ЖК Александровский сад в Екатеринбурге от Forum — квартиры и цены

Застройщик Forum Свердловская область, Екатеринбург, улица Тверитина, 60А м. Геологическая, 12 мин На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на 28 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

4 ушли из продажи

Цена от

17,08млн ₽

без измененийк 8 окт1-комн. · 51,1 м² · 6 этаж

Средняя цена м²

302тыс ₽

+0,6 %к 8 окт

В продаже

34квартиры

−4к 8 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 2 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Александровский сад в продаже 34 квартиры от застройщика. Цены от 17,08 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 302 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,6 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² на 66 % выше медианы по новостройкам Екатеринбурга (181 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 76 % из 34 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
1-комн.51,1–162,1 м²	26	17,08 млн	32,71 млн	285 тыс	—
2-комн.75,3–113,4 м²	8	24,58 млн	28,18 млн	355 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026

301 601 ₽ +0,6 % с 8 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
28 окт	301 601 ₽	17,08 млн	34
24 окт	302 293 ₽	17,08 млн	35
16 окт	301 426 ₽	17,08 млн	37
10 окт	301 426 ₽	17,08 млн	37

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

2-комн.

8,3 %через м² 7,1 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
2-комн. 2 аренды · 8 в продаже	195 000 ₽	28,18 млн	12,0 лет

Все объявления аренды · 2

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
2-комн. · 90,3 м²	7/12	90 000 ₽	997 ₽	29 окт
2-комн. · 90,6 м²	6/12	300 000 ₽	3 311 ₽	8 окт

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Геологическая

Все новостройки у метро Геологическая →

ЖК	Цена от	Цена м²
Хрустальные Ключи Екатеринбург · м. Геологическая	2,93 млн	125 тыс
Самоцветы Екатеринбург · м. Геологическая	3,88 млн	134 тыс
Нова Парк Екатеринбург · м. Геологическая	4,24 млн	142 тыс
Янтарная Долина Екатеринбург · м. Геологическая	8,35 млн	145 тыс
На Тенистой (3,4,5 очередь) Екатеринбург · м. Геологическая	4,10 млн	146 тыс
Дружный-3 Екатеринбург · м. Геологическая	7,36 млн	146 тыс

Другие ЖК застройщика Forum

Все новостройки Forum →

ЖК	Цена от	Цена м²
ГРАФИТ Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов	7,85 млн	169 тыс
Доминанта Екатеринбург · м. Уралмаш	7,01 млн	184 тыс
Форум Парк Екатеринбург · м. Геологическая	5,84 млн	191 тыс
Форма Екатеринбург · м. Геологическая	12,85 млн	258 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Александровский сад?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 17,08 млн ₽; 1-комнатных — от 17,08 млн ₽, 2-комнатных — от 24,58 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Александровский сад?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Александровский сад?

302 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Александровский сад?

34 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 26, 2-комнатных — 8.

Где находится ЖК Александровский сад?

Свердловская область, Екатеринбург, улица Тверитина, 60А; метро Геологическая, 12 мин.

Когда сдача ЖК Александровский сад?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


1-комн. · 51,1 м²	6/16	—	17 082 000 ₽	334 155 ₽	−47,8 %	—	8 окт
1-комн. · 51,1 м²	9/16	—	17 640 000 ₽	345 070 ₽	−46,1 %	—	8 окт
2-комн. · 81,2 м²	4/16	—	24 580 795 ₽	302 756 ₽	−12,8 %	—	8 окт
1-комн. · 107,7 м²	2/16	—	25 709 360 ₽	238 757 ₽	−21,4 %	—	8 окт
1-комн. · 107,7 м²	4/16	—	26 556 921 ₽	246 628 ₽	−18,8 %	—	8 окт
2-комн. · 75,3 м²	10/16	—	26 727 732 ₽	354 997 ₽	−5,1 %	—	8 окт
1-комн. · 120,8 м²	2/16	—	27 472 024 ₽	227 512 ₽	−16,0 %	—	8 окт
2-комн. · 75,3 м²	12/16	—	27 620 850 ₽	366 859 ₽	−2,0 %	—	8 окт
1-комн. · 120,8 м²	3/16	—	27 811 651 ₽	230 324 ₽	−15,0 %	—	8 окт
2-комн. · 75,3 м²	13/16	—	28 000 000 ₽	371 895 ₽	−0,6 %	—	8 окт
1-комн. · 106,1 м²	2/16	—	28 137 476 ₽	265 323 ₽	−14,0 %	—	8 окт
2-комн. · 75,3 м²	14/16	—	28 350 648 ₽	376 553 ₽	+0,6 %	—	8 окт
1-комн. · 120,8 м²	4/16	—	28 377 695 ₽	235 012 ₽	−13,2 %	—	8 окт
1-комн. · 106,1 м²	3/16	—	28 485 328 ₽	268 603 ₽	−12,9 %	—	8 окт
2-комн. · 79,2 м²	11/16	—	28 551 600 ₽	360 409 ₽	+1,3 %	—	8 окт
1-комн. · 107,7 м²	7/16	—	28 810 438 ₽	267 556 ₽	−11,9 %	—	8 окт
1-комн. · 106,1 м²	7/16	—	30 456 497 ₽	287 190 ₽	−6,9 %	—	8 окт
1-комн. · 106,8 м²	6/16	—	31 071 611 ₽	291 042 ₽	−5,0 %	—	8 окт
2-комн. · 79,2 м²	13/16	—	31 900 000 ₽	402 676 ₽	+13,2 %	—	8 окт
1-комн. · 106,8 м²	8/16	—	32 282 194 ₽	302 381 ₽	−1,3 %	—	8 окт

показано 20 из 34