FlatStats

ЖК ГРАФИТ в Екатеринбурге от Forum — квартиры и цены

Застройщик Forum Свердловская область, Екатеринбург, улица Победы м. Проспект Космонавтов, 4 мин На карте Сдача 4 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
51 подорожала, из них 38 — одной переоценкой+1 новая, 1 ушла из продажиПодробнее ↓
Цена от
7,85млн ₽
+8,9 %к 8 окт1-комн. · 43,3 м² · 22 этаж
Средняя цена м²
169тыс ₽
+2,4 %к 8 окт
В продаже
88квартир
+1 · −1к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК ГРАФИТ в продаже 88 квартир от застройщика: цены от 7,85 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 169 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожала 51 квартира; в том числе застройщик повысил цену 38 квартир сразу на 5,3 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 2,4 %.

Средняя цена м² — на 7 % ниже медианы по новостройкам Екатеринбурга (181 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 43 % из 88 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.43,3–48,7 м² 30 7,85 млн 8,17 млн 181 тыс +3,4 %
2-комн.55,1–97,1 м² 38 9,35 млн 10,72 млн 167 тыс —
3-комн.81,6–97,1 м² 19 12,28 млн 13,03 млн 151 тыс +5,3 %
4-комн.108,5–108,5 м² 1 19,30 млн 19,30 млн 178 тыс +5,3 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 51
Похоже на конец акции: 38 квартир сразу +5,3 % · 16 октсписок
3-комн. 88,1 м² · 146 тыс/м² · 17/30 эт. 12,21 → 12,85 млн +642 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 43,8 м² · 182 тыс/м² · 20/30 эт. 7,57 → 7,96 млн +398 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 48,7 м² · 179 тыс/м² · 23/30 эт. 8,26 → 8,69 млн +435 тыс +5,3 % 16 окт
3-комн. 88,1 м² · 144 тыс/м² · 15/30 эт. 12,07 → 12,70 млн +635 тыс +5,3 % 16 окт
3-комн. 88,1 м² · 145 тыс/м² · 16/30 эт. 12,11 → 12,75 млн +638 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 46,3 м² · 176 тыс/м² · 20/30 эт. 7,74 → 8,15 млн +407 тыс +5,3 % 16 окт
3-комн. 88,1 м² · 147 тыс/м² · 20/30 эт. 12,34 → 12,99 млн +650 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 46,3 м² · 177 тыс/м² · 21/30 эт. 7,77 → 8,18 млн +409 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 44,3 м² · 180 тыс/м² · 22/30 эт. 7,59 → 7,99 млн +399 тыс +5,3 % 16 окт
3-комн. 84,7 м² · 145 тыс/м² · 22/30 эт. 11,67 → 12,28 млн +614 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 43,8 м² · 184 тыс/м² · 23/30 эт. 7,64 → 8,05 млн +402 тыс +5,3 % 16 окт
3-комн. 87,2 м² · 149 тыс/м² · 23/30 эт. 12,38 → 13,03 млн +651 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 43,8 м² · 185 тыс/м² · 24/30 эт. 7,67 → 8,08 млн +404 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 46,3 м² · 179 тыс/м² · 24/30 эт. 7,86 → 8,27 млн +413 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 43,8 м² · 186 тыс/м² · 26/30 эт. 7,73 → 8,13 млн +407 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 46,3 м² · 180 тыс/м² · 26/30 эт. 7,91 → 8,33 млн +416 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 48,6 м² · 181 тыс/м² · 26/30 эт. 8,33 → 8,77 млн +439 тыс +5,3 % 16 окт
3-комн. 96,1 м² · 149 тыс/м² · 28/30 эт. 13,56 → 14,27 млн +714 тыс +5,3 % 16 окт
2-комн. 97,1 м² · 168 тыс/м² · 29/30 эт. 15,52 → 16,34 млн +817 тыс +5,3 % 16 окт
3-комн. 81,6 м² · 160 тыс/м² · 29/30 эт. 12,37 → 13,02 млн +651 тыс +5,3 % 16 окт
3-комн. 87,5 м² · 155 тыс/м² · 29/30 эт. 12,86 → 13,54 млн +677 тыс +5,3 % 16 окт
4-комн. 108,5 м² · 178 тыс/м² · 29/30 эт. 18,34 → 19,30 млн +965 тыс +5,3 % 16 окт
3-комн. 81,6 м² · 160 тыс/м² · 30/30 эт. 12,37 → 13,02 млн +651 тыс +5,3 % 16 окт
3-комн. 95,9 м² · 149 тыс/м² · 30/30 эт. 13,58 → 14,30 млн +715 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 43,8 м² · 181 тыс/м² · 18/30 эт. 7,51 → 7,90 млн +395 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 46,3 м² · 175 тыс/м² · 18/30 эт. 7,68 → 8,09 млн +404 тыс +5,3 % 16 окт
3-комн. 88,1 м² · 146 тыс/м² · 18/30 эт. 12,25 → 12,90 млн +645 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 43,8 м² · 181 тыс/м² · 19/30 эт. 7,54 → 7,93 млн +397 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 48,6 м² · 177 тыс/м² · 20/30 эт. 8,15 → 8,58 млн +429 тыс +5,3 % 16 окт
3-комн. 88,1 м² · 150 тыс/м² · 24/30 эт. 12,52 → 13,18 млн +659 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 43,8 м² · 185 тыс/м² · 25/30 эт. 7,70 → 8,10 млн +405 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 46,3 м² · 179 тыс/м² · 25/30 эт. 7,88 → 8,30 млн +415 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 48,6 м² · 180 тыс/м² · 25/30 эт. 8,30 → 8,74 млн +437 тыс +5,3 % 16 окт
3-комн. 88,1 м² · 150 тыс/м² · 25/30 эт. 12,57 → 13,23 млн +661 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 43,8 м² · 187 тыс/м² · 27/30 эт. 7,76 → 8,16 млн +408 тыс +5,3 % 16 окт
1-комн. 46,3 м² · 181 тыс/м² · 27/30 эт. 7,94 → 8,36 млн +418 тыс +5,3 % 16 окт
3-комн. 81,6 м² · 159 тыс/м² · 28/30 эт. 12,33 → 12,98 млн +649 тыс +5,3 % 16 окт
3-комн. 87,5 м² · 154 тыс/м² · 28/30 эт. 12,82 → 13,49 млн +675 тыс +5,3 % 16 окт
По отдельности · 13
1-комн. 48,6 м² · 180 тыс/м² · 24/30 эт. 8,27 → 8,76 млн +489 тыс +5,9 % 16 окт
3-комн. 88,1 м² · 151 тыс/м² · 26/30 эт. 12,57 → 13,28 млн +711 тыс +5,7 % 16 окт
1-комн. 44,4 м² · 187 тыс/м² · 23/30 эт. 8,24 → 8,31 млн +73 тыс +0,9 % 16 окт
1-комн. 45,1 м² · 188 тыс/м² · 24/30 эт. 8,39 → 8,46 млн +75 тыс +0,9 % 16 окт
1-комн. 44,4 м² · 186 тыс/м² · 21/30 эт. 8,18 → 8,25 млн +73 тыс +0,9 % 16 окт
1-комн. 45,1 м² · 189 тыс/м² · 26/30 эт. 8,45 → 8,52 млн +75 тыс +0,9 % 16 окт
1-комн. 43,3 м² · 181 тыс/м² · 22/30 эт. 7,78 → 7,85 млн +69 тыс +0,9 % 16 окт
1-комн. 45,1 м² · 188 тыс/м² · 25/30 эт. 8,42 → 8,49 млн +75 тыс +0,9 % 16 окт
2-комн. 57,2 м² · 181 тыс/м² · 21/30 эт. 10,30 → 10,36 млн +64 тыс +0,6 % 16 окт
2-комн. 57,2 м² · 179 тыс/м² · 23/30 эт. 10,19 → 10,25 млн +63 тыс +0,6 % 16 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026
168 699 ₽ +2,4 % с 8 окт
165 тыс170 тыс8 окт10 окт12 окт14 окт16 окт20 окт24 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт168 699 ₽7,85 млн88
24 окт168 767 ₽7,85 млн87
16 окт168 767 ₽7,85 млн87
10 окт164 677 ₽7,20 млн88

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Проспект Космонавтов

Все новостройки у метро Проспект Космонавтов →
ЖКЦена отЦена м²
Квартал Моменты на Космонавтов
Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов
 4,79 млн159 тыс
Изумрудный бор
Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов
 7,88 млн161 тыс
Достоевский
Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов
 5,09 млн163 тыс
Твинс
Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов
 8,55 млн166 тыс
Радиостанция
Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов
 4,31 млн166 тыс
Веер Парк
Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов
 5,55 млн182 тыс

Другие ЖК застройщика Forum

Все новостройки Forum →
ЖКЦена отЦена м²
Доминанта
Екатеринбург · м. Уралмаш
 7,01 млн184 тыс
Форум Парк
Екатеринбург · м. Геологическая
 5,84 млн191 тыс
Форма
Екатеринбург · м. Геологическая
 12,85 млн258 тыс
Александровский сад
Екатеринбург · м. Геологическая
 17,08 млн302 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК ГРАФИТ?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 7,85 млн ₽; 1-комнатных — от 7,85 млн ₽, 2-комнатных — от 9,35 млн ₽, 3-комнатных — от 12,28 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 19,30 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК ГРАФИТ?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 13 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК ГРАФИТ?

169 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК ГРАФИТ?

88 квартир от застройщика: 1-комнатных — 30, 2-комнатных — 38, 3-комнатных — 19, квартир от 4 комнат — 1.

Где находится ЖК ГРАФИТ?

Свердловская область, Екатеринбург, улица Победы; метро Проспект Космонавтов, 4 мин.

Когда сдача ЖК ГРАФИТ?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2027.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 43,3 м² 22/30 — 7 847 914 ₽ 181 329 ₽ −3,9 % +0,9 % 8 окт
1-комн. · 43,8 м² 18/30 — 7 904 640 ₽ 180 512 ₽ −3,3 % +5,3 % 8 окт
1-комн. · 43,8 м² 19/30 — 7 933 952 ₽ 181 182 ₽ −2,9 % +5,3 % 8 окт
1-комн. · 43,8 м² 20/30 — 7 963 265 ₽ 181 851 ₽ −2,5 % +5,3 % 8 окт
1-комн. · 43,8 м² 21/30 — 7 987 568 ₽ 182 531 ₽ −2,2 % — 8 окт
1-комн. · 44,3 м² 22/30 — 7 987 568 ₽ 180 469 ₽ −2,2 % +5,3 % 8 окт
1-комн. · 43,8 м² 23/30 — 8 046 157 ₽ 183 870 ₽ −1,5 % +5,3 % 8 окт
1-комн. · 46,3 м² 17/30 — 8 059 240 ₽ 174 179 ₽ −1,4 % — 8 окт
1-комн. · 43,8 м² 24/30 — 8 075 451 ₽ 184 540 ₽ −1,2 % +5,3 % 8 окт
1-комн. · 46,3 м² 18/30 — 8 089 238 ₽ 174 827 ₽ −1,0 % +5,3 % 8 окт
1-комн. · 43,8 м² 25/30 — 8 104 746 ₽ 185 209 ₽ −0,8 % +5,3 % 8 окт
1-комн. · 46,3 м² 19/30 — 8 119 234 ₽ 175 475 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 43,8 м² 26/30 — 8 134 040 ₽ 185 878 ₽ −0,4 % +5,3 % 8 окт
1-комн. · 46,3 м² 20/30 — 8 149 232 ₽ 176 123 ₽ −0,3 % +5,3 % 8 окт
1-комн. · 43,8 м² 27/30 — 8 163 334 ₽ 186 548 ₽ −0,1 % +5,3 % 8 окт
1-комн. · 46,3 м² 21/30 — 8 177 622 ₽ 176 775 ₽ +0,1 % +5,3 % 8 окт
1-комн. · 44,4 м² 21/30 — 8 248 246 ₽ 185 855 ₽ +1,0 % +0,9 % 8 окт
1-комн. · 46,3 м² 24/30 — 8 269 221 ₽ 178 717 ₽ +1,2 % +5,3 % 8 окт
1-комн. · 46,3 м² 25/30 — 8 299 217 ₽ 179 365 ₽ +1,6 % +5,3 % 8 окт
1-комн. · 44,4 м² 23/30 — 8 308 746 ₽ 187 218 ₽ +1,7 % +0,9 % 8 окт
показано 20 из 88