другие ЖК застройщика СЗ ЛСР. Недвижимость-Урал
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Хрустальные Ключи Екатеринбург · м. Геологическая |
2,93 млн | 125 тыс |
| Меридиан Екатеринбург · м. Геологическая |
3,50 млн | 149 тыс |
| Малахит Екатеринбург · м. Геологическая |
3,93 млн | 167 тыс |
| Азина, 16 Екатеринбург · м. Уральская |
6,15 млн | 204 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Зеленый остров?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,71 млн ₽; студий — от 3,71 млн ₽, 1-комнатных — от 5,33 млн ₽, 2-комнатных — от 7,31 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Зеленый остров?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Зеленый остров?
153 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Зеленый остров?
117 квартир от застройщика: студий — 58, 1-комнатных — 36, 2-комнатных — 23.
Где находится ЖК Зеленый остров?
Свердловская область, Екатеринбург, улица Зелёный Остров; метро Площадь 1905 года, 10 мин.
Когда сдача ЖК Зеленый остров?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2027.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Зеленый остров?
Около 6,9 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (16 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 24,7 м² | 18/25 | 3 714 484 ₽ | 150 384 ₽ | — | |
| Студия · 24,7 м² | 19/25 | 3 720 264 ₽ | 150 618 ₽ | — | |
| Студия · 24,9 м² | 23/25 | 3 777 579 ₽ | 151 710 ₽ | — | |
| Студия · 26,7 м² | 4/25 | 4 038 962 ₽ | 151 272 ₽ | — | |
| Студия · 26,7 м² | 5/25 | 4 048 360 ₽ | 151 624 ₽ | — | |
| Студия · 28,6 м² | 23/25 | 4 060 056 ₽ | 141 960 ₽ | — | |
| Студия · 24,7 м² | 6/25 | 4 099 409 ₽ | 165 968 ₽ | — | |
| Студия · 24,7 м² | 7/25 | 4 108 104 ₽ | 166 320 ₽ | — | |
| Студия · 24,7 м² | 9/25 | 4 123 319 ₽ | 166 936 ₽ | — | |
| Студия · 24,7 м² | 10/25 | 4 132 013 ₽ | 167 288 ₽ | — | |
| Студия · 28,6 м² | 25/25 | 4 142 595 ₽ | 144 846 ₽ | — | |
| Студия · 26,9 м² | 13/25 | 4 142 600 ₽ | 154 000 ₽ | — | |
| Студия · 24,7 м² | 12/25 | 4 145 055 ₽ | 167 816 ₽ | — | |
| Студия · 24,7 м² | 15/25 | 4 168 964 ₽ | 168 784 ₽ | — | |
| Студия · 29,7 м² | 24/25 | 4 169 880 ₽ | 140 400 ₽ | — | |
| Студия · 26,9 м² | 18/25 | 4 185 209 ₽ | 155 584 ₽ | — | |
| Студия · 30,0 м² | 22/25 | 4 197 960 ₽ | 139 932 ₽ | — | |
| Студия · 24,9 м² | 15/25 | 4 202 721 ₽ | 168 784 ₽ | — | |
| Студия · 24,7 м² | 20/25 | 4 205 916 ₽ | 170 280 ₽ | — | |
| Студия · 24,7 м² | 22/25 | 4 218 957 ₽ | 170 808 ₽ | — |