ЖК Квартал На Некрасова в Екатеринбурге от Брусника — квартиры и цены

Застройщик Брусника Свердловская область, Екатеринбург, Железнодорожный район, микрорайон Вокзальный, Печёрская улица м. Площадь 1905 года, 5 мин На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на 30 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

1 квартира подешевела, до −0,3 %24 подорожали, из них 15 — одной переоценкой+7 новых, 9 ушли из продажиПодробнее ↓

Цена от

16,50млн ₽

−6,5 %к 8 окт1-комн. · 49,0 м² · 11 этаж

Средняя цена м²

331тыс ₽

+2,3 %к 8 окт

В продаже

27квартир

+7 · −9к 8 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 2 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Квартал На Некрасова в продаже 27 квартир от застройщика. Цены от 16,50 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 331 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевела 1 квартира (до −0,3 %), подорожали 24 квартиры. Застройщик повысил цену 15 квартир сразу на 1,4 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 2,3 %.

Средняя цена м² на 83 % выше медианы по новостройкам Екатеринбурга (181 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 56 % из 27 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
1-комн.44,7–49,9 м²	9	16,50 млн	20,73 млн	404 тыс	+2,1 %
2-комн.66,4–113,7 м²	15	20,70 млн	28,21 млн	306 тыс	+1,4 %
3-комн.121,1–230,9 м²	3	27,26 млн	27,87 млн	241 тыс	+1,5 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

1-комн. 49,0 м² · 390 тыс/м² · 19/24 эт. ~~19,19~~ → 19,13 млн −60 тыс −0,3 % 24 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026

331 345 ₽ +2,3 % с 8 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
30 окт	331 345 ₽	16,50 млн	27
24 окт	326 967 ₽	16,50 млн	29
16 окт	319 134 ₽	17,64 млн	28
10 окт	323 305 ₽	17,64 млн	25

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

2-комн.

4,6 %через м² 7,4 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
2-комн. 2 аренды · 15 в продаже	108 500 ₽	28,21 млн	21,7 лет

Все объявления аренды · 2

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
2-комн. · 45,8 м²	3/18	107 000 ₽	2 336 ₽	8 окт
2-комн. · 65,0 м²	8/18	110 000 ₽	1 692 ₽	8 окт

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Площадь 1905 года

Все новостройки у метро Площадь 1905 года →

ЖК	Цена от	Цена м²
Новокольцовский Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	3,79 млн	138 тыс
Притяжение Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	4,18 млн	150 тыс
Зеленый остров Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	3,71 млн	153 тыс
Толк Академический Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	4,45 млн	153 тыс
Новая Олимпика Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	5,64 млн	162 тыс
Квартал-парк Каменные Палатки Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	7,10 млн	166 тыс

Другие ЖК застройщика Брусника

Все новостройки Брусника в Екатеринбурге →

ЖК	Цена от	Цена м²
Квартал Депо Екатеринбург · м. Машиностроителей	4,65 млн	148 тыс
Траектория Екатеринбург · м. Уралмаш	5,63 млн	155 тыс
Брусника в Академическом Екатеринбург · м. Чкаловская	5,14 млн	172 тыс
Шишимская горка Екатеринбург · м. Ботаническая	4,85 млн	174 тыс
Северный квартал Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов	5,88 млн	210 тыс
Городские легенды Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	11,86 млн	272 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Квартал На Некрасова?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 16,50 млн ₽; 1-комнатных — от 16,50 млн ₽, 2-комнатных — от 20,70 млн ₽, 3-комнатных — от 27,26 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Квартал На Некрасова?

Да. За 30 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 0,3 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Квартал На Некрасова?

331 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Квартал На Некрасова?

27 квартир от застройщика: 1-комнатных — 9, 2-комнатных — 15, 3-комнатных — 3.

Где находится ЖК Квартал На Некрасова?

Свердловская область, Екатеринбург, Железнодорожный район, микрорайон Вокзальный, Печёрская улица; метро Площадь 1905 года, 5 мин.

Когда сдача ЖК Квартал На Некрасова?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


1-комн. · 49,0 м²	11/24	—	16 500 000 ₽	336 735 ₽	−20,4 %	—	24 окт
1-комн. · 49,0 м²	17/24	—	18 010 000 ₽	367 551 ₽	−13,1 %	+2,1 %	8 окт
1-комн. · 49,0 м²	18/24	—	18 460 000 ₽	376 735 ₽	−11,0 %	+2,1 %	16 окт
1-комн. · 49,0 м²	19/24	—	19 130 000 ₽	390 408 ₽	−7,7 %	−0,3 %	8 окт
2-комн. · 91,8 м²	16/24	—	20 700 000 ₽	225 490 ₽	−26,6 %	+1,4 %	8 окт
1-комн. · 49,0 м²	20/24	—	20 730 000 ₽	423 061 ₽	0,0 %	+2,1 %	8 окт
1-комн. · 44,7 м²	21/24	—	20 740 000 ₽	463 982 ₽	0,0 %	+2,1 %	8 окт
1-комн. · 49,0 м²	20/24	—	20 910 000 ₽	426 735 ₽	+0,9 %	+2,1 %	8 окт
1-комн. · 49,0 м²	21/24	—	20 990 000 ₽	428 367 ₽	+1,3 %	+2,1 %	8 окт
1-комн. · 49,9 м²	21/24	—	21 220 000 ₽	425 251 ₽	+2,4 %	+2,1 %	8 окт
2-комн. · 91,8 м²	17/24	—	21 240 000 ₽	231 373 ₽	−24,7 %	+1,4 %	8 окт
2-комн. · 91,8 м²	18/24	—	21 660 000 ₽	235 948 ₽	−23,2 %	+1,4 %	8 окт
2-комн. · 91,8 м²	19/24	—	22 300 000 ₽	242 919 ₽	−21,0 %	+1,4 %	8 окт
2-комн. · 73,6 м²	11/24	—	24 170 000 ₽	328 397 ₽	−14,3 %	+1,4 %	10 окт
2-комн. · 66,4 м²	23/24	—	24 610 000 ₽	370 633 ₽	−12,8 %	+1,4 %	8 окт
3-комн. · 121,1 м²	18/24	—	27 260 000 ₽	225 103 ₽	−2,2 %	+1,5 %	8 окт
3-комн. · 121,1 м²	19/24	—	27 870 000 ₽	230 140 ₽	0,0 %	+1,5 %	14 окт
2-комн. · 73,4 м²	22/24	—	27 940 000 ₽	380 654 ₽	−1,0 %	+1,4 %	8 окт
2-комн. · 106,6 м²	23/24	—	28 210 000 ₽	264 634 ₽	0,0 %	+1,4 %	8 окт
2-комн. · 81,6 м²	20/24	—	28 420 000 ₽	348 284 ₽	+0,7 %	+1,4 %	8 окт

показано 20 из 27