FlatStats

ЖК Старт в Екатеринбурге от ТЭН девелопмент — квартиры и цены

Застройщик ТЭН девелопмент Свердловская область, Екатеринбург, улица Академика Вонсовского, 93 м. Чкаловская, 10 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
7 подорожали+4 новые, 19 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,29млн ₽
без измененийк 8 октСтудия · 19,4 м² · 25 этаж
Средняя цена м²
232тыс ₽
+0,2 %к 8 окт
В продаже
234квартиры
+4 · −19к 8 окт
Доходность аренды
4,83% годовых
по 12 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Старт в продаже 234 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 4,29 млн ₽ за студию, средняя цена — 232 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 7 квартир. Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,2 %.

Средняя цена м² на 28 % выше медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 4,8 % годовых, по 12 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего студий — 72 % из 234 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия19,2–20,3 м² 169 4,29 млн 4,86 млн 245 тыс —
1-комн.29,1–39,3 м² 65 5,83 млн 7,08 млн 199 тыс —

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 7
Студия 19,7 м² · 287 тыс/м² · 25/25 эт. 4,53 → 5,66 млн +1,13 млн +24,9 % 29 окт
Студия 19,7 м² · 230 тыс/м² · 25/25 эт. 4,43 → 4,52 млн +95 тыс +2,2 % 29 окт
Студия 19,7 м² · 225 тыс/м² · 25/25 эт. 4,39 → 4,42 млн +34 тыс +0,8 % 29 окт
Студия 19,7 м² · 222 тыс/м² · 25/25 эт. 4,35 → 4,37 млн +27 тыс +0,6 % 29 окт
Студия 19,7 м² · 223 тыс/м² · 25/25 эт. 4,37 → 4,39 млн +17 тыс +0,4 % 29 окт
Студия 19,7 м² · 230 тыс/м² · 25/25 эт. 4,52 → 4,53 млн +9 тыс +0,2 % 29 окт
Студия 19,7 м² · 221 тыс/м² · 25/25 эт. 4,34 → 4,35 млн +6 тыс +0,1 % 29 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
232 215 ₽ +0,2 % с 8 окт
230 тыс240 тыс8 окт10 окт12 окт14 окт16 окт20 окт23 окт26 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт232 215 ₽4,29 млн234
23 окт231 925 ₽4,29 млн237
16 окт232 199 ₽4,29 млн233
10 окт232 234 ₽4,29 млн232

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
4,83 %
по ЖК, по цене м² · 5,96 % по цене квартиры
Студия
6,2 %через м² 5,6 %
5 аренд
1-комн.
5,1 %через м² 5,1 %
7 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
5 аренд · 169 в продаже
 25 000 ₽ 4,86 млн 16,2 лет
1-комн.
7 аренд · 65 в продаже
 30 000 ₽ 7,08 млн 19,7 лет
Все объявления аренды · 12
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 20,0 м² 4/27 17 000 ₽ 850 ₽ 8 окт
Студия · 20,0 м² 15/25 18 000 ₽ 900 ₽ 8 окт
Студия · 19,2 м² 4/25 25 000 ₽ 1 302 ₽ 8 окт
Студия · 21,8 м² 20/25 25 000 ₽ 1 147 ₽ 8 окт
Студия · 19,0 м² 10/27 25 000 ₽ 1 316 ₽ 8 окт
1-комн. · 20,0 м² 4/27 17 000 ₽ 850 ₽ 29 окт
1-комн. · 33,0 м² 3/25 25 000 ₽ 758 ₽ 15 окт
1-комн. · 42,0 м² 9/25 27 000 ₽ 643 ₽ 22 окт
1-комн. · 40,0 м² 2/25 30 000 ₽ 750 ₽ 8 окт
1-комн. · 29,0 м² 7/25 35 000 ₽ 1 207 ₽ 15 окт
1-комн. · 39,0 м² 19/25 39 000 ₽ 1 000 ₽ 8 окт
1-комн. · 38,0 м² 14/25 40 000 ₽ 1 053 ₽ 29 окт

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Чкаловская

Все новостройки у метро Чкаловская →
ЖКЦена отЦена м²
Эхо леса. Вершины
Екатеринбург · м. Чкаловская
 3,62 млн127 тыс
Современный квартал Курчатов
Екатеринбург · м. Чкаловская
 4,50 млн129 тыс
Береговой
Екатеринбург · м. Чкаловская
 4,12 млн134 тыс
Ньютон Парк
Екатеринбург · м. Чкаловская
 8,79 млн149 тыс
Галерея
Екатеринбург · м. Чкаловская
 5,00 млн154 тыс
РАЗУМ на Матвеева
Екатеринбург · м. Чкаловская
 4,08 млн165 тыс

Другие ЖК застройщика ТЭН девелопмент

Все новостройки ТЭН девелопмент →
ЖКЦена отЦена м²
ОК: Премиум
Екатеринбург · м. Машиностроителей
 6,32 млн184 тыс
Русь XXI (Русь 21)
Екатеринбург · м. Площадь 1905 года
 7,20 млн191 тыс
Русь
Екатеринбург · м. Геологическая
 4,51 млн199 тыс
Основинские кварталы
Екатеринбург · м. Машиностроителей
 4,70 млн232 тыс
Екатерининский парк
Екатеринбург · м. Динамо
 10,70 млн292 тыс
19/05
Екатеринбург · м. Площадь 1905 года
 18,88 млн389 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Старт?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,29 млн ₽; студий — от 4,29 млн ₽, 1-комнатных — от 5,83 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Старт?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 7 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Старт?

232 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Старт?

234 квартиры от застройщика: студий — 169, 1-комнатных — 65.

Где находится ЖК Старт?

Свердловская область, Екатеринбург, улица Академика Вонсовского, 93; метро Чкаловская, 10 мин.

Когда сдача ЖК Старт?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Старт?

Около 4,8 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (12 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 19,4 м² 25/25 — 4 289 440 ₽ 221 105 ₽ −11,7 % — 8 окт
Студия · 19,6 м² 25/25 — 4 289 440 ₽ 218 849 ₽ −11,7 % — 8 окт
Студия · 19,7 м² 25/25 — 4 323 470 ₽ 219 465 ₽ −11,0 % — 8 окт
Студия · 19,8 м² 19/25 — 4 326 960 ₽ 218 533 ₽ −10,9 % — 8 окт
Студия · 19,8 м² 25/25 — 4 345 050 ₽ 219 447 ₽ −10,6 % — 8 окт
Студия · 19,7 м² 25/25 — 4 347 540 ₽ 220 687 ₽ −10,5 % +0,1 % 8 окт
Студия · 19,5 м² 25/25 — 4 349 200 ₽ 223 036 ₽ −10,5 % — 8 окт
Студия · 19,8 м² 25/25 — 4 349 200 ₽ 219 657 ₽ −10,5 % — 8 окт
Студия · 19,8 м² 25/25 — 4 364 140 ₽ 220 411 ₽ −10,2 % — 8 окт
Студия · 19,8 м² 25/25 — 4 364 140 ₽ 220 411 ₽ −10,2 % — 8 окт
Студия · 19,5 м² 25/25 — 4 364 970 ₽ 223 845 ₽ −10,1 % — 8 окт
Студия · 19,7 м² 25/25 — 4 374 100 ₽ 222 036 ₽ −10,0 % +0,6 % 8 окт
Студия · 19,8 м² 25/25 — 4 375 760 ₽ 220 998 ₽ −9,9 % — 8 окт
Студия · 19,6 м² 25/25 — 4 377 420 ₽ 223 338 ₽ −9,9 % — 8 окт
Студия · 19,9 м² 25/25 — 4 377 420 ₽ 219 971 ₽ −9,9 % — 8 окт
Студия · 19,9 м² 25/25 — 4 384 060 ₽ 220 305 ₽ −9,8 % — 8 окт
Студия · 19,7 м² 25/25 — 4 390 700 ₽ 222 878 ₽ −9,6 % +0,4 % 8 окт
Студия · 19,4 м² 1/25 — 4 405 000 ₽ 227 062 ₽ −9,3 % — 8 окт
Студия · 20,2 м² 25/25 — 4 416 430 ₽ 218 635 ₽ −9,1 % — 8 окт
Студия · 19,6 м² 1/25 — 4 419 000 ₽ 225 459 ₽ −9,0 % — 8 окт
показано 20 из 234