ЖК Брусника в Академическом в Екатеринбурге — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Брусника в Академическом в продаже 101 квартира от застройщика. Цены от 5,14 млн ₽ за студию, средняя цена — 172 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожали 25 квартир. Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 0,2 %.
Средняя цена м² на 5 % ниже медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².
Доходность сдачи в аренду — 6,8 % годовых, по 6 объявлениям аренды в ЖК.
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 46 % из 101 квартиры| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия27,3–33,1 м² | 5,14 млн | 183 тыс | — |
| 1-комн.32,6–60,4 м² | 5,41 млн | 174 тыс | +0,5 % |
| 2-комн.58,1–83,2 м² | 9,43 млн | 165 тыс | — |
| 3-комн.77,2–122,4 м² | 11,16 млн | 146 тыс | +0,9 % |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 25Динамика цен
8 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 172 284 ₽ | 5,14 млн |
| 24 окт | 172 020 ₽ | 5,14 млн |
| 16 окт | 173 783 ₽ | 5,00 млн |
| 10 окт | 172 595 ₽ | 4,86 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 3 аренды · 25 в продаже |
26 000 ₽ | 18,6 лет |
| 1-комн. 1 аренда · 46 в продаже |
45 000 ₽ | 13,1 лет |
| 2-комн. 2 аренды · 23 в продаже |
47 500 ₽ | 18,9 лет |
Все объявления аренды · 6
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 24,0 м² | 25 000 ₽ | 1 042 ₽ |
| Студия · 22,8 м² | 26 000 ₽ | 1 140 ₽ |
| Студия · 39,0 м² | 27 000 ₽ | 692 ₽ |
| 1-комн. · 44,0 м² | 45 000 ₽ | 1 023 ₽ |
| 2-комн. · 42,0 м² | 35 000 ₽ | 833 ₽ |
| 2-комн. · 64,0 м² | 60 000 ₽ | 938 ₽ |
Все новостройки в Екатеринбурге →
По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Чкаловская
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Эхо леса. Вершины Екатеринбург · м. Чкаловская |
3,62 млн | 127 тыс |
| Современный квартал Курчатов Екатеринбург · м. Чкаловская |
4,50 млн | 129 тыс |
| Береговой Екатеринбург · м. Чкаловская |
4,12 млн | 134 тыс |
| Ньютон Парк Екатеринбург · м. Чкаловская |
8,79 млн | 149 тыс |
| Галерея Екатеринбург · м. Чкаловская |
5,00 млн | 154 тыс |
| РАЗУМ на Матвеева Екатеринбург · м. Чкаловская |
4,08 млн | 165 тыс |
Другие ЖК застройщика Брусника
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Квартал Депо Екатеринбург · м. Машиностроителей |
4,65 млн | 148 тыс |
| Траектория Екатеринбург · м. Уралмаш |
5,63 млн | 155 тыс |
| Шишимская горка Екатеринбург · м. Ботаническая |
4,85 млн | 174 тыс |
| Северный квартал Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов |
5,88 млн | 210 тыс |
| Городские легенды Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
11,86 млн | 272 тыс |
| Квартал На Некрасова Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
16,50 млн | 331 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Брусника в Академическом?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,14 млн ₽; студий — от 5,14 млн ₽, 1-комнатных — от 5,41 млн ₽, 2-комнатных — от 9,43 млн ₽, 3-комнатных — от 11,16 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Брусника в Академическом?
За 30 дней снижений цен не было, подорожали 25 квартир.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Брусника в Академическом?
172 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Брусника в Академическом?
101 квартира от застройщика: студий — 25, 1-комнатных — 46, 2-комнатных — 23, 3-комнатных — 7.
Где находится ЖК Брусника в Академическом?
Свердловская область, Екатеринбург, микрорайон Академический, 19-й квартал, ЖК Брусника в Академическом; метро Чкаловская, 22 мин.
Когда сдача ЖК Брусника в Академическом?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2027 – 2 кв. 2029.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Брусника в Академическом?
Около 6,8 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (6 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 29,0 м² | 3/16 | 5 140 000 ₽ | 177 425 ₽ | — | |
| Студия · 29,0 м² | 3/16 | 5 140 000 ₽ | 177 425 ₽ | — | |
| Студия · 29,8 м² | 3/16 | 5 270 000 ₽ | 177 024 ₽ | — | |
| 1-комн. · 32,9 м² | 2/9 | 5 410 000 ₽ | 164 638 ₽ | — | |
| 1-комн. · 32,8 м² | 2/9 | 5 410 000 ₽ | 164 738 ₽ | — | |
| Студия · 30,6 м² | 4/16 | 5 450 000 ₽ | 177 930 ₽ | — | |
| Студия · 27,3 м² | 6/16 | 5 450 000 ₽ | 199 415 ₽ | +2,8 % | |
| Студия · 27,3 м² | 7/16 | 5 490 000 ₽ | 200 878 ₽ | +0,4 % | |
| Студия · 30,6 м² | 5/16 | 5 520 000 ₽ | 180 215 ₽ | — | |
| Студия · 30,6 м² | 6/16 | 5 580 000 ₽ | 182 174 ₽ | — | |
| Студия · 31,9 м² | 2/9 | 5 610 000 ₽ | 176 138 ₽ | — | |
| Студия · 31,9 м² | 3/9 | 5 700 000 ₽ | 178 964 ₽ | — | |
| Студия · 30,6 м² | 7/16 | 5 710 000 ₽ | 186 419 ₽ | — | |
| Студия · 32,5 м² | 4/16 | 5 800 000 ₽ | 178 352 ₽ | — | |
| Студия · 32,5 м² | 4/16 | 5 800 000 ₽ | 178 352 ₽ | — | |
| Студия · 33,1 м² | 4/16 | 5 840 000 ₽ | 176 595 ₽ | — | |
| Студия · 32,5 м² | 5/16 | 5 870 000 ₽ | 180 504 ₽ | — | |
| Студия · 32,5 м² | 5/16 | 5 870 000 ₽ | 180 504 ₽ | — | |
| Студия · 33,1 м² | 5/16 | 5 910 000 ₽ | 178 712 ₽ | — | |
| Студия · 31,9 м² | 4/9 | 5 920 000 ₽ | 185 871 ₽ | — |