FlatStats

ЖК Екатерининский парк в Екатеринбурге от ТЭН девелопмент — квартиры и цены

Застройщик ТЭН девелопмент Свердловская область, Екатеринбург, улица Свердлова, 32Б м. Динамо, 13 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
+3 новые, 4 ушли из продажи
Цена от
10,70млн ₽
без измененийк 8 окт1-комн. · 35,7 м² · 30 этаж
Средняя цена м²
292тыс ₽
+0,2 %к 8 окт
В продаже
45квартир
+3 · −4к 8 окт
Доходность аренды
5,62% годовых
по 27 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Екатерининский парк в продаже 45 квартир от застройщика. Цены от 10,70 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 292 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,2 % — сменился набор квартир в продаже. Средняя цена м² — на 61 % выше медианы по новостройкам Екатеринбурга (181 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 5,6 % годовых (по 27 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 3-комнатных — 42 % из 45 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.33,9–38,8 м² 13 10,70 млн 11,49 млн 317 тыс —
2-комн.48,2–64,0 м² 13 12,46 млн 16,41 млн 295 тыс —
3-комн.65,0–79,0 м² 19 18,78 млн 19,89 млн 274 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
292 351 ₽ +0,2 % с 8 окт
290 тыс300 тыс8 окт10 окт13 окт15 окт17 окт21 окт25 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт292 351 ₽10,70 млн45
25 окт290 649 ₽10,70 млн45
17 окт291 655 ₽10,70 млн47
10 окт292 506 ₽10,70 млн43

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,62 %
по ЖК, по цене м² · 3,79 % по цене квартиры
1-комн.
5,7 %через м² 5,5 %
17 аренд
2-комн.
4,8 %через м² 5,3 %
9 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
1 аренда · нет в продаже
 47 000 ₽ — —
1-комн.
17 аренд · 13 в продаже
 55 000 ₽ 11,49 млн 17,4 лет
2-комн.
9 аренд · 13 в продаже
 65 000 ₽ 16,41 млн 21,0 лет
Все объявления аренды · 27
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 30,3 м² 22/32 47 000 ₽ 1 551 ₽ 8 окт
1-комн. · 30,0 м² 5/30 40 000 ₽ 1 333 ₽ 8 окт
1-комн. · 36,0 м² 18/30 47 000 ₽ 1 306 ₽ 29 окт
1-комн. · 37,0 м² 19/31 47 000 ₽ 1 270 ₽ 22 окт
1-комн. · 34,0 м² 17/28 50 000 ₽ 1 471 ₽ 8 окт
1-комн. · 40,0 м² 7/29 50 000 ₽ 1 250 ₽ 15 окт
1-комн. · 40,0 м² 10/29 50 000 ₽ 1 250 ₽ 29 окт
1-комн. · 36,0 м² 24/30 50 000 ₽ 1 389 ₽ 29 окт
1-комн. · 35,0 м² 4/25 50 000 ₽ 1 429 ₽ 8 окт
1-комн. · 40,0 м² 24/29 55 000 ₽ 1 375 ₽ 15 окт
1-комн. · 42,0 м² 21/29 55 000 ₽ 1 310 ₽ 22 окт
1-комн. · 36,0 м² 19/32 55 000 ₽ 1 528 ₽ 29 окт
1-комн. · 36,7 м² 31/31 55 000 ₽ 1 499 ₽ 15 окт
1-комн. · 37,0 м² 9/28 58 000 ₽ 1 568 ₽ 8 окт
1-комн. · 39,0 м² 30/31 58 000 ₽ 1 487 ₽ 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 16/28 60 000 ₽ 1 818 ₽ 8 окт
1-комн. · 36,6 м² 19/29 60 500 ₽ 1 653 ₽ 29 окт
1-комн. · 34,6 м² 25/31 65 000 ₽ 1 879 ₽ 22 окт
2-комн. · 40,0 м² 3/30 50 000 ₽ 1 250 ₽ 8 окт
2-комн. · 50,0 м² 22/29 60 000 ₽ 1 200 ₽ 8 окт
2-комн. · 53,0 м² 17/33 60 000 ₽ 1 132 ₽ 29 окт
2-комн. · 53,0 м² 11/31 65 000 ₽ 1 226 ₽ 8 окт
2-комн. · 46,5 м² 29/29 65 000 ₽ 1 398 ₽ 8 окт
2-комн. · 34,0 м² 9/29 69 900 ₽ 2 056 ₽ 22 окт
2-комн. · 52,0 м² 16/25 70 000 ₽ 1 346 ₽ 22 окт
2-комн. · 50,0 м² 29/29 75 000 ₽ 1 500 ₽ 8 окт
2-комн. · 52,5 м² 4/5 75 000 ₽ 1 429 ₽ 8 окт

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Динамо

Все новостройки у метро Динамо →
ЖКЦена отЦена м²
Современник
Екатеринбург · м. Динамо
 5,24 млн185 тыс
АЛЛЕГРО
Екатеринбург · м. Динамо
 8,59 млн196 тыс
Теплые кварталы
Екатеринбург · м. Динамо
 5,98 млн207 тыс
Б.26
Екатеринбург · м. Динамо
 6,14 млн221 тыс
НИИ: Наука и искусство
Екатеринбург · м. Динамо
 6,90 млн224 тыс
DOM 7 (Дом 7)
Екатеринбург · м. Динамо
 12,76 млн378 тыс

Другие ЖК застройщика ТЭН девелопмент

Все новостройки ТЭН девелопмент →
ЖКЦена отЦена м²
ОК: Премиум
Екатеринбург · м. Машиностроителей
 6,32 млн184 тыс
Русь XXI (Русь 21)
Екатеринбург · м. Площадь 1905 года
 7,20 млн191 тыс
Русь
Екатеринбург · м. Геологическая
 4,51 млн199 тыс
Основинские кварталы
Екатеринбург · м. Машиностроителей
 4,70 млн232 тыс
Старт
Екатеринбург · м. Чкаловская
 4,29 млн232 тыс
19/05
Екатеринбург · м. Площадь 1905 года
 18,88 млн389 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Екатерининский парк?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 10,70 млн ₽; 1-комнатных — от 10,70 млн ₽, 2-комнатных — от 12,46 млн ₽, 3-комнатных — от 18,78 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Екатерининский парк?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Екатерининский парк?

292 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Екатерининский парк?

45 квартир от застройщика: 1-комнатных — 13, 2-комнатных — 13, 3-комнатных — 19.

Где находится ЖК Екатерининский парк?

Свердловская область, Екатеринбург, улица Свердлова, 32Б; метро Динамо, 13 мин.

Когда сдача ЖК Екатерининский парк?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Екатерининский парк?

Около 5,6 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (27 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 35,7 м² 30/31 — 10 697 000 ₽ 299 636 ₽ −6,9 % — 8 окт
1-комн. · 38,2 м² 29/31 — 11 092 000 ₽ 290 366 ₽ −3,5 % — 17 окт
1-комн. · 38,8 м² 31/31 — 11 193 000 ₽ 288 479 ₽ −2,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,9 м² 28/28 — 11 284 000 ₽ 332 861 ₽ −1,8 % — 8 окт
1-комн. · 34,3 м² 28/29 — 11 422 000 ₽ 333 003 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 37,2 м² 27/28 — 11 466 000 ₽ 308 226 ₽ −0,2 % — 8 окт
1-комн. · 35,6 м² 31/31 — 11 490 000 ₽ 322 753 ₽ 0,0 % — 8 окт
1-комн. · 37,4 м² 28/28 — 11 500 000 ₽ 307 487 ₽ +0,1 % — 8 окт
1-комн. · 37,1 м² 28/29 — 11 566 000 ₽ 311 752 ₽ +0,7 % — 8 окт
1-комн. · 37,0 м² 29/29 — 11 569 000 ₽ 312 676 ₽ +0,7 % — 8 окт
1-комн. · 38,0 м² 29/29 — 11 662 000 ₽ 306 895 ₽ +1,5 % — 8 окт
2-комн. · 48,4 м² 2/29 — 12 460 800 ₽ 257 455 ₽ −24,1 % — 8 окт
2-комн. · 48,4 м² 4/29 — 12 563 760 ₽ 259 582 ₽ −23,4 % — 8 окт
1-комн. · 35,4 м² 6/6 — 12 905 000 ₽ 364 548 ₽ +12,3 % — 8 окт
1-комн. · 38,7 м² 1/7 — 13 006 000 ₽ 336 072 ₽ +13,2 % — 17 окт
2-комн. · 53,9 м² 3/28 — 13 151 600 ₽ 244 000 ₽ −19,8 % — 17 окт
2-комн. · 48,2 м² 8/29 — 14 512 000 ₽ 301 079 ₽ −11,6 % — 8 окт
2-комн. · 64,0 м² 1/7 — 15 989 600 ₽ 249 838 ₽ −2,5 % — 8 окт
2-комн. · 53,6 м² 26/31 — 16 325 000 ₽ 304 571 ₽ −0,5 % — 8 окт
2-комн. · 54,1 м² 31/31 — 16 408 000 ₽ 303 290 ₽ 0,0 % — 8 окт
показано 20 из 45