ЖК Южные кварталы в Екатеринбурге от Гринвич — недвижимость для жизни — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramЦена от
6,58млн ₽
−15,0 %к 8 октСтудия · 24,2 м² · 8 этаж
Средняя цена м²
226тыс ₽
+3,1 %к 8 окт
В продаже
244квартиры
+48 · −86к 8 окт
Доходность аренды
6,57% годовых
по 9 объявлениям аренды
Кратко
В ЖК Южные кварталы в продаже 244 квартиры от застройщика. Цены от 6,58 млн ₽ за студию, средняя цена — 226 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожала 101 квартира. Застройщик повысил цену 43 квартир сразу на 2,1 %, застройщик повысил цену 32 квартир сразу на 2,1 %.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 3,1 %. Средняя цена м² на 24 % выше медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².
Доходность сдачи в аренду — 6,6 % годовых по 9 объявлениям аренды в ЖК.
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 41 % из 244 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия23,7–36,9 м² | 6,58 млн | 267 тыс | +1,2 % |
| 1-комн.34,2–68,1 м² | 8,77 млн | 244 тыс | +2,0 % |
| 2-комн.50,8–166,5 м² | 11,68 млн | 217 тыс | +1,0 % |
| 3-комн.81,2–209,3 м² | 14,75 млн | 183 тыс | +0,1 % |
| 4-комн.94,7–94,7 м² | 18,08 млн | 196 тыс | — |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 101Застройщик повысил цену 43 квартир сразу на 2,1 % · 22 октсписок
1-комн. 40,3 м² · 254 тыс/м² · 7/9 эт.
10,04 → 10,25 млн
+210 тыс
+2,1 %
22 окт
1-комн. 58,6 м² · 208 тыс/м² · 7/17 эт.
11,92 → 12,17 млн
+250 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 54,9 м² · 229 тыс/м² · 7/9 эт.
12,32 → 12,58 млн
+260 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 71,3 м² · 214 тыс/м² · 12/17 эт.
14,97 → 15,29 млн
+320 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 62,6 м² · 228 тыс/м² · 13/17 эт.
13,96 → 14,26 млн
+300 тыс
+2,1 %
22 окт
Студия 29,5 м² · 268 тыс/м² · 2/8 эт.
7,74 → 7,90 млн
+160 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 65,0 м² · 211 тыс/м² · 2/8 эт.
13,45 → 13,73 млн
+280 тыс
+2,1 %
22 окт
Студия 29,5 м² · 270 тыс/м² · 4/8 эт.
7,80 → 7,96 млн
+160 тыс
+2,1 %
22 окт
Студия 34,1 м² · 252 тыс/м² · 4/9 эт.
8,41 → 8,59 млн
+180 тыс
+2,1 %
22 окт
1-комн. 48,6 м² · 225 тыс/м² · 4/17 эт.
10,70 → 10,93 млн
+230 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 59,4 м² · 220 тыс/м² · 4/8 эт.
12,77 → 13,04 млн
+270 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 65,6 м² · 212 тыс/м² · 4/8 эт.
13,63 → 13,92 млн
+290 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 66,1 м² · 205 тыс/м² · 4/9 эт.
13,30 → 13,58 млн
+280 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 67,1 м² · 197 тыс/м² · 4/9 эт.
12,92 → 13,19 млн
+270 тыс
+2,1 %
22 окт
Студия 23,7 м² · 348 тыс/м² · 5/16 эт.
8,09 → 8,26 млн
+170 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 67,1 м² · 201 тыс/м² · 5/9 эт.
13,19 → 13,47 млн
+280 тыс
+2,1 %
22 окт
Студия 29,5 м² · 281 тыс/м² · 6/8 эт.
8,11 → 8,28 млн
+170 тыс
+2,1 %
22 окт
Студия 29,5 м² · 281 тыс/м² · 6/8 эт.
8,11 → 8,28 млн
+170 тыс
+2,1 %
22 окт
1-комн. 37,3 м² · 265 тыс/м² · 6/9 эт.
9,67 → 9,87 млн
+200 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 58,3 м² · 217 тыс/м² · 6/8 эт.
12,40 → 12,66 млн
+260 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 59,4 м² · 228 тыс/м² · 6/8 эт.
13,28 → 13,56 млн
+280 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 66,1 м² · 213 тыс/м² · 6/9 эт.
13,79 → 14,08 млн
+290 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 66,1 м² · 213 тыс/м² · 6/9 эт.
13,79 → 14,08 млн
+290 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 67,1 м² · 205 тыс/м² · 6/9 эт.
13,45 → 13,73 млн
+280 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 67,4 м² · 216 тыс/м² · 6/9 эт.
14,27 → 14,57 млн
+300 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 68,9 м² · 211 тыс/м² · 6/8 эт.
14,27 → 14,57 млн
+300 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 58,3 м² · 223 тыс/м² · 7/8 эт.
12,71 → 12,98 млн
+270 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 59,4 м² · 234 тыс/м² · 7/8 эт.
13,59 → 13,88 млн
+290 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 71,3 м² · 205 тыс/м² · 7/17 эт.
14,35 → 14,65 млн
+300 тыс
+2,1 %
22 окт
Студия 34,1 м² · 271 тыс/м² · 8/9 эт.
9,05 → 9,24 млн
+190 тыс
+2,1 %
22 окт
1-комн. 36,2 м² · 276 тыс/м² · 8/9 эт.
9,78 → 9,99 млн
+210 тыс
+2,1 %
22 окт
1-комн. 37,3 м² · 275 тыс/м² · 8/9 эт.
10,04 → 10,25 млн
+210 тыс
+2,1 %
22 окт
1-комн. 45,7 м² · 251 тыс/м² · 8/9 эт.
11,20 → 11,44 млн
+240 тыс
+2,1 %
22 окт
1-комн. 48,6 м² · 236 тыс/м² · 8/17 эт.
11,21 → 11,45 млн
+240 тыс
+2,1 %
22 окт
1-комн. 58,6 м² · 209 тыс/м² · 8/17 эт.
11,97 → 12,22 млн
+250 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 54,9 м² · 234 тыс/м² · 8/9 эт.
12,57 → 12,84 млн
+270 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 66,1 м² · 221 тыс/м² · 8/9 эт.
14,31 → 14,61 млн
+300 тыс
+2,1 %
22 окт
1-комн. 53,9 м² · 252 тыс/м² · 9/9 эт.
13,30 → 13,58 млн
+280 тыс
+2,1 %
22 окт
1-комн. 56,5 м² · 206 тыс/м² · 9/17 эт.
11,42 → 11,66 млн
+240 тыс
+2,1 %
22 окт
1-комн. 68,1 м² · 224 тыс/м² · 9/9 эт.
14,91 → 15,23 млн
+320 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 71,3 м² · 203 тыс/м² · 9/17 эт.
14,20 → 14,50 млн
+300 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 80,8 м² · 189 тыс/м² · 9/17 эт.
14,93 → 15,25 млн
+320 тыс
+2,1 %
22 окт
2-комн. 54,7 м² · 214 тыс/м² · 3/8 эт.
11,48 → 11,72 млн
+240 тыс
+2,1 %
22 окт
Застройщик повысил цену 32 квартир сразу на 2,1 % · 24 октсписок
1-комн. 37,7 м² · 268 тыс/м² · 7/8 эт.
9,92 → 10,13 млн
+210 тыс
+2,1 %
24 окт
1-комн. 45,7 м² · 245 тыс/м² · 7/9 эт.
10,97 → 11,20 млн
+230 тыс
+2,1 %
24 окт
1-комн. 44,8 м² · 250 тыс/м² · 10/17 эт.
10,97 → 11,20 млн
+230 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 69,4 м² · 223 тыс/м² · 10/17 эт.
15,14 → 15,46 млн
+320 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 71,3 м² · 208 тыс/м² · 11/17 эт.
14,52 → 14,83 млн
+310 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 80,8 м² · 193 тыс/м² · 11/17 эт.
15,27 → 15,59 млн
+320 тыс
+2,1 %
24 окт
1-комн. 44,8 м² · 261 тыс/м² · 12/17 эт.
11,45 → 11,69 млн
+240 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 62,6 м² · 225 тыс/м² · 12/17 эт.
13,80 → 14,09 млн
+290 тыс
+2,1 %
24 окт
1-комн. 44,8 м² · 263 тыс/м² · 13/17 эт.
11,51 → 11,75 млн
+240 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 71,3 м² · 217 тыс/м² · 13/17 эт.
15,14 → 15,46 млн
+320 тыс
+2,1 %
24 окт
Студия 29,5 м² · 268 тыс/м² · 2/8 эт.
7,74 → 7,90 млн
+160 тыс
+2,1 %
24 окт
1-комн. 34,2 м² · 265 тыс/м² · 2/8 эт.
8,87 → 9,06 млн
+190 тыс
+2,1 %
24 окт
1-комн. 44,5 м² · 272 тыс/м² · 3/9 эт.
11,87 → 12,12 млн
+250 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 86,0 м² · 246 тыс/м² · 3/17 эт.
20,72 → 21,16 млн
+440 тыс
+2,1 %
24 окт
Студия 29,5 м² · 270 тыс/м² · 4/8 эт.
7,80 → 7,96 млн
+160 тыс
+2,1 %
24 окт
1-комн. 58,6 м² · 199 тыс/м² · 4/17 эт.
11,43 → 11,67 млн
+240 тыс
+2,1 %
24 окт
1-комн. 58,6 м² · 200 тыс/м² · 5/17 эт.
11,48 → 11,72 млн
+240 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 67,4 м² · 212 тыс/м² · 5/9 эт.
13,99 → 14,29 млн
+300 тыс
+2,1 %
24 окт
1-комн. 58,6 м² · 201 тыс/м² · 6/17 эт.
11,53 → 11,77 млн
+240 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 65,6 м² · 220 тыс/м² · 6/8 эт.
14,17 → 14,47 млн
+300 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 85,2 м² · 249 тыс/м² · 6/17 эт.
20,78 → 21,22 млн
+440 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 64,8 м² · 227 тыс/м² · 7/8 эт.
14,43 → 14,74 млн
+310 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 66,1 м² · 217 тыс/м² · 7/9 эт.
14,07 → 14,37 млн
+300 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 66,1 м² · 217 тыс/м² · 7/9 эт.
14,07 → 14,37 млн
+300 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 68,8 м² · 216 тыс/м² · 7/8 эт.
14,57 → 14,88 млн
+310 тыс
+2,1 %
24 окт
1-комн. 42,3 м² · 256 тыс/м² · 8/9 эт.
10,60 → 10,82 млн
+220 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 58,0 м² · 235 тыс/м² · 8/9 эт.
13,35 → 13,63 млн
+280 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 58,3 м² · 223 тыс/м² · 8/9 эт.
12,71 → 12,98 млн
+270 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 67,4 м² · 224 тыс/м² · 8/9 эт.
14,79 → 15,10 млн
+310 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 71,3 м² · 206 тыс/м² · 8/17 эт.
14,42 → 14,72 млн
+300 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 80,8 м² · 186 тыс/м² · 8/17 эт.
14,76 → 15,07 млн
+310 тыс
+2,1 %
24 окт
2-комн. 68,6 м² · 220 тыс/м² · 9/17 эт.
14,81 → 15,12 млн
+310 тыс
+2,1 %
24 окт
По отдельности · 26
2-комн. 80,0 м² · 253 тыс/м² · 2/9 эт.
15,83 → 20,21 млн
+4,38 млн
+27,7 %
30 окт
3-комн. 209,3 м² · 139 тыс/м² · 7/24 эт.
23,34 → 29,03 млн
+5,69 млн
+24,4 %
10 окт
2-комн. 82,8 м² · 245 тыс/м² · 5/9 эт.
16,31 → 20,25 млн
+3,94 млн
+24,2 %
16 окт
2-комн. 166,5 м² · 141 тыс/м² · 7/24 эт.
20,13 → 23,52 млн
+3,39 млн
+16,8 %
12 окт
Студия 24,2 м² · 272 тыс/м² · 8/17 эт.
6,44 → 6,58 млн
+140 тыс
+2,2 %
22 окт
1-комн. 48,6 м² · 235 тыс/м² · 7/17 эт.
11,16 → 11,40 млн
+240 тыс
+2,2 %
24 окт
2-комн. 67,1 м² · 212 тыс/м² · 8/9 эт.
13,95 → 14,25 млн
+300 тыс
+2,2 %
24 окт
2-комн. 58,3 м² · 223 тыс/м² · 7/8 эт.
12,71 → 12,98 млн
+270 тыс
+2,1 %
26 окт
1-комн. 36,2 м² · 270 тыс/м² · 7/9 эт.
9,60 → 9,80 млн
+200 тыс
+2,1 %
26 окт
3-комн. 86,6 м² · 181 тыс/м² · 7/8 эт.
15,50 → 15,66 млн
+160 тыс
+1,0 %
24 окт
Динамика цен
8 октября 2026 — 30 октября 2026
225 656 ₽
+3,1 % с 8 окт
Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 225 656 ₽ | 6,58 млн |
| 24 окт | 225 799 ₽ | 5,46 млн |
| 18 окт | 220 879 ₽ | 6,44 млн |
| 10 окт | 219 816 ₽ | 5,46 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов6,57 %
по ЖК, по цене м² · 4,42 % по цене квартиры
Студия
5,6 %через м² 7,1 %
мало данных
1-комн.
5,4 %через м² 5,8 %
5 аренд
2-комн.
2,9 %через м² 4,4 %
мало данных
3-комн.
5,7 %через м² 5,8 %
мало данных0 %5 %10 %
по цене м²Аренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 2 аренды · 28 в продаже |
38 500 ₽ | 17,8 лет |
| 1-комн. 5 аренд · 74 в продаже |
50 000 ₽ | 18,7 лет |
| 2-комн. 1 аренда · 101 в продаже |
35 000 ₽ | 35,0 лет |
| 3-комн. 1 аренда · 36 в продаже |
80 000 ₽ | 17,7 лет |
Все объявления аренды · 9
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 20,0 м² | 27 000 ₽ | 1 350 ₽ |
| Студия · 27,6 м² | 50 000 ₽ | 1 812 ₽ |
| 1-комн. · 38,0 м² | 45 000 ₽ | 1 184 ₽ |
| 1-комн. · 41,0 м² | 50 000 ₽ | 1 220 ₽ |
| 1-комн. · 48,0 м² | 50 000 ₽ | 1 042 ₽ |
| 1-комн. · 40,8 м² | 60 000 ₽ | 1 471 ₽ |
| 1-комн. · 42,0 м² | 60 000 ₽ | 1 429 ₽ |
| 2-комн. · 44,4 м² | 35 000 ₽ | 788 ₽ |
| 3-комн. · 90,0 м² | 80 000 ₽ | 889 ₽ |
Все новостройки в Екатеринбурге →
По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Чкаловская
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Эхо леса. Вершины Екатеринбург · м. Чкаловская |
3,62 млн | 127 тыс |
| Современный квартал Курчатов Екатеринбург · м. Чкаловская |
4,50 млн | 129 тыс |
| Береговой Екатеринбург · м. Чкаловская |
4,12 млн | 134 тыс |
| Ньютон Парк Екатеринбург · м. Чкаловская |
8,79 млн | 149 тыс |
| Галерея Екатеринбург · м. Чкаловская |
5,00 млн | 154 тыс |
| РАЗУМ на Матвеева Екатеринбург · м. Чкаловская |
4,08 млн | 165 тыс |
Другие ЖК застройщика Гринвич — недвижимость для жизни
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Квартал-парк Каменные Палатки Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
7,10 млн | 166 тыс |
| Тёплые кварталы Екатеринбург · м. Машиностроителей |
7,55 млн | 167 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Южные кварталы?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,58 млн ₽; студий — от 6,58 млн ₽, 1-комнатных — от 8,77 млн ₽, 2-комнатных — от 11,68 млн ₽, 3-комнатных — от 14,75 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 18,08 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Южные кварталы?
За 30 дней снижений цен не было, подорожали 26 квартир.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Южные кварталы?
226 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Южные кварталы?
244 квартиры от застройщика: студий — 28, 1-комнатных — 74, 2-комнатных — 101, 3-комнатных — 36, квартир от 4 комнат — 5.
Где находится ЖК Южные кварталы?
Свердловская область, Екатеринбург, улица Шаумяна; метро Чкаловская, 20 мин.
Когда сдача ЖК Южные кварталы?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 1 кв. 2029; ещё 29 квартир — в уже сданных домах.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Южные кварталы?
Около 6,6 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (9 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 24,2 м² | 8/17 | 6 580 000 ₽ | 272 464 ₽ | +2,2 % | |
| Студия · 36,9 м² | 7/17 | 7 749 000 ₽ | 210 000 ₽ | — | |
| Студия · 29,5 м² | 2/8 | 7 900 000 ₽ | 267 797 ₽ | +2,1 % | |
| Студия · 29,5 м² | 2/8 | 7 900 000 ₽ | 267 797 ₽ | +2,1 % | |
| Студия · 28,6 м² | 6/8 | 7 950 000 ₽ | 277 972 ₽ | — | |
| Студия · 29,5 м² | 4/8 | 7 960 000 ₽ | 269 831 ₽ | +2,1 % | |
| Студия · 29,5 м² | 4/8 | 7 960 000 ₽ | 269 831 ₽ | +2,1 % | |
| Студия · 29,5 м² | 6/9 | 8 000 000 ₽ | 271 186 ₽ | — | |
| Студия · 31,0 м² | 6/8 | 8 000 000 ₽ | 258 065 ₽ | — | |
| Студия · 31,3 м² | 8/15 | 8 090 000 ₽ | 258 466 ₽ | — | |
| Студия · 31,3 м² | 6/15 | 8 100 000 ₽ | 258 786 ₽ | — | |
| Студия · 31,3 м² | 9/15 | 8 130 000 ₽ | 259 744 ₽ | — | |
| Студия · 32,2 м² | 6/15 | 8 200 000 ₽ | 254 658 ₽ | — | |
| Студия · 32,2 м² | 8/15 | 8 200 000 ₽ | 254 658 ₽ | — | |
| Студия · 32,2 м² | 9/15 | 8 230 000 ₽ | 255 590 ₽ | — | |
| Студия · 23,7 м² | 5/16 | 8 260 000 ₽ | 348 083 ₽ | +2,1 % | |
| Студия · 29,5 м² | 6/8 | 8 280 000 ₽ | 280 678 ₽ | +2,1 % | |
| Студия · 29,5 м² | 6/8 | 8 280 000 ₽ | 280 678 ₽ | +2,1 % | |
| Студия · 31,3 м² | 10/15 | 8 380 000 ₽ | 267 732 ₽ | — | |
| Студия · 31,3 м² | 13/15 | 8 440 000 ₽ | 269 649 ₽ | — |
показано 20 из 244