ЖК Янтарная Долина в Екатеринбурге от Стройтэк — квартиры и цены

Застройщик Стройтэк (Екатеринбург) Свердловская область, Екатеринбург, улица Крауля, 170Б м. Геологическая, 9 мин На карте Дом сдан Данные на 28 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

1 подорожала+7 новых, 13 ушли из продажиПодробнее ↓

Цена от

8,35млн ₽

без измененийк 8 окт2-комн. · 56,3 м² · 2 этаж

Средняя цена м²

145тыс ₽

−1,4 %к 8 окт

В продаже

14квартир

+7 · −13к 8 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 3 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Янтарная Долина в продаже 14 квартир от застройщика. Цены от 8,35 млн ₽ за 2-комнатную квартиру, средняя цена — 145 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожала 1 квартира.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 1,4 %.

Средняя цена м² на 20 % ниже медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 93 % из 14 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
2-комн.54,9–68,9 м²	13	8,35 млн	8,78 млн	146 тыс	—
3-комн.78,2–78,2 м²	1	10,08 млн	10,08 млн	129 тыс	—

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 1

2-комн. 62,8 м² · 139 тыс/м² · 1/8 эт. ~~8,50~~ → 8,70 млн +200 тыс +2,4 % 16 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026

144 571 ₽ −1,4 % с 8 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
28 окт	144 571 ₽	8,35 млн	14
24 окт	148 649 ₽	5,65 млн	18
16 окт	146 773 ₽	6,63 млн	21
10 окт	145 669 ₽	8,35 млн	18

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

2-комн.

5,5 %через м² 5,5 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 1 аренда · нет в продаже	30 000 ₽	—	—
1-комн. 1 аренда · нет в продаже	30 000 ₽	—	—
2-комн. 1 аренда · 13 в продаже	40 000 ₽	8,78 млн	18,3 лет

Все объявления аренды · 3

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 30,0 м²	14/20	30 000 ₽	1 000 ₽	29 окт
1-комн. · 43,0 м²	15/23	30 000 ₽	698 ₽	8 окт
2-комн. · 61,0 м²	11/13	40 000 ₽	656 ₽	15 окт

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Геологическая

Все новостройки у метро Геологическая →

ЖК	Цена от	Цена м²
Хрустальные Ключи Екатеринбург · м. Геологическая	2,93 млн	125 тыс
Самоцветы Екатеринбург · м. Геологическая	3,88 млн	134 тыс
Нова Парк Екатеринбург · м. Геологическая	4,24 млн	142 тыс
На Тенистой (3,4,5 очередь) Екатеринбург · м. Геологическая	4,10 млн	146 тыс
Дружный-3 Екатеринбург · м. Геологическая	7,36 млн	146 тыс
Меридиан Екатеринбург · м. Геологическая	3,50 млн	149 тыс

Другие ЖК застройщика Стройтэк (Екатеринбург)

Все новостройки Стройтэк (Екатеринбург) →

ЖК	Цена от	Цена м²
Абрикос Екатеринбург · м. Уральская	5,02 млн	157 тыс
Гравитация Екатеринбург · м. Геологическая	4,20 млн	160 тыс
Мохито Екатеринбург · м. Геологическая	4,75 млн	164 тыс
Современник Екатеринбург · м. Динамо	5,24 млн	185 тыс
Динамика Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	5,65 млн	188 тыс
Грин Гарден Екатеринбург · м. Ботаническая	6,20 млн	210 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Янтарная Долина?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 8,35 млн ₽; 2-комнатных — от 8,35 млн ₽, 3-комнатных — от 10,08 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Янтарная Долина?

За 30 дней снижений цен не было, подорожала 1 квартира.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Янтарная Долина?

145 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Янтарная Долина?

14 квартир от застройщика: 2-комнатных — 13, 3-комнатных — 1.

Где находится ЖК Янтарная Долина?

Свердловская область, Екатеринбург, улица Крауля, 170Б; метро Геологическая, 9 мин.

Когда сдача ЖК Янтарная Долина?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


2-комн. · 56,3 м²	2/21	—	8 345 673 ₽	148 131 ₽	−4,9 %	—	8 окт
2-комн. · 60,5 м²	2/21	—	8 545 809 ₽	141 230 ₽	−2,6 %	—	8 окт
2-комн. · 64,3 м²	1/21	—	8 625 862 ₽	134 088 ₽	−1,7 %	—	8 окт
2-комн. · 61,6 м²	1/8	—	8 626 800 ₽	140 000 ₽	−1,7 %	—	8 окт
2-комн. · 56,8 м²	1/8	—	8 688 870 ₽	153 000 ₽	−1,0 %	—	8 окт
2-комн. · 62,8 м²	1/8	—	8 703 730 ₽	138 572 ₽	−0,8 %	+2,4 %	8 окт
2-комн. · 55,9 м²	2/8	—	8 776 300 ₽	157 000 ₽	0,0 %	—	8 окт
2-комн. · 61,7 м²	2/8	—	8 827 390 ₽	143 000 ₽	+0,6 %	—	8 окт
2-комн. · 54,9 м²	8/8	—	8 917 317 ₽	162 458 ₽	+1,6 %	—	8 окт
2-комн. · 61,7 м²	5/8	—	8 994 543 ₽	145 708 ₽	+2,5 %	—	8 окт
2-комн. · 60,9 м²	7/8	—	9 200 000 ₽	151 191 ₽	+4,8 %	—	8 окт
2-комн. · 68,9 м²	2/8	—	9 595 180 ₽	139 242 ₽	+9,3 %	—	8 окт
2-комн. · 68,9 м²	3/8	—	9 751 157 ₽	141 506 ₽	+11,1 %	—	20 окт
3-комн. · 78,2 м²	1/8	—	10 081 753 ₽	128 873 ₽	0,0 %	—	8 окт