ЖК Квартал-парк Каменные Палатки в Екатеринбурге от Гринвич — недвижимость для жизни — квартиры и цены

Застройщик Гринвич — недвижимость для жизни Свердловская область, Екатеринбург, улица Владимира Высоцкого, 1В м. Площадь 1905 года, 11 мин На карте Сдача 2 кв. 2026 Данные на 30 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

+3 новые, 29 ушли из продажи

Цена от

7,10млн ₽

без измененийк 9 окт1-комн. · 41,1 м² · 29 этаж

Средняя цена м²

166тыс ₽

+0,7 %к 9 окт

В продаже

15квартир

+3 · −29к 9 окт

Доходность аренды

6,66% годовых

по 8 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Квартал-парк Каменные Палатки в продаже 15 квартир от застройщика. Цены от 7,10 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 166 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 0,7 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² на 8 % ниже медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 6,7 % годовых, по 8 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 47 % из 15 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
1-комн.41,1–50,8 м²	7	7,10 млн	7,81 млн	172 тыс	—
2-комн.53,1–70,5 м²	6	9,50 млн	10,21 млн	162 тыс	—
3-комн.82,4–82,7 м²	2	13,07 млн	13,14 млн	159 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

9 октября 2026 — 30 октября 2026

166 006 ₽ +0,7 % с 9 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
30 окт	166 006 ₽	7,10 млн	15
22 окт	166 055 ₽	5,91 млн	40
18 окт	164 466 ₽	7,10 млн	40
9 окт	164 787 ₽	7,10 млн	39

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

6,66 %

по ЖК, по цене м² · 5,05 % по цене квартиры

1-комн.

5,8 %через м² 6,8 %

5 аренд

2-комн.

7,1 %через м² 6,8 %

мало данных

3-комн.

5,8 %через м² 4,7 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 1 аренда · нет в продаже	30 000 ₽	—	—
1-комн. 5 аренд · 7 в продаже	38 000 ₽	7,81 млн	17,1 лет
2-комн. 1 аренда · 6 в продаже	60 000 ₽	10,21 млн	14,2 лет
3-комн. 1 аренда · 2 в продаже	63 000 ₽	13,14 млн	17,4 лет

Все объявления аренды · 8

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 24,5 м²	14/25	30 000 ₽	1 224 ₽	9 окт
1-комн. · 42,0 м²	26/31	35 000 ₽	833 ₽	30 окт
1-комн. · 40,0 м²	3/26	35 000 ₽	875 ₽	30 окт
1-комн. · 39,0 м²	7/9	38 000 ₽	974 ₽	9 окт
1-комн. · 40,0 м²	24/29	42 000 ₽	1 050 ₽	9 окт
1-комн. · 38,3 м²	13/28	43 000 ₽	1 123 ₽	23 окт
2-комн. · 66,6 м²	24/28	60 000 ₽	901 ₽	9 окт
3-комн. · 101,0 м²	22/31	63 000 ₽	624 ₽	9 окт

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Площадь 1905 года

Все новостройки у метро Площадь 1905 года →

ЖК	Цена от	Цена м²
Новокольцовский Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	3,79 млн	138 тыс
Притяжение Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	4,18 млн	150 тыс
Зеленый остров Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	3,71 млн	153 тыс
Толк Академический Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	4,45 млн	153 тыс
Новая Олимпика Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	5,64 млн	162 тыс
А Плюс Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	7,83 млн	179 тыс

Другие ЖК застройщика Гринвич — недвижимость для жизни

Все новостройки Гринвич — недвижимость для жизни →

ЖК	Цена от	Цена м²
Тёплые кварталы Екатеринбург · м. Машиностроителей	7,55 млн	167 тыс
Южные кварталы Екатеринбург · м. Чкаловская	6,58 млн	226 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Квартал-парк Каменные Палатки?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 7,10 млн ₽; 1-комнатных — от 7,10 млн ₽, 2-комнатных — от 9,50 млн ₽, 3-комнатных — от 13,07 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Квартал-парк Каменные Палатки?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Квартал-парк Каменные Палатки?

166 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Квартал-парк Каменные Палатки?

15 квартир от застройщика: 1-комнатных — 7, 2-комнатных — 6, 3-комнатных — 2.

Где находится ЖК Квартал-парк Каменные Палатки?

Свердловская область, Екатеринбург, улица Владимира Высоцкого, 1В; метро Площадь 1905 года, 11 мин.

Когда сдача ЖК Квартал-парк Каменные Палатки?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2026; ещё 4 квартиры — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Квартал-парк Каменные Палатки?

Около 6,7 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (8 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


1-комн. · 41,1 м²	29/31	—	7 100 000 ₽	172 749 ₽	−9,0 %	—	9 окт
1-комн. · 42,9 м²	31/31	—	7 249 053 ₽	169 015 ₽	−7,1 %	—	9 окт
1-комн. · 41,3 м²	15/31	—	7 300 000 ₽	176 970 ₽	−6,5 %	—	9 окт
1-комн. · 45,2 м²	25/25	—	7 805 760 ₽	172 809 ₽	0,0 %	—	9 окт
1-комн. · 46,4 м²	24/25	—	7 997 045 ₽	172 387 ₽	+2,5 %	—	9 окт
1-комн. · 50,8 м²	25/31	—	8 588 589 ₽	169 100 ₽	+10,0 %	—	9 окт
1-комн. · 50,8 м²	26/31	—	8 614 746 ₽	169 615 ₽	+10,4 %	—	9 окт
2-комн. · 53,1 м²	31/31	—	9 500 000 ₽	179 043 ₽	−7,0 %	—	9 окт
2-комн. · 64,3 м²	23/31	—	10 039 935 ₽	156 045 ₽	−1,7 %	—	9 окт
2-комн. · 68,5 м²	11/25	—	10 198 540 ₽	148 862 ₽	−0,1 %	—	9 окт
2-комн. · 64,2 м²	28/31	—	10 222 832 ₽	159 135 ₽	+0,1 %	—	9 окт
2-комн. · 66,2 м²	22/25	—	10 402 050 ₽	157 107 ₽	+1,9 %	—	9 окт
2-комн. · 70,5 м²	21/31	—	11 900 000 ₽	168 866 ₽	+16,5 %	—	9 окт
3-комн. · 82,4 м²	17/31	—	13 071 874 ₽	158 620 ₽	−0,6 %	—	9 окт
3-комн. · 82,7 м²	25/31	—	13 217 772 ₽	159 770 ₽	+0,6 %	—	9 окт