FlatStats

ЖК Шишимская горка в Екатеринбурге от Брусника — квартиры и цены

Застройщик Брусника Свердловская область, Екатеринбург, улица Гастелло м. Ботаническая, 3 мин На карте Сдача 4 кв. 2027 – 4 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
77 подорожали, из них 30 — одной переоценкой+14 новых, 50 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,85млн ₽
+3,9 %к 8 октСтудия · 21,7 м² · 5 этаж
Средняя цена м²
174тыс ₽
+2,8 %к 8 окт
В продаже
115квартир
+14 · −50к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 3 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Шишимская горка в продаже 115 квартир от застройщика. Цены начинаются от 4,85 млн ₽ за студию, средняя цена — 174 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 77 квартир. Застройщик повысил цену 16 квартир сразу на 1,4 %, а также повысил цену 14 квартир сразу на 1,4 %.

С 8 октября 2026 средняя цена м² выросла на 2,8 %.

Средняя цена м² на 4 % ниже медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 59 % из 115 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия18,9–26,9 м² 10 4,85 млн 5,03 млн 231 тыс +2,0 %
1-комн.35,1–78,1 м² 20 7,57 млн 8,00 млн 196 тыс +1,7 %
2-комн.58,1–158,6 м² 68 10,14 млн 11,48 млн 167 тыс +1,4 %
3-комн.82,8–154,3 м² 16 12,07 млн 13,62 млн 146 тыс +1,0 %
4-комн.151,0–151,0 м² 1 22,45 млн 22,45 млн 149 тыс —

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 77
Застройщик повысил цену 16 квартир сразу на 1,4 % · 22 октсписок
2-комн. 65,4 м² · 169 тыс/м² · 4/9 эт. 10,89 → 11,04 млн +150 тыс +1,4 % 22 окт
2-комн. 58,1 м² · 187 тыс/м² · 5/9 эт. 10,73 → 10,88 млн +150 тыс +1,4 % 22 окт
2-комн. 61,9 м² · 176 тыс/м² · 5/8 эт. 10,72 → 10,87 млн +150 тыс +1,4 % 22 окт
2-комн. 66,6 м² · 172 тыс/м² · 5/9 эт. 11,32 → 11,48 млн +160 тыс +1,4 % 22 окт
2-комн. 61,9 м² · 176 тыс/м² · 6/8 эт. 10,77 → 10,92 млн +150 тыс +1,4 % 22 окт
2-комн. 63,0 м² · 170 тыс/м² · 6/9 эт. 10,55 → 10,70 млн +150 тыс +1,4 % 22 окт
2-комн. 70,0 м² · 163 тыс/м² · 6/9 эт. 11,28 → 11,44 млн +160 тыс +1,4 % 22 окт
2-комн. 58,3 м² · 193 тыс/м² · 7/9 эт. 11,08 → 11,24 млн +160 тыс +1,4 % 22 окт
2-комн. 66,1 м² · 177 тыс/м² · 7/9 эт. 11,53 → 11,69 млн +160 тыс +1,4 % 22 окт
2-комн. 70,4 м² · 167 тыс/м² · 7/9 эт. 11,61 → 11,77 млн +160 тыс +1,4 % 22 окт
Студия 25,8 м² · 225 тыс/м² · 8/16 эт. 5,72 → 5,80 млн +80 тыс +1,4 % 22 окт
2-комн. 58,2 м² · 197 тыс/м² · 8/9 эт. 11,27 → 11,43 млн +160 тыс +1,4 % 22 окт
2-комн. 65,8 м² · 181 тыс/м² · 8/9 эт. 11,73 → 11,89 млн +160 тыс +1,4 % 22 окт
2-комн. 70,4 м² · 182 тыс/м² · 8/9 эт. 12,64 → 12,82 млн +180 тыс +1,4 % 22 окт
Студия 25,7 м² · 226 тыс/м² · 9/16 эт. 5,74 → 5,82 млн +80 тыс +1,4 % 22 окт
2-комн. 66,1 м² · 173 тыс/м² · 5/9 эт. 11,26 → 11,42 млн +160 тыс +1,4 % 22 окт
Застройщик повысил цену 14 квартир сразу на 1,4 % · 24 октсписок
2-комн. 61,4 м² · 180 тыс/м² · 5/9 эт. 10,88 → 11,03 млн +150 тыс +1,4 % 24 окт
2-комн. 70,9 м² · 162 тыс/м² · 5/9 эт. 11,30 → 11,46 млн +160 тыс +1,4 % 24 окт
2-комн. 58,2 м² · 188 тыс/м² · 6/9 эт. 10,78 → 10,93 млн +150 тыс +1,4 % 24 окт
2-комн. 58,5 м² · 189 тыс/м² · 6/9 эт. 10,90 → 11,05 млн +150 тыс +1,4 % 24 окт
2-комн. 61,3 м² · 180 тыс/м² · 6/9 эт. 10,92 → 11,07 млн +150 тыс +1,4 % 24 окт
2-комн. 61,9 м² · 180 тыс/м² · 6/9 эт. 11,00 → 11,15 млн +150 тыс +1,4 % 24 окт
2-комн. 62,0 м² · 176 тыс/м² · 6/8 эт. 10,77 → 10,92 млн +150 тыс +1,4 % 24 окт
2-комн. 66,1 м² · 174 тыс/м² · 6/9 эт. 11,32 → 11,48 млн +160 тыс +1,4 % 24 окт
2-комн. 66,6 м² · 173 тыс/м² · 6/9 эт. 11,38 → 11,54 млн +160 тыс +1,4 % 24 окт
2-комн. 70,9 м² · 162 тыс/м² · 6/9 эт. 11,35 → 11,51 млн +160 тыс +1,4 % 24 окт
2-комн. 58,2 м² · 191 тыс/м² · 7/9 эт. 11,00 → 11,15 млн +150 тыс +1,4 % 24 окт
2-комн. 61,9 м² · 176 тыс/м² · 5/8 эт. 10,72 → 10,87 млн +150 тыс +1,4 % 24 окт
2-комн. 66,1 м² · 177 тыс/м² · 7/9 эт. 11,54 → 11,70 млн +160 тыс +1,4 % 24 окт
2-комн. 70,0 м² · 166 тыс/м² · 7/9 эт. 11,49 → 11,65 млн +160 тыс +1,4 % 24 окт
По отдельности · 47
1-комн. 35,2 м² · 215 тыс/м² · 6/9 эт. 7,32 → 7,57 млн +250 тыс +3,4 % 24 окт
Студия 21,7 м² · 224 тыс/м² · 5/9 эт. 4,72 → 4,85 млн +130 тыс +2,8 % 22 окт
Студия 22,2 м² · 220 тыс/м² · 5/9 эт. 4,75 → 4,88 млн +130 тыс +2,7 % 22 окт
3-комн. 83,9 м² · 153 тыс/м² · 5/9 эт. 12,46 → 12,80 млн +340 тыс +2,7 % 24 окт
Студия 21,9 м² · 233 тыс/м² · 7/9 эт. 4,98 → 5,09 млн +110 тыс +2,2 % 24 окт
1-комн. 40,5 м² · 198 тыс/м² · 8/9 эт. 7,83 → 8,00 млн +170 тыс +2,2 % 24 окт
1-комн. 40,7 м² · 197 тыс/м² · 8/9 эт. 7,83 → 8,00 млн +170 тыс +2,2 % 24 окт
1-комн. 42,9 м² · 198 тыс/м² · 10/16 эт. 8,30 → 8,48 млн +180 тыс +2,2 % 22 окт
1-комн. 42,9 м² · 199 тыс/м² · 11/16 эт. 8,34 → 8,52 млн +180 тыс +2,2 % 22 окт
1-комн. 42,9 м² · 199 тыс/м² · 11/16 эт. 8,34 → 8,52 млн +180 тыс +2,2 % 22 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026
174 429 ₽ +2,8 % с 8 окт
170 тыс175 тыс8 окт10 окт12 окт14 окт16 окт19 окт22 окт24 окт26 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт174 429 ₽4,85 млн115
24 окт175 094 ₽4,54 млн118
16 окт172 152 ₽4,72 млн122
10 окт171 625 ₽4,54 млн131

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
Студия
6,4 %через м² 4,3 %
мало данных
2-комн.
5,5 %через м² 5,7 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
1 аренда · 10 в продаже
 27 000 ₽ 5,03 млн 15,5 лет
2-комн.
2 аренды · 68 в продаже
 52 500 ₽ 11,48 млн 18,2 лет
Все объявления аренды · 3
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 33,0 м² 7/16 27 000 ₽ 818 ₽ 29 окт
2-комн. · 67,0 м² 4/8 50 000 ₽ 746 ₽ 29 окт
2-комн. · 64,5 м² 2/8 55 000 ₽ 853 ₽ 8 окт

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Ботаническая

Все новостройки у метро Ботаническая →
ЖКЦена отЦена м²
Крылья
Екатеринбург · м. Ботаническая
 3,78 млн125 тыс
Северный Химмаш
Екатеринбург · м. Ботаническая
 3,84 млн131 тыс
Совушки
Екатеринбург · м. Ботаническая
 6,22 млн134 тыс
Огни Исети
Екатеринбург · м. Ботаническая
 6,40 млн139 тыс
Утёс
Екатеринбург · м. Ботаническая
 3,23 млн146 тыс
Витамин на Титова (Витамин-квартал на Титова, Vitamin-квартал на Титова)
Екатеринбург · м. Ботаническая
 3,99 млн148 тыс

Другие ЖК застройщика Брусника

Все новостройки Брусника в Екатеринбурге →
ЖКЦена отЦена м²
Квартал Депо
Екатеринбург · м. Машиностроителей
 4,65 млн148 тыс
Траектория
Екатеринбург · м. Уралмаш
 5,63 млн155 тыс
Брусника в Академическом
Екатеринбург · м. Чкаловская
 5,14 млн172 тыс
Северный квартал
Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов
 5,88 млн210 тыс
Городские легенды
Екатеринбург · м. Площадь 1905 года
 11,86 млн272 тыс
Квартал На Некрасова
Екатеринбург · м. Площадь 1905 года
 16,50 млн331 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Шишимская горка?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,85 млн ₽; студий — от 4,85 млн ₽, 1-комнатных — от 7,57 млн ₽, 2-комнатных — от 10,14 млн ₽, 3-комнатных — от 12,07 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 22,45 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Шишимская горка?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 47 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Шишимская горка?

174 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Шишимская горка?

115 квартир от застройщика: студий — 10, 1-комнатных — 20, 2-комнатных — 68, 3-комнатных — 16, квартир от 4 комнат — 1.

Где находится ЖК Шишимская горка?

Свердловская область, Екатеринбург, улица Гастелло; метро Ботаническая, 3 мин.

Когда сдача ЖК Шишимская горка?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2027 – 4 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 21,7 м² 5/9 — 4 850 000 ₽ 223 708 ₽ −3,6 % +2,8 % 8 окт
Студия · 21,7 м² 6/9 — 4 870 000 ₽ 224 631 ₽ −3,2 % +1,2 % 8 окт
Студия · 22,2 м² 5/9 — 4 880 000 ₽ 219 919 ₽ −3,0 % +2,7 % 10 окт
Студия · 21,8 м² 6/9 — 4 990 000 ₽ 229 425 ₽ −0,8 % +2,0 % 8 окт
Студия · 18,9 м² 3/9 — 5 000 000 ₽ 264 690 ₽ −0,6 % +2,0 % 8 окт
Студия · 21,5 м² 8/9 — 5 060 000 ₽ 235 021 ₽ +0,6 % +2,0 % 8 окт
Студия · 21,9 м² 7/9 — 5 090 000 ₽ 232 845 ₽ +1,2 % +2,2 % 8 окт
Студия · 25,8 м² 8/16 — 5 800 000 ₽ 225 155 ₽ +15,3 % +1,4 % 10 окт
Студия · 25,7 м² 9/16 — 5 820 000 ₽ 226 371 ₽ +15,7 % +1,4 % 8 окт
Студия · 26,9 м² 5/9 — 6 110 000 ₽ 227 222 ₽ +21,5 % +1,5 % 10 окт
1-комн. · 35,2 м² 6/9 — 7 570 000 ₽ 214 813 ₽ −5,4 % +3,4 % 10 окт
1-комн. · 35,1 м² 8/9 — 7 690 000 ₽ 219 213 ₽ −3,9 % +2,1 % 10 окт
1-комн. · 35,5 м² 7/9 — 7 700 000 ₽ 217 146 ₽ −3,8 % +2,1 % 8 окт
1-комн. · 35,8 м² 6/9 — 7 730 000 ₽ 216 042 ₽ −3,4 % +2,1 % 8 окт
1-комн. · 41,8 м² 2/9 — 7 730 000 ₽ 184 840 ₽ −3,4 % — 10 окт
1-комн. · 36,1 м² 6/9 — 7 750 000 ₽ 214 741 ₽ −3,1 % +2,1 % 8 окт
1-комн. · 35,4 м² 8/9 — 7 840 000 ₽ 221 657 ₽ −2,0 % +2,1 % 8 окт
1-комн. · 42,0 м² 2/9 — 7 900 000 ₽ 188 230 ₽ −1,3 % — 8 окт
1-комн. · 40,6 м² 7/9 — 7 930 000 ₽ 195 416 ₽ −0,9 % +2,1 % 8 окт
1-комн. · 40,5 м² 8/9 — 8 000 000 ₽ 197 628 ₽ 0,0 % +2,2 % 8 окт
показано 20 из 115