FlatStats

ЖК Луиджи в Сочи от ТОЧНО — квартиры и цены

Застройщик ГК ТОЧНО Краснодарский край, Сочи, Краснодонская улица На карте Сдача 4 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
7 квартир подешевели, до −19,7 %1 подорожала+3 новые, 19 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
13,27млн ₽
без измененийк 21 окт1-комн. · 36,1 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
437тыс ₽
−0,7 %к 21 окт
В продаже
233квартиры
+3 · −19к 21 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Луиджи в продаже 233 квартиры от застройщика: цены от 13,27 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 437 тыс ₽ за м².

За 7 дней: подешевели 7 квартир (до −19,7 %); подорожала 1 квартира.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 0,1 %.

Средняя цена м² — на 47 % ниже медианы по новостройкам Сочи (818 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 58 % из 233 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.35,5–52,5 м² 136 13,27 млн 15,93 млн 437 тыс −0,1 %
2-комн.47,5–71,3 м² 43 20,83 млн 24,82 млн 446 тыс —
3-комн.70,6–86,7 м² 54 26,60 млн 32,81 млн 433 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца
1-комн. 36,1 м² · 383 тыс/м² · 3/20 эт. 17,21 → 13,82 млн −3,39 млн −19,7 % 27 окт
1-комн. 36,1 м² · 368 тыс/м² · 2/20 эт. 13,54 → 13,28 млн −256 тыс −1,9 % 27 окт
1-комн. 36,1 м² · 477 тыс/м² · 3/20 эт. 17,27 → 17,21 млн −60 тыс −0,3 % 27 окт
1-комн. 37,6 м² · 375 тыс/м² · 2/20 эт. 14,14 → 14,10 млн −40 тыс −0,3 % 27 окт
1-комн. 37,6 м² · 381 тыс/м² · 3/20 эт. 14,38 → 14,34 млн −40 тыс −0,3 % 27 окт
1-комн. 37,6 м² · 394 тыс/м² · 5/20 эт. 14,86 → 14,82 млн −32 тыс −0,2 % 27 окт
1-комн. 37,6 м² · 407 тыс/м² · 7/20 эт. 15,35 → 15,32 млн −32 тыс −0,2 % 27 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
437 464 ₽ −0,1 % с 8 окт
440 тыс8 окт10 окт13 окт15 окт17 окт21 окт23 окт25 окт27 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт437 464 ₽13,27 млн233
25 окт440 570 ₽13,27 млн235
17 окт439 723 ₽13,27 млн233
10 окт439 600 ₽13,27 млн236

Все новостройки в Сочи →

По типу квартир в Сочи: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ГК ТОЧНО

Все новостройки ГК ТОЧНО в Сочи →
ЖКЦена отЦена м²
Светский лес
Сочи
 13,05 млн466 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Луиджи?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 13,27 млн ₽; 1-комнатных — от 13,27 млн ₽, 2-комнатных — от 20,83 млн ₽, 3-комнатных — от 26,60 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Луиджи?

Да. За 7 дней подешевели 7 квартир, сильнее всего — на 19,7 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Луиджи?

437 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Сочи — 818 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Луиджи?

233 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 136, 2-комнатных — 43, 3-комнатных — 54.

Где находится ЖК Луиджи?

Краснодарский край, Сочи, Краснодонская улица.

Когда сдача ЖК Луиджи?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 36,1 м² 2/20 — 13 270 000 ₽ 368 100 ₽ −16,7 % — 8 окт
1-комн. · 36,1 м² 2/20 — 13 280 000 ₽ 368 377 ₽ −16,6 % −1,9 % 8 окт
1-комн. · 36,1 м² 3/20 — 13 470 000 ₽ 373 648 ₽ −15,5 % — 8 окт
1-комн. · 36,1 м² 2/20 — 13 536 000 ₽ 375 479 ₽ −15,0 % — 8 окт
1-комн. · 36,6 м² 3/20 — 13 670 000 ₽ 373 191 ₽ −14,2 % — 8 окт
1-комн. · 36,1 м² 3/20 — 13 808 000 ₽ 383 024 ₽ −13,3 % — 8 окт
1-комн. · 36,1 м² 3/20 — 13 816 000 ₽ 383 245 ₽ −13,3 % −19,7 % 8 окт
1-комн. · 35,5 м² 2/20 — 13 970 000 ₽ 393 521 ₽ −12,3 % — 8 окт
1-комн. · 37,6 м² 2/20 — 14 104 000 ₽ 375 106 ₽ −11,5 % — 8 окт
1-комн. · 37,6 м² 2/20 — 14 104 000 ₽ 375 106 ₽ −11,5 % −0,3 % 8 окт
1-комн. · 37,6 м² 2/20 — 14 144 000 ₽ 376 170 ₽ −11,2 % — 8 окт
1-комн. · 37,6 м² 2/20 — 14 144 000 ₽ 376 170 ₽ −11,2 % — 8 окт
1-комн. · 36,1 м² 5/20 — 14 224 000 ₽ 394 563 ₽ −10,7 % — 8 окт
1-комн. · 37,3 м² 2/20 — 14 256 000 ₽ 381 994 ₽ −10,5 % — 8 окт
1-комн. · 35,7 м² 2/20 — 14 264 000 ₽ 399 216 ₽ −10,5 % — 8 окт
1-комн. · 36,6 м² 5/20 — 14 264 000 ₽ 389 408 ₽ −10,5 % — 8 окт
1-комн. · 36,1 м² 5/20 — 14 272 000 ₽ 395 895 ₽ −10,4 % — 8 окт
1-комн. · 37,6 м² 3/20 — 14 344 000 ₽ 381 489 ₽ −10,0 % — 8 окт
1-комн. · 37,6 м² 3/20 — 14 344 000 ₽ 381 489 ₽ −10,0 % −0,3 % 8 окт
1-комн. · 35,7 м² 3/20 — 14 360 000 ₽ 402 241 ₽ −9,9 % — 8 окт
показано 20 из 233