FlatStats

ЖК Малахит в Екатеринбурге от СЗ ЛСР. Недвижимость-Урал — квартиры и цены

Застройщик СЗ ЛСР. Недвижимость-Урал Свердловская область, Екатеринбург, микрорайон ЖБИ, улица 40-летия Комсомола м. Геологическая, 11 мин На карте Сдача 3 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
+3 новые, 1 ушла из продажи
Цена от
3,93млн ₽
без измененийк 9 октСтудия · 21,7 м² · 13 этаж
Средняя цена м²
167тыс ₽
−0,5 %к 9 окт
В продаже
43квартиры
+3 · −1к 9 окт
Доходность аренды
6,93% годовых
по 11 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Малахит в продаже 43 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 3,93 млн ₽ за студию, средняя цена — 167 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 9 октября 2026 снизилась на 0,5 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² — на 8 % ниже медианы по новостройкам Екатеринбурга (181 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 6,9 % годовых (по 11 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 47 % из 43 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия21,7–23,5 м² 15 3,93 млн 4,01 млн 182 тыс —
1-комн.33,4–36,4 м² 20 5,45 млн 5,72 млн 165 тыс —
2-комн.57,2–57,2 м² 4 8,37 млн 8,47 млн 149 тыс —
3-комн.70,4–70,7 м² 4 9,35 млн 9,61 млн 136 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

9 октября 2026 — 29 октября 2026
166 793 ₽ −0,5 % с 9 окт
165 тыс170 тыс9 окт11 окт13 окт15 окт17 окт21 окт25 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт166 793 ₽3,93 млн43
25 окт166 793 ₽3,93 млн43
17 окт166 793 ₽3,93 млн43
11 окт167 709 ₽3,93 млн41

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,93 %
по ЖК, по цене м² · 6,66 % по цене квартиры
Студия
6,0 %через м² 5,9 %
мало данных
1-комн.
6,8 %через м² 6,9 %
6 аренд
2-комн.
5,0 %через м² 8,1 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
4 аренды · 15 в продаже
 20 000 ₽ 4,01 млн 16,7 лет
1-комн.
6 аренд · 20 в продаже
 32 275 ₽ 5,72 млн 14,8 лет
2-комн.
1 аренда · 4 в продаже
 35 000 ₽ 8,47 млн 20,2 лет
Все объявления аренды · 11
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 22,0 м² 15/15 17 000 ₽ 773 ₽ 15 окт
Студия · 22,0 м² 15/15 17 000 ₽ 773 ₽ 8 окт
Студия · 22,5 м² 2/15 23 000 ₽ 1 022 ₽ 8 окт
Студия · 22,0 м² 8/15 27 000 ₽ 1 227 ₽ 29 окт
1-комн. · 34,7 м² 14/15 30 000 ₽ 865 ₽ 29 окт
1-комн. · 34,0 м² 14/16 31 000 ₽ 912 ₽ 22 окт
1-комн. · 34,0 м² 14/15 32 000 ₽ 941 ₽ 22 окт
1-комн. · 33,9 м² 25/26 32 550 ₽ 960 ₽ 22 окт
1-комн. · 33,9 м² 14/16 35 000 ₽ 1 032 ₽ 29 окт
1-комн. · 33,9 м² 14/16 35 000 ₽ 1 032 ₽ 8 окт
2-комн. · 35,0 м² 4/25 35 000 ₽ 1 000 ₽ 15 окт

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Геологическая

Все новостройки у метро Геологическая →
ЖКЦена отЦена м²
Хрустальные Ключи
Екатеринбург · м. Геологическая
 2,93 млн125 тыс
Самоцветы
Екатеринбург · м. Геологическая
 3,88 млн134 тыс
Нова Парк
Екатеринбург · м. Геологическая
 4,24 млн142 тыс
Янтарная Долина
Екатеринбург · м. Геологическая
 8,35 млн145 тыс
На Тенистой (3,4,5 очередь)
Екатеринбург · м. Геологическая
 4,10 млн146 тыс
Дружный-3
Екатеринбург · м. Геологическая
 7,36 млн146 тыс

Другие ЖК застройщика СЗ ЛСР. Недвижимость-Урал

Все новостройки СЗ ЛСР. Недвижимость-Урал →
ЖКЦена отЦена м²
Хрустальные Ключи
Екатеринбург · м. Геологическая
 2,93 млн125 тыс
Меридиан
Екатеринбург · м. Геологическая
 3,50 млн149 тыс
Зеленый остров
Екатеринбург · м. Площадь 1905 года
 3,71 млн153 тыс
Азина, 16
Екатеринбург · м. Уральская
 6,15 млн204 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Малахит?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,93 млн ₽; студий — от 3,93 млн ₽, 1-комнатных — от 5,45 млн ₽, 2-комнатных — от 8,37 млн ₽, 3-комнатных — от 9,35 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Малахит?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Малахит?

167 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Малахит?

43 квартиры от застройщика: студий — 15, 1-комнатных — 20, 2-комнатных — 4, 3-комнатных — 4.

Где находится ЖК Малахит?

Свердловская область, Екатеринбург, микрорайон ЖБИ, улица 40-летия Комсомола; метро Геологическая, 11 мин.

Когда сдача ЖК Малахит?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2027.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Малахит?

Около 6,9 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (11 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 21,7 м² 13/15 — 3 933 776 ₽ 181 280 ₽ −1,8 % — 9 окт
Студия · 22,3 м² 9/15 — 3 969 935 ₽ 178 024 ₽ −0,9 % — 9 окт
Студия · 22,3 м² 11/15 — 3 983 672 ₽ 178 640 ₽ −0,6 % — 9 окт
Студия · 22,3 м² 11/15 — 3 983 672 ₽ 178 640 ₽ −0,6 % — 9 окт
Студия · 22,3 м² 13/15 — 3 997 408 ₽ 179 256 ₽ −0,3 % — 9 окт
Студия · 22,3 м² 13/15 — 3 997 408 ₽ 179 256 ₽ −0,3 % — 9 окт
Студия · 21,7 м² 15/15 — 4 006 340 ₽ 184 624 ₽ 0,0 % — 9 окт
Студия · 22,4 м² 12/15 — 4 007 449 ₽ 178 904 ₽ 0,0 % — 9 окт
Студия · 22,4 м² 14/15 — 4 021 248 ₽ 179 520 ₽ +0,3 % — 9 окт
Студия · 22,2 м² 15/15 — 4 051 766 ₽ 182 512 ₽ +1,1 % — 9 окт
Студия · 22,3 м² 15/15 — 4 070 017 ₽ 182 512 ₽ +1,6 % — 9 окт
Студия · 22,3 м² 15/15 — 4 070 017 ₽ 182 512 ₽ +1,6 % — 9 окт
Студия · 22,4 м² 15/15 — 4 088 268 ₽ 182 512 ₽ +2,0 % — 9 окт
Студия · 23,5 м² 15/15 — 4 344 868 ₽ 184 888 ₽ +8,4 % — 9 окт
Студия · 23,0 м² 15/15 — 4 460 896 ₽ 193 952 ₽ +11,3 % — 9 окт
1-комн. · 33,4 м² 2/15 — 5 446 337 ₽ 163 064 ₽ −4,8 % — 9 окт
1-комн. · 33,6 м² 8/15 — 5 538 086 ₽ 164 824 ₽ −3,2 % — 9 окт
1-комн. · 33,5 м² 10/15 — 5 542 240 ₽ 165 440 ₽ −3,2 % — 9 окт
1-комн. · 33,6 м² 11/15 — 5 570 611 ₽ 165 792 ₽ −2,7 % — 9 окт
1-комн. · 33,5 м² 13/15 — 5 571 720 ₽ 166 320 ₽ −2,6 % — 9 окт
показано 20 из 43