ЖК Современник в Екатеринбурге от Стройтэк — квартиры и цены

Застройщик Стройтэк (Екатеринбург) Свердловская область, Екатеринбург, улица Блюхера м. Динамо, 8 мин На карте Сдача 2 кв. 2027 – 1 кв. 2028 Данные на 29 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

+126 новых, 13 ушли из продажи

Цена от

5,24млн ₽

−25,5 %к 9 октСтудия · 25,2 м² · 2 этаж

Средняя цена м²

185тыс ₽

−3,7 %к 9 окт

В продаже

168квартир

+126 · −13к 9 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 3 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Современник в продаже 168 квартир от застройщика. Цены начинаются от 5,24 млн ₽ — это студия, средняя цена — 185 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

С 9 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 3,7 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² на 2 % выше медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 40 % из 168 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия24,9–32,5 м²	33	5,24 млн	5,73 млн	214 тыс	—
1-комн.37,7–48,3 м²	36	7,49 млн	8,25 млн	195 тыс	—
2-комн.51,2–68,1 м²	68	8,77 млн	10,44 млн	176 тыс	—
3-комн.64,1–95,4 м²	31	10,76 млн	13,71 млн	162 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

9 октября 2026 — 29 октября 2026

184 679 ₽ −3,7 % с 9 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
29 окт	184 679 ₽	5,24 млн	168
25 окт	184 999 ₽	4,12 млн	168
17 окт	184 897 ₽	4,12 млн	172
11 окт	192 200 ₽	7,03 млн	52

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

Студия

6,3 %через м² 5,6 %

мало данных

1-комн.

8,0 %через м² 7,6 %

мало данных

2-комн.

5,4 %через м² 5,4 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 1 аренда · 33 в продаже	30 000 ₽	5,73 млн	15,9 лет
1-комн. 1 аренда · 36 в продаже	55 000 ₽	8,25 млн	12,5 лет
2-комн. 1 аренда · 68 в продаже	47 000 ₽	10,44 млн	18,5 лет

Все объявления аренды · 3

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 30,0 м²	23/25	30 000 ₽	1 000 ₽	8 окт
1-комн. · 44,5 м²	7/25	55 000 ₽	1 236 ₽	8 окт
2-комн. · 58,9 м²	4/16	47 000 ₽	798 ₽	8 окт

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Динамо

Все новостройки у метро Динамо →

ЖК	Цена от	Цена м²
АЛЛЕГРО Екатеринбург · м. Динамо	8,59 млн	196 тыс
Теплые кварталы Екатеринбург · м. Динамо	5,98 млн	207 тыс
Б.26 Екатеринбург · м. Динамо	6,14 млн	221 тыс
НИИ: Наука и искусство Екатеринбург · м. Динамо	6,90 млн	224 тыс
Екатерининский парк Екатеринбург · м. Динамо	10,70 млн	292 тыс
DOM 7 (Дом 7) Екатеринбург · м. Динамо	12,76 млн	378 тыс

Другие ЖК застройщика Стройтэк (Екатеринбург)

Все новостройки Стройтэк (Екатеринбург) →

ЖК	Цена от	Цена м²
Янтарная Долина Екатеринбург · м. Геологическая	8,35 млн	145 тыс
Абрикос Екатеринбург · м. Уральская	5,02 млн	157 тыс
Гравитация Екатеринбург · м. Геологическая	4,20 млн	160 тыс
Мохито Екатеринбург · м. Геологическая	4,75 млн	164 тыс
Динамика Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	5,65 млн	188 тыс
Грин Гарден Екатеринбург · м. Ботаническая	6,20 млн	210 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Современник?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,24 млн ₽; студий — от 5,24 млн ₽, 1-комнатных — от 7,49 млн ₽, 2-комнатных — от 8,77 млн ₽, 3-комнатных — от 10,76 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Современник?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Современник?

185 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Современник?

168 квартир от застройщика: студий — 33, 1-комнатных — 36, 2-комнатных — 68, 3-комнатных — 31.

Где находится ЖК Современник?

Свердловская область, Екатеринбург, улица Блюхера; метро Динамо, 8 мин.

Когда сдача ЖК Современник?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2027 – 1 кв. 2028; ещё 2 квартиры — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


Студия · 25,2 м²	2/14	—	5 241 889 ₽	208 425 ₽	−8,5 %	—	15 окт
Студия · 25,2 м²	3/14	—	5 252 373 ₽	208 842 ₽	−8,3 %	—	15 окт
Студия · 24,9 м²	9/14	—	5 256 099 ₽	211 343 ₽	−8,2 %	—	15 окт
Студия · 25,2 м²	5/14	—	5 273 340 ₽	209 676 ₽	−7,9 %	—	15 окт
Студия · 25,2 м²	6/14	—	5 283 824 ₽	210 092 ₽	−7,7 %	—	15 окт
Студия · 24,9 м²	12/14	—	5 287 200 ₽	212 593 ₽	−7,7 %	—	15 окт
Студия · 24,9 м²	14/14	—	5 307 934 ₽	213 427 ₽	−7,3 %	—	15 окт
Студия · 25,7 м²	2/14	—	5 350 270 ₽	208 425 ₽	−6,6 %	—	15 окт
Студия · 25,4 м²	8/14	—	5 365 960 ₽	210 926 ₽	−6,3 %	—	15 окт
Студия · 25,7 м²	4/14	—	5 382 134 ₽	209 259 ₽	−6,0 %	—	15 окт
Студия · 25,4 м²	10/14	—	5 387 169 ₽	211 760 ₽	−5,9 %	—	15 окт
Студия · 25,7 м²	5/14	—	5 392 855 ₽	209 676 ₽	−5,8 %	—	15 окт
Студия · 25,4 м²	11/14	—	5 397 774 ₽	212 177 ₽	−5,8 %	—	15 окт
Студия · 25,7 м²	7/14	—	5 414 298 ₽	210 509 ₽	−5,5 %	—	15 окт
Студия · 25,4 м²	13/14	—	5 418 983 ₽	213 010 ₽	−5,4 %	—	15 окт
Студия · 25,4 м²	14/14	—	5 429 588 ₽	213 427 ₽	−5,2 %	—	15 окт
Студия · 28,0 м²	1/14	—	5 727 352 ₽	204 256 ₽	0,0 %	—	15 окт
Студия · 28,5 м²	1/14	—	5 825 395 ₽	204 256 ₽	+1,7 %	—	15 окт
Студия · 29,9 м²	2/14	—	6 352 294 ₽	212 594 ₽	+10,9 %	—	15 окт
Студия · 29,9 м²	3/14	—	6 371 389 ₽	213 019 ₽	+11,2 %	—	15 окт

показано 20 из 168