ЖК Абрикос в Екатеринбурге от Стройтэк — квартиры и цены

Застройщик Стройтэк (Екатеринбург) Свердловская область, Екатеринбург, улица Софьи Перовской, 106А м. Уральская, 7 мин На карте Дом сдан Данные на 28 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

1 подорожала+19 новых, 18 ушли из продажиПодробнее ↓

Цена от

5,02млн ₽

+0,1 %к 8 октСтудия · 30,2 м² · 9 этаж

Средняя цена м²

157тыс ₽

−2,2 %к 8 окт

В продаже

20квартир

+19 · −18к 8 окт

Доходность аренды

7,23% годовых

по 8 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Абрикос в продаже 20 квартир от застройщика. Цены начинаются от 5,02 млн ₽ за студию, средняя цена — 157 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожала 1 квартира. Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 2,2 %.

Средняя цена м² в ЖК — на 13 % ниже медианы по новостройкам Екатеринбурга (181 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 7,2 % годовых, по 8 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 65 % из 20 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия29,9–30,2 м²	6	5,02 млн	5,05 млн	168 тыс	—
1-комн.36,3–43,7 м²	13	5,50 млн	5,98 млн	154 тыс	—
2-комн.60,4–60,4 м²	1	7,80 млн	7,80 млн	129 тыс	—

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 1

Студия 30,2 м² · 167 тыс/м² · 10/17 эт. ~~5,02~~ → 5,04 млн +20 тыс +0,4 % 28 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026

157 063 ₽ −2,2 % с 8 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
28 окт	157 063 ₽	5,02 млн	20
24 окт	158 592 ₽	5,02 млн	11
16 окт	154 903 ₽	5,02 млн	18
10 окт	159 037 ₽	5,02 млн	15

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

7,23 %

по ЖК, по цене м² · 6,08 % по цене квартиры

Студия

5,9 %через м² 7,1 %

мало данных

1-комн.

6,0 %через м² 6,6 %

мало данных

2-комн.

7,7 %через м² 10,3 %

мало данных

0 %7.5 %15 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 4 аренды · 6 в продаже	25 000 ₽	5,05 млн	16,8 лет
1-комн. 3 аренды · 13 в продаже	30 000 ₽	5,98 млн	16,6 лет
2-комн. 1 аренда · 1 в продаже	50 000 ₽	7,80 млн	13,0 лет

Все объявления аренды · 8

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 24,4 м²	16/16	24 000 ₽	984 ₽	9 окт
Студия · 25,0 м²	7/20	25 000 ₽	1 000 ₽	16 окт
Студия · 29,0 м²	4/10	25 000 ₽	862 ₽	30 окт
Студия · 25,0 м²	8/16	35 000 ₽	1 400 ₽	9 окт
1-комн. · 35,4 м²	5/25	30 000 ₽	847 ₽	23 окт
1-комн. · 38,0 м²	7/17	30 000 ₽	789 ₽	23 окт
1-комн. · 41,0 м²	5/16	37 000 ₽	902 ₽	9 окт
2-комн. · 45,0 м²	15/17	50 000 ₽	1 111 ₽	9 окт

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Уральская

Все новостройки у метро Уральская →

ЖК	Цена от	Цена м²
7 Ключей Екатеринбург · м. Уральская	5,96 млн	141 тыс
Астон. Движение Екатеринбург · м. Уральская	4,54 млн	146 тыс
Астон. Движение Вверх Екатеринбург · м. Уральская	3,27 млн	147 тыс
Раута Екатеринбург · м. Уральская	4,01 млн	166 тыс
Космос Екатеринбург · м. Уральская	6,12 млн	179 тыс
Малевич Екатеринбург · м. Уральская	5,33 млн	195 тыс

Другие ЖК застройщика Стройтэк (Екатеринбург)

Все новостройки Стройтэк (Екатеринбург) →

ЖК	Цена от	Цена м²
Янтарная Долина Екатеринбург · м. Геологическая	8,35 млн	145 тыс
Гравитация Екатеринбург · м. Геологическая	4,20 млн	160 тыс
Мохито Екатеринбург · м. Геологическая	4,75 млн	164 тыс
Современник Екатеринбург · м. Динамо	5,24 млн	185 тыс
Динамика Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	5,65 млн	188 тыс
Грин Гарден Екатеринбург · м. Ботаническая	6,20 млн	210 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Абрикос?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,02 млн ₽; студий — от 5,02 млн ₽, 1-комнатных — от 5,50 млн ₽, 2-комнатных — от 7,80 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Абрикос?

За 30 дней снижений цен не было, подорожала 1 квартира.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Абрикос?

157 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Абрикос?

20 квартир от застройщика: студий — 6, 1-комнатных — 13, 2-комнатных — 1.

Где находится ЖК Абрикос?

Свердловская область, Екатеринбург, улица Софьи Перовской, 106А; метро Уральская, 7 мин.

Когда сдача ЖК Абрикос?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Абрикос?

Около 7,2 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (8 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


Студия · 30,2 м²	9/17	—	5 020 000 ₽	166 225 ₽	−0,6 %	—	28 окт
Студия · 30,2 м²	10/17	—	5 035 000 ₽	166 722 ₽	−0,3 %	+0,4 %	8 окт
Студия · 30,1 м²	11/17	—	5 046 888 ₽	167 894 ₽	−0,1 %	—	28 окт
Студия · 30,1 м²	13/17	—	5 056 888 ₽	168 226 ₽	+0,1 %	—	8 окт
Студия · 30,1 м²	15/17	—	5 112 888 ₽	170 089 ₽	+1,2 %	—	24 окт
Студия · 29,9 м²	17/17	—	5 116 888 ₽	171 076 ₽	+1,3 %	—	8 окт
1-комн. · 36,3 м²	1/17	—	5 500 000 ₽	151 724 ₽	−8,1 %	—	28 окт
1-комн. · 37,9 м²	13/17	—	5 863 000 ₽	154 860 ₽	−2,0 %	—	8 окт
1-комн. · 38,7 м²	13/17	—	5 910 000 ₽	152 792 ₽	−1,2 %	—	28 окт
1-комн. · 37,4 м²	10/17	—	5 915 398 ₽	158 039 ₽	−1,1 %	—	28 окт
1-комн. · 38,7 м²	14/17	—	5 920 000 ₽	153 051 ₽	−1,1 %	—	24 окт
1-комн. · 38,6 м²	16/17	—	5 930 000 ₽	153 667 ₽	−0,9 %	—	28 окт
1-комн. · 37,2 м²	14/17	—	5 983 887 ₽	160 728 ₽	0,0 %	—	8 окт
1-комн. · 37,4 м²	15/17	—	6 002 617 ₽	160 455 ₽	+0,3 %	—	8 окт
1-комн. · 39,7 м²	2/17	—	6 030 000 ₽	152 042 ₽	+0,8 %	—	28 окт
1-комн. · 38,0 м²	17/17	—	6 050 000 ₽	159 252 ₽	+1,1 %	—	10 окт
1-комн. · 40,8 м²	4/17	—	6 060 000 ₽	148 566 ₽	+1,3 %	—	16 окт
1-комн. · 43,7 м²	14/17	—	6 454 076 ₽	147 758 ₽	+7,9 %	—	28 окт
1-комн. · 43,6 м²	16/17	—	6 494 076 ₽	148 947 ₽	+8,5 %	—	8 окт
2-комн. · 60,4 м²	1/25	—	7 800 000 ₽	129 139 ₽	0,0 %	—	24 окт