ЖК Изумрудный бор в Екатеринбурге от УГМК-Застройщик — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramЦена от
7,88млн ₽
+0,7 %к 9 окт1-комн. · 45,5 м² · 12 этаж
Средняя цена м²
161тыс ₽
без измененийк 9 окт
В продаже
89квартир
+3 · −19к 9 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 2 объявлениям аренды
Кратко
В ЖК Изумрудный бор в продаже 89 квартир от застройщика. Цены — от 7,88 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 161 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожали 13 квартир.
Средняя цена м² с 9 октября 2026 не изменилась.
Средняя цена м² на 11 % ниже медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 56 % из 89 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.44,3–72,3 м² | 7,88 млн | 175 тыс | — |
| 2-комн.62,5–86,7 м² | 9,89 млн | 156 тыс | — |
| 3-комн.86,0–89,0 м² | 12,01 млн | 151 тыс | — |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 13
1-комн. 47,8 м² · 182 тыс/м² · 21/30 эт.
8,57 → 8,70 млн
+134 тыс
+1,6 %
15 окт
1-комн. 45,7 м² · 176 тыс/м² · 24/30 эт.
7,94 → 8,03 млн
+92 тыс
+1,2 %
30 окт
1-комн. 45,7 м² · 177 тыс/м² · 27/30 эт.
7,98 → 8,07 млн
+92 тыс
+1,2 %
30 окт
1-комн. 44,3 м² · 183 тыс/м² · 27/30 эт.
8,02 → 8,11 млн
+90 тыс
+1,1 %
30 окт
2-комн. 64,6 м² · 160 тыс/м² · 21/30 эт.
10,27 → 10,37 млн
+97 тыс
+0,9 %
23 окт
2-комн. 64,6 м² · 161 тыс/м² · 24/30 эт.
10,32 → 10,42 млн
+97 тыс
+0,9 %
23 окт
2-комн. 64,6 м² · 161 тыс/м² · 26/30 эт.
10,32 → 10,42 млн
+97 тыс
+0,9 %
23 окт
2-комн. 66,1 м² · 152 тыс/м² · 9/29 эт.
10,02 → 10,08 млн
+53 тыс
+0,5 %
15 окт
2-комн. 66,1 м² · 154 тыс/м² · 12/29 эт.
10,13 → 10,19 млн
+53 тыс
+0,5 %
15 окт
2-комн. 66,1 м² · 154 тыс/м² · 14/29 эт.
10,13 → 10,19 млн
+53 тыс
+0,5 %
15 окт
Динамика цен
9 октября 2026 — 30 октября 2026
160 829 ₽
без изменений с 9 окт
Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 160 829 ₽ | 7,88 млн |
| 25 окт | 160 736 ₽ | 7,84 млн |
| 17 окт | 160 795 ₽ | 7,87 млн |
| 11 окт | 161 482 ₽ | 7,83 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
1-комн.
5,3 %через м² 6,5 %
мало данных
3-комн.
5,4 %через м² 6,8 %
мало данных0 %5 %10 %
по цене м²Аренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 1 аренда · 25 в продаже |
36 000 ₽ | 18,9 лет |
| 3-комн. 1 аренда · 14 в продаже |
60 000 ₽ | 18,5 лет |
Все объявления аренды · 2
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 37,7 м² | 36 000 ₽ | 955 ₽ |
| 3-комн. · 69,0 м² | 60 000 ₽ | 870 ₽ |
Все новостройки в Екатеринбурге →
По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Проспект Космонавтов
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Квартал Моменты на Космонавтов Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов |
4,79 млн | 159 тыс |
| Достоевский Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов |
5,09 млн | 163 тыс |
| Твинс Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов |
8,55 млн | 166 тыс |
| Радиостанция Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов |
4,31 млн | 166 тыс |
| ГРАФИТ Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов |
7,85 млн | 169 тыс |
| Веер Парк Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов |
5,55 млн | 182 тыс |
Другие ЖК застройщика УГМК-Застройщик
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Уралмаш.Первый Екатеринбург · м. Машиностроителей |
9,10 млн | 202 тыс |
| Нагорный Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
17,97 млн | 226 тыс |
| Никольский Екатеринбург · м. Геологическая |
12,15 млн | 263 тыс |
| Башня «Исеть» Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
31,02 млн | 419 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Изумрудный бор?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 7,88 млн ₽; 1-комнатных — от 7,88 млн ₽, 2-комнатных — от 9,89 млн ₽, 3-комнатных — от 12,01 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Изумрудный бор?
За 30 дней снижений цен не было, подорожали 13 квартир.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Изумрудный бор?
161 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Изумрудный бор?
89 квартир от застройщика: 1-комнатных — 25, 2-комнатных — 50, 3-комнатных — 14.
Где находится ЖК Изумрудный бор?
Свердловская область, Екатеринбург, микрорайон Эльмаш, проспект Космонавтов; метро Проспект Космонавтов, 5 мин.
Когда сдача ЖК Изумрудный бор?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 1 кв. 2028.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 45,5 м² | 12/29 | 7 882 000 ₽ | 173 231 ₽ | — | |
| 1-комн. · 44,5 м² | 13/29 | 7 945 000 ₽ | 178 539 ₽ | — | |
| 1-комн. · 45,9 м² | 12/30 | 7 998 000 ₽ | 174 248 ₽ | — | |
| 1-комн. · 44,5 м² | 17/29 | 8 005 000 ₽ | 179 888 ₽ | — | |
| 1-комн. · 45,7 м² | 24/30 | 8 028 000 ₽ | 175 667 ₽ | +1,2 % | |
| 1-комн. · 45,7 м² | 27/30 | 8 068 000 ₽ | 176 543 ₽ | +1,2 % | |
| 1-комн. · 44,5 м² | 19/29 | 8 075 000 ₽ | 181 461 ₽ | — | |
| 1-комн. · 45,5 м² | 22/29 | 8 082 000 ₽ | 177 626 ₽ | — | |
| 1-комн. · 44,3 м² | 27/30 | 8 105 000 ₽ | 182 957 ₽ | +1,1 % | |
| 1-комн. · 53,8 м² | 3/30 | 8 114 000 ₽ | 150 818 ₽ | — | |
| 1-комн. · 45,9 м² | 24/30 | 8 138 000 ₽ | 177 298 ₽ | — | |
| 1-комн. · 44,5 м² | 21/29 | 8 145 000 ₽ | 183 034 ₽ | — | |
| 1-комн. · 44,5 м² | 22/29 | 8 145 000 ₽ | 183 034 ₽ | — | |
| 1-комн. · 44,5 м² | 24/29 | 8 215 000 ₽ | 184 607 ₽ | — | |
| 1-комн. · 47,0 м² | 4/29 | 8 297 000 ₽ | 176 532 ₽ | — | |
| 1-комн. · 50,1 м² | 17/29 | 8 616 000 ₽ | 171 976 ₽ | — | |
| 1-комн. · 47,8 м² | 21/30 | 8 702 000 ₽ | 182 050 ₽ | +1,6 % | |
| 1-комн. · 46,6 м² | 16/29 | 8 723 000 ₽ | 187 189 ₽ | — | |
| 1-комн. · 46,4 м² | 9/30 | 8 750 000 ₽ | 188 578 ₽ | +0,2 % | |
| 1-комн. · 53,8 м² | 15/30 | 8 884 000 ₽ | 165 130 ₽ | — |
показано 20 из 89