FlatStats

ЖК Гринсайд в Ростове-на-Дону от СК10 — квартиры и цены

Застройщик СК10 Ростов-на-Дону, улица Нансена, 109/6 На карте Сдача 4 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
263 квартиры подешевели, до −36,4 %, из них 132 — одной переоценкой22 подорожали, из них 10 — одной переоценкой+5 новых, 17 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,36млн ₽
−11,7 %к 21 октСтудия · 30,1 м² · 24 этаж
Средняя цена м²
154тыс ₽
−24,1 %к 21 окт
В продаже
295квартир
+5 · −17к 21 окт
Доходность аренды
8,43% годовых
по 18 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Гринсайд в продаже 295 квартир от застройщика: цены от 4,36 млн ₽ (студия), средняя цена — 154 тыс ₽ за м².

За 7 дней: подешевели 263 квартиры (до −36,4 %); подорожали 22 квартиры; в том числе застройщик снизил цену 27 квартир сразу на 30,9 %; застройщик снизил цену 23 квартир сразу на 30,5 %; застройщик снизил цену 16 квартир сразу на 28,6 %; застройщик снизил цену 16 квартир сразу на 27,9 %; застройщик снизил цену 14 квартир сразу на 32,2 %; застройщик снизил цену 14 квартир сразу на 29,9 %; застройщик снизил цену 12 квартир сразу на 27,0 %; застройщик снизил цену 10 квартир сразу на 1,7 %; застройщик повысил цену 10 квартир сразу на 3,9 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 24,1 %.

Средняя цена м² — на 7 % ниже медианы по новостройкам Ростова-на-Дону (165 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 8,4 % годовых (по 18 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 51 % из 295 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия22,0–59,9 м² 111 4,36 млн 5,08 млн 163 тыс −23,6 %
1-комн.30,5–38,0 м² 16 5,05 млн 5,64 млн 176 тыс −31,4 %
2-комн.38,3–53,8 м² 150 5,20 млн 6,37 млн 145 тыс −27,4 %
3-комн.53,9–76,3 м² 18 7,65 млн 11,61 млн 147 тыс −26,9 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца
Похоже на акцию: 27 квартир сразу −30,8–30,9 % · 25 октсписок
Студия 32,7 м² · 141 тыс/м² · 10/25 эт. 6,67 → 4,61 млн −2,06 млн −30,9 % 25 окт
Студия 32,7 м² · 141 тыс/м² · 16/25 эт. 6,66 → 4,60 млн −2,06 млн −30,9 % 25 окт
Студия 32,7 м² · 141 тыс/м² · 19/25 эт. 6,66 → 4,60 млн −2,06 млн −30,9 % 25 окт
Студия 32,9 м² · 155 тыс/м² · 2/25 эт. 7,38 → 5,10 млн −2,28 млн −30,9 % 25 окт
Студия 32,7 м² · 141 тыс/м² · 20/25 эт. 6,66 → 4,60 млн −2,06 млн −30,9 % 25 окт
Студия 32,7 м² · 141 тыс/м² · 21/25 эт. 6,66 → 4,60 млн −2,06 млн −30,9 % 25 окт
Студия 32,8 м² · 141 тыс/м² · 3/25 эт. 6,69 → 4,62 млн −2,07 млн −30,9 % 25 окт
Студия 32,8 м² · 141 тыс/м² · 4/25 эт. 6,69 → 4,62 млн −2,07 млн −30,9 % 25 окт
Студия 32,7 м² · 141 тыс/м² · 6/25 эт. 6,67 → 4,61 млн −2,06 млн −30,9 % 25 окт
Студия 32,7 м² · 141 тыс/м² · 8/25 эт. 6,67 → 4,61 млн −2,06 млн −30,9 % 25 окт
Студия 32,7 м² · 141 тыс/м² · 9/25 эт. 6,67 → 4,61 млн −2,06 млн −30,9 % 25 окт
Студия 32,8 м² · 155 тыс/м² · 12/25 эт. 7,34 → 5,08 млн −2,26 млн −30,8 % 25 окт
Студия 32,9 м² · 141 тыс/м² · 2/25 эт. 6,71 → 4,64 млн −2,07 млн −30,8 % 25 окт
Студия 32,6 м² · 155 тыс/м² · 22/25 эт. 7,31 → 5,06 млн −2,25 млн −30,8 % 25 окт
Студия 32,6 м² · 155 тыс/м² · 23/25 эт. 7,31 → 5,06 млн −2,25 млн −30,8 % 25 окт
Студия 32,6 м² · 155 тыс/м² · 24/25 эт. 7,31 → 5,06 млн −2,25 млн −30,8 % 25 окт
Студия 32,6 м² · 155 тыс/м² · 25/25 эт. 7,31 → 5,06 млн −2,25 млн −30,8 % 25 окт
Студия 32,8 м² · 155 тыс/м² · 3/25 эт. 7,36 → 5,09 млн −2,27 млн −30,8 % 25 окт
Студия 32,8 м² · 155 тыс/м² · 4/25 эт. 7,36 → 5,09 млн −2,27 млн −30,8 % 25 окт
Студия 32,8 м² · 155 тыс/м² · 5/25 эт. 7,36 → 5,09 млн −2,27 млн −30,8 % 25 окт
Студия 32,8 м² · 155 тыс/м² · 8/25 эт. 7,34 → 5,08 млн −2,26 млн −30,8 % 25 окт
Студия 32,8 м² · 155 тыс/м² · 9/25 эт. 7,34 → 5,08 млн −2,26 млн −30,8 % 25 окт
Студия 32,8 м² · 141 тыс/м² · 11/25 эт. 6,68 → 4,62 млн −2,06 млн −30,8 % 25 окт
Студия 32,8 м² · 155 тыс/м² · 11/25 эт. 7,34 → 5,08 млн −2,26 млн −30,8 % 25 окт
Студия 32,8 м² · 141 тыс/м² · 12/25 эт. 6,68 → 4,62 млн −2,06 млн −30,8 % 25 окт
Студия 32,8 м² · 141 тыс/м² · 13/25 эт. 6,68 → 4,62 млн −2,06 млн −30,8 % 25 окт
Студия 32,8 м² · 155 тыс/м² · 13/25 эт. 7,34 → 5,08 млн −2,26 млн −30,8 % 25 окт
Похоже на акцию: 23 квартир сразу −30,5 % · 25 октсписок
2-комн. 47,5 м² · 128 тыс/м² · 13/25 эт. 8,74 → 6,07 млн −2,67 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 50,0 м² · 129 тыс/м² · 13/25 эт. 9,31 → 6,47 млн −2,84 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 53,0 м² · 140 тыс/м² · 13/25 эт. 10,67 → 7,42 млн −3,25 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 47,4 м² · 128 тыс/м² · 14/25 эт. 8,72 → 6,06 млн −2,66 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 47,4 м² · 128 тыс/м² · 15/25 эт. 8,72 → 6,06 млн −2,66 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 52,9 м² · 140 тыс/м² · 16/25 эт. 10,66 → 7,41 млн −3,25 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 47,4 м² · 128 тыс/м² · 17/25 эт. 8,72 → 6,06 млн −2,66 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 47,4 м² · 128 тыс/м² · 18/25 эт. 8,72 → 6,06 млн −2,66 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 52,9 м² · 140 тыс/м² · 18/25 эт. 10,66 → 7,41 млн −3,25 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 47,4 м² · 128 тыс/м² · 19/25 эт. 8,72 → 6,06 млн −2,66 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 47,6 м² · 128 тыс/м² · 2/25 эт. 8,75 → 6,08 млн −2,67 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 53,1 м² · 140 тыс/м² · 2/25 эт. 10,69 → 7,43 млн −3,26 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 47,4 м² · 128 тыс/м² · 20/25 эт. 8,72 → 6,06 млн −2,66 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 52,9 м² · 140 тыс/м² · 20/25 эт. 10,66 → 7,41 млн −3,25 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 47,4 м² · 128 тыс/м² · 21/25 эт. 8,72 → 6,06 млн −2,66 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 52,9 м² · 140 тыс/м² · 21/25 эт. 10,66 → 7,41 млн −3,25 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 47,4 м² · 128 тыс/м² · 22/25 эт. 8,71 → 6,05 млн −2,66 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 52,9 м² · 140 тыс/м² · 22/25 эт. 10,64 → 7,40 млн −3,24 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 47,4 м² · 128 тыс/м² · 23/25 эт. 8,71 → 6,05 млн −2,66 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 52,9 м² · 140 тыс/м² · 23/25 эт. 10,64 → 7,40 млн −3,24 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 47,4 м² · 128 тыс/м² · 24/25 эт. 8,71 → 6,05 млн −2,66 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 52,9 м² · 140 тыс/м² · 24/25 эт. 10,64 → 7,40 млн −3,24 млн −30,5 % 25 окт
2-комн. 52,9 м² · 140 тыс/м² · 25/25 эт. 10,64 → 7,40 млн −3,24 млн −30,5 % 25 окт
Похоже на акцию: 16 квартир сразу −28,6 % · 25 октсписок
Студия 32,7 м² · 175 тыс/м² · 15/25 эт. 8,03 → 5,73 млн −2,30 млн −28,6 % 25 окт
2-комн. 44,0 м² · 145 тыс/м² · 17/25 эт. 8,94 → 6,38 млн −2,56 млн −28,6 % 25 окт
2-комн. 44,0 м² · 145 тыс/м² · 18/25 эт. 8,94 → 6,38 млн −2,56 млн −28,6 % 25 окт
2-комн. 44,0 м² · 145 тыс/м² · 19/25 эт. 8,94 → 6,38 млн −2,56 млн −28,6 % 25 окт
2-комн. 44,0 м² · 145 тыс/м² · 20/25 эт. 8,94 → 6,38 млн −2,56 млн −28,6 % 25 окт
2-комн. 44,0 м² · 145 тыс/м² · 21/25 эт. 8,94 → 6,38 млн −2,56 млн −28,6 % 25 окт
Студия 32,6 м² · 175 тыс/м² · 22/25 эт. 8,01 → 5,72 млн −2,29 млн −28,6 % 25 окт
2-комн. 43,9 м² · 145 тыс/м² · 22/25 эт. 8,92 → 6,37 млн −2,55 млн −28,6 % 25 окт
Студия 32,6 м² · 175 тыс/м² · 23/25 эт. 8,01 → 5,72 млн −2,29 млн −28,6 % 25 окт
Студия 32,6 м² · 175 тыс/м² · 24/25 эт. 8,01 → 5,72 млн −2,29 млн −28,6 % 25 окт
2-комн. 43,9 м² · 145 тыс/м² · 24/25 эт. 8,92 → 6,37 млн −2,55 млн −28,6 % 25 окт
2-комн. 43,9 м² · 145 тыс/м² · 25/25 эт. 8,92 → 6,37 млн −2,55 млн −28,6 % 25 окт
Студия 32,8 м² · 175 тыс/м² · 8/25 эт. 8,05 → 5,75 млн −2,30 млн −28,6 % 25 окт
Студия 32,8 м² · 175 тыс/м² · 9/25 эт. 8,05 → 5,75 млн −2,30 млн −28,6 % 25 окт
2-комн. 44,1 м² · 145 тыс/м² · 13/25 эт. 8,96 → 6,40 млн −2,56 млн −28,6 % 25 окт
Студия 32,6 м² · 175 тыс/м² · 25/25 эт. 8,01 → 5,72 млн −2,29 млн −28,6 % 25 окт
Похоже на акцию: 16 квартир сразу −27,9 % · 25 октсписок
2-комн. 52,9 м² · 160 тыс/м² · 15/25 эт. 11,78 → 8,49 млн −3,29 млн −27,9 % 25 окт
2-комн. 52,9 м² · 160 тыс/м² · 16/25 эт. 11,78 → 8,49 млн −3,29 млн −27,9 % 25 окт
2-комн. 52,9 м² · 160 тыс/м² · 17/25 эт. 11,78 → 8,49 млн −3,29 млн −27,9 % 25 окт
2-комн. 45,5 м² · 130 тыс/м² · 18/25 эт. 8,20 → 5,91 млн −2,29 млн −27,9 % 25 окт
2-комн. 52,9 м² · 160 тыс/м² · 18/25 эт. 11,78 → 8,49 млн −3,29 млн −27,9 % 25 окт
2-комн. 45,5 м² · 130 тыс/м² · 19/25 эт. 8,20 → 5,91 млн −2,29 млн −27,9 % 25 окт
2-комн. 52,9 м² · 160 тыс/м² · 19/25 эт. 11,78 → 8,49 млн −3,29 млн −27,9 % 25 окт
2-комн. 45,3 м² · 130 тыс/м² · 2/25 эт. 8,15 → 5,88 млн −2,27 млн −27,9 % 25 окт
2-комн. 45,5 м² · 130 тыс/м² · 20/25 эт. 8,20 → 5,91 млн −2,29 млн −27,9 % 25 окт
2-комн. 52,9 м² · 160 тыс/м² · 20/25 эт. 11,78 → 8,49 млн −3,29 млн −27,9 % 25 окт
2-комн. 45,5 м² · 130 тыс/м² · 21/25 эт. 8,20 → 5,91 млн −2,29 млн −27,9 % 25 окт
2-комн. 52,9 м² · 160 тыс/м² · 21/25 эт. 11,78 → 8,49 млн −3,29 млн −27,9 % 25 окт
2-комн. 45,5 м² · 130 тыс/м² · 22/25 эт. 8,20 → 5,91 млн −2,29 млн −27,9 % 25 окт
2-комн. 45,5 м² · 130 тыс/м² · 23/25 эт. 8,20 → 5,91 млн −2,29 млн −27,9 % 25 окт
2-комн. 45,5 м² · 130 тыс/м² · 24/25 эт. 8,20 → 5,91 млн −2,29 млн −27,9 % 25 окт
2-комн. 52,9 м² · 160 тыс/м² · 14/25 эт. 11,78 → 8,49 млн −3,29 млн −27,9 % 25 окт
Похоже на акцию: 14 квартир сразу −32,2 % · 25 октсписок
2-комн. 50,0 м² · 140 тыс/м² · 15/25 эт. 10,30 → 6,98 млн −3,32 млн −32,2 % 25 окт
2-комн. 50,0 м² · 140 тыс/м² · 16/25 эт. 10,30 → 6,98 млн −3,32 млн −32,2 % 25 окт
2-комн. 53,7 м² · 140 тыс/м² · 16/25 эт. 11,11 → 7,53 млн −3,58 млн −32,2 % 25 окт
2-комн. 53,7 м² · 140 тыс/м² · 17/25 эт. 11,11 → 7,53 млн −3,58 млн −32,2 % 25 окт
2-комн. 50,0 м² · 140 тыс/м² · 19/25 эт. 10,30 → 6,98 млн −3,32 млн −32,2 % 25 окт
2-комн. 53,7 м² · 140 тыс/м² · 19/25 эт. 11,11 → 7,53 млн −3,58 млн −32,2 % 25 окт
2-комн. 50,0 м² · 140 тыс/м² · 20/25 эт. 10,30 → 6,98 млн −3,32 млн −32,2 % 25 окт
2-комн. 53,7 м² · 140 тыс/м² · 20/25 эт. 11,11 → 7,53 млн −3,58 млн −32,2 % 25 окт
2-комн. 50,0 м² · 140 тыс/м² · 21/25 эт. 10,30 → 6,98 млн −3,32 млн −32,2 % 25 окт
2-комн. 53,7 м² · 140 тыс/м² · 21/25 эт. 11,11 → 7,53 млн −3,58 млн −32,2 % 25 окт
2-комн. 49,9 м² · 140 тыс/м² · 22/25 эт. 10,28 → 6,97 млн −3,31 млн −32,2 % 25 окт
2-комн. 49,9 м² · 140 тыс/м² · 23/25 эт. 10,28 → 6,97 млн −3,31 млн −32,2 % 25 окт
2-комн. 49,9 м² · 140 тыс/м² · 24/25 эт. 10,28 → 6,97 млн −3,31 млн −32,2 % 25 окт
2-комн. 49,9 м² · 140 тыс/м² · 25/25 эт. 10,28 → 6,97 млн −3,31 млн −32,2 % 25 окт
Похоже на акцию: 14 квартир сразу −29,9 % · 25 октсписок
2-комн. 47,2 м² · 130 тыс/м² · 12/25 эт. 8,75 → 6,13 млн −2,62 млн −29,9 % 25 окт
2-комн. 47,2 м² · 130 тыс/м² · 13/25 эт. 8,75 → 6,13 млн −2,62 млн −29,9 % 25 окт
2-комн. 47,1 м² · 130 тыс/м² · 14/25 эт. 8,73 → 6,12 млн −2,61 млн −29,9 % 25 окт
2-комн. 47,1 м² · 130 тыс/м² · 15/25 эт. 8,73 → 6,12 млн −2,61 млн −29,9 % 25 окт
2-комн. 47,1 м² · 130 тыс/м² · 16/25 эт. 8,73 → 6,12 млн −2,61 млн −29,9 % 25 окт
2-комн. 47,1 м² · 130 тыс/м² · 17/25 эт. 8,73 → 6,12 млн −2,61 млн −29,9 % 25 окт
2-комн. 47,1 м² · 130 тыс/м² · 19/25 эт. 8,73 → 6,12 млн −2,61 млн −29,9 % 25 окт
2-комн. 47,1 м² · 130 тыс/м² · 20/25 эт. 8,73 → 6,12 млн −2,61 млн −29,9 % 25 окт
2-комн. 47,1 м² · 130 тыс/м² · 21/25 эт. 8,73 → 6,12 млн −2,61 млн −29,9 % 25 окт
2-комн. 47,1 м² · 130 тыс/м² · 22/25 эт. 8,72 → 6,11 млн −2,61 млн −29,9 % 25 окт
2-комн. 47,1 м² · 130 тыс/м² · 23/25 эт. 8,72 → 6,11 млн −2,61 млн −29,9 % 25 окт
2-комн. 47,1 м² · 130 тыс/м² · 24/25 эт. 8,72 → 6,11 млн −2,61 млн −29,9 % 25 окт
2-комн. 47,1 м² · 130 тыс/м² · 9/25 эт. 8,72 → 6,11 млн −2,61 млн −29,9 % 25 окт
2-комн. 47,2 м² · 130 тыс/м² · 11/25 эт. 8,75 → 6,13 млн −2,62 млн −29,9 % 25 окт
Похоже на акцию: 12 квартир сразу −27,0 % · 25 октсписок
3-комн. 76,2 м² · 152 тыс/м² · 15/25 эт. 15,92 → 11,62 млн −4,30 млн −27,0 % 25 окт
3-комн. 76,2 м² · 152 тыс/м² · 16/25 эт. 15,92 → 11,62 млн −4,30 млн −27,0 % 25 окт
3-комн. 76,2 м² · 152 тыс/м² · 17/25 эт. 15,92 → 11,62 млн −4,30 млн −27,0 % 25 окт
3-комн. 76,2 м² · 152 тыс/м² · 19/25 эт. 15,92 → 11,62 млн −4,30 млн −27,0 % 25 окт
3-комн. 76,1 м² · 153 тыс/м² · 2/25 эт. 15,88 → 11,60 млн −4,28 млн −27,0 % 25 окт
3-комн. 76,1 м² · 152 тыс/м² · 23/25 эт. 15,90 → 11,61 млн −4,29 млн −27,0 % 25 окт
3-комн. 76,1 м² · 152 тыс/м² · 24/25 эт. 15,90 → 11,61 млн −4,29 млн −27,0 % 25 окт
3-комн. 76,1 м² · 152 тыс/м² · 25/25 эт. 15,90 → 11,61 млн −4,29 млн −27,0 % 25 окт
3-комн. 76,0 м² · 153 тыс/м² · 3/25 эт. 15,87 → 11,59 млн −4,28 млн −27,0 % 25 окт
3-комн. 75,9 м² · 152 тыс/м² · 6/25 эт. 15,86 → 11,58 млн −4,28 млн −27,0 % 25 окт
3-комн. 76,3 м² · 152 тыс/м² · 11/25 эт. 15,93 → 11,63 млн −4,30 млн −27,0 % 25 окт
3-комн. 76,3 м² · 152 тыс/м² · 12/25 эт. 15,93 → 11,63 млн −4,30 млн −27,0 % 25 окт
Застройщик снизил цену 10 квартир сразу на 1,7 % · 25 октсписок
Студия 30,6 м² · 175 тыс/м² · 13/25 эт. 5,44 → 5,35 млн −90 тыс −1,7 % 25 окт
Студия 30,3 м² · 175 тыс/м² · 15/25 эт. 5,38 → 5,29 млн −90 тыс −1,7 % 25 окт
Студия 30,3 м² · 175 тыс/м² · 16/25 эт. 5,38 → 5,29 млн −90 тыс −1,7 % 25 окт
Студия 30,3 м² · 175 тыс/м² · 17/25 эт. 5,38 → 5,29 млн −90 тыс −1,7 % 25 окт
Студия 30,3 м² · 175 тыс/м² · 18/25 эт. 5,38 → 5,29 млн −90 тыс −1,7 % 25 окт
Студия 30,3 м² · 175 тыс/м² · 19/25 эт. 5,38 → 5,29 млн −90 тыс −1,7 % 25 окт
Студия 30,3 м² · 175 тыс/м² · 20/25 эт. 5,38 → 5,29 млн −90 тыс −1,7 % 25 окт
Студия 30,3 м² · 175 тыс/м² · 21/25 эт. 5,38 → 5,29 млн −90 тыс −1,7 % 25 окт
Студия 28,9 м² · 179 тыс/м² · 25/25 эт. 5,25 → 5,16 млн −90 тыс −1,7 % 25 окт
Студия 30,6 м² · 175 тыс/м² · 11/25 эт. 5,44 → 5,35 млн −90 тыс −1,7 % 25 окт
По отдельности · 131
2-комн. 41,7 м² · 148 тыс/м² · 24/25 эт. 9,70 → 6,17 млн −3,53 млн −36,4 % 25 окт
2-комн. 53,8 м² · 140 тыс/м² · 13/25 эт. 11,13 → 7,54 млн −3,59 млн −32,3 % 25 окт
2-комн. 53,6 м² · 140 тыс/м² · 2/25 эт. 11,10 → 7,52 млн −3,58 млн −32,3 % 25 окт
2-комн. 53,6 м² · 140 тыс/м² · 22/25 эт. 11,10 → 7,52 млн −3,58 млн −32,3 % 25 окт
2-комн. 53,6 м² · 140 тыс/м² · 24/25 эт. 11,10 → 7,52 млн −3,58 млн −32,3 % 25 окт
2-комн. 53,6 м² · 140 тыс/м² · 25/25 эт. 11,10 → 7,52 млн −3,58 млн −32,3 % 25 окт
2-комн. 44,5 м² · 130 тыс/м² · 20/25 эт. 8,46 → 5,79 млн −2,67 млн −31,6 % 25 окт
2-комн. 44,4 м² · 130 тыс/м² · 22/25 эт. 8,44 → 5,78 млн −2,66 млн −31,5 % 25 окт
2-комн. 44,4 м² · 130 тыс/м² · 24/25 эт. 8,44 → 5,78 млн −2,66 млн −31,5 % 25 окт
2-комн. 44,4 м² · 130 тыс/м² · 25/25 эт. 8,44 → 5,78 млн −2,66 млн −31,5 % 25 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
153 755 ₽ −24,1 % с 8 окт
150 тыс175 тыс200 тыс8 окт10 окт13 окт15 окт17 окт21 окт23 окт25 окт27 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт153 755 ₽4,36 млн295
25 окт153 576 ₽4,36 млн296
17 окт203 095 ₽4,94 млн294
10 окт202 377 ₽4,94 млн302

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
8,43 %
по ЖК, по цене м² · 7,20 % по цене квартиры
Студия
7,8 %через м² 8,9 %
7 аренд
1-комн.
8,1 %через м² 8,3 %
9 аренд
2-комн.
8,5 %через м² 8,1 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
7 аренд · 111 в продаже
 33 000 ₽ 5,08 млн 12,8 лет
1-комн.
9 аренд · 16 в продаже
 38 000 ₽ 5,64 млн 12,4 лет
2-комн.
2 аренды · 150 в продаже
 45 000 ₽ 6,37 млн 11,8 лет
Все объявления аренды · 18
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 30,0 м² 5/25 28 000 ₽ 933 ₽ 8 окт
Студия · 30,0 м² 10/26 32 000 ₽ 1 067 ₽ 15 окт
Студия · 28,0 м² 17/25 32 000 ₽ 1 143 ₽ 29 окт
Студия · 28,0 м² 12/18 33 000 ₽ 1 179 ₽ 22 окт
Студия · 30,0 м² 10/26 35 000 ₽ 1 167 ₽ 8 окт
Студия · 39,0 м² 22/25 36 000 ₽ 923 ₽ 29 окт
Студия · 28,0 м² 25/25 36 000 ₽ 1 286 ₽ 8 окт
1-комн. · 36,0 м² 16/24 33 000 ₽ 917 ₽ 29 окт
1-комн. · 45,0 м² 19/25 35 000 ₽ 778 ₽ 8 окт
1-комн. · 34,0 м² 6/25 35 000 ₽ 1 029 ₽ 8 окт
1-комн. · 38,0 м² 18/26 36 000 ₽ 947 ₽ 8 окт
1-комн. · 45,0 м² 6/25 38 000 ₽ 844 ₽ 15 окт
1-комн. · 37,0 м² 13/25 39 000 ₽ 1 054 ₽ 29 окт
1-комн. · 37,0 м² 21/26 39 000 ₽ 1 054 ₽ 22 окт
1-комн. · 37,0 м² 2/26 40 000 ₽ 1 081 ₽ 8 окт
1-комн. · 36,0 м² 9/23 43 000 ₽ 1 194 ₽ 8 окт
2-комн. · 50,0 м² 6/25 45 000 ₽ 900 ₽ 8 окт
2-комн. · 45,0 м² 15/25 45 000 ₽ 1 000 ₽ 22 окт

Все новостройки в Ростове-на-Дону →

По типу квартир в Ростове-на-Дону: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика СК10

Все новостройки СК10 →
ЖКЦена отЦена м²
Малина парк
Ростов-на-Дону
 3,26 млн140 тыс
Сезоны
Ростов-на-Дону
 3,25 млн146 тыс
Культура
Ростов-на-Дону
 3,27 млн166 тыс
Космос
Ростов-на-Дону
 17,10 млн252 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Гринсайд?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,36 млн ₽; студий — от 4,36 млн ₽, 1-комнатных — от 5,05 млн ₽, 2-комнатных — от 5,20 млн ₽, 3-комнатных — от 7,65 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Гринсайд?

Да. За 7 дней подешевели 263 квартиры, сильнее всего — на 36,4 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Гринсайд?

154 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Гринсайд?

295 квартир от застройщика: студий — 111, 1-комнатных — 16, 2-комнатных — 150, 3-комнатных — 18.

Где находится ЖК Гринсайд?

Ростов-на-Дону, улица Нансена, 109/6.

Когда сдача ЖК Гринсайд?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2028; ещё 7 квартир — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Гринсайд?

Около 8,4 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (18 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 30,1 м² 24/25 — 4 360 000 ₽ 144 802 ₽ −14,2 % −31,0 % 8 окт
Студия · 30,1 м² 25/25 — 4 360 000 ₽ 144 802 ₽ −14,2 % −31,0 % 8 окт
Студия · 32,6 м² 22/25 — 4 590 000 ₽ 140 754 ₽ −9,6 % −31,0 % 8 окт
Студия · 32,6 м² 23/25 — 4 590 000 ₽ 140 754 ₽ −9,6 % −31,0 % 8 окт
Студия · 32,6 м² 24/25 — 4 590 000 ₽ 140 754 ₽ −9,6 % −31,0 % 8 окт
Студия · 32,7 м² 16/25 — 4 600 000 ₽ 140 759 ₽ −9,4 % −30,9 % 8 окт
Студия · 32,7 м² 19/25 — 4 600 000 ₽ 140 759 ₽ −9,4 % −30,9 % 8 окт
Студия · 32,7 м² 20/25 — 4 600 000 ₽ 140 759 ₽ −9,4 % −30,9 % 8 окт
Студия · 32,7 м² 21/25 — 4 600 000 ₽ 140 759 ₽ −9,4 % −30,9 % 8 окт
Студия · 32,7 м² 10/25 — 4 610 000 ₽ 140 849 ₽ −9,3 % −30,9 % 8 окт
Студия · 32,7 м² 8/25 — 4 610 000 ₽ 140 849 ₽ −9,3 % −30,9 % 8 окт
Студия · 32,7 м² 9/25 — 4 610 000 ₽ 140 849 ₽ −9,3 % −30,9 % 8 окт
Студия · 32,7 м² 6/25 — 4 610 000 ₽ 140 849 ₽ −9,3 % −30,9 % 10 окт
Студия · 32,8 м² 11/25 — 4 620 000 ₽ 141 026 ₽ −9,1 % −30,8 % 8 окт
Студия · 32,8 м² 12/25 — 4 620 000 ₽ 141 026 ₽ −9,1 % −30,8 % 8 окт
Студия · 32,8 м² 13/25 — 4 620 000 ₽ 141 026 ₽ −9,1 % −30,8 % 8 окт
Студия · 32,8 м² 3/25 — 4 620 000 ₽ 140 897 ₽ −9,1 % −30,9 % 8 окт
Студия · 32,8 м² 4/25 — 4 620 000 ₽ 140 897 ₽ −9,1 % −30,9 % 8 окт
Студия · 32,9 м² 2/25 — 4 640 000 ₽ 141 033 ₽ −8,7 % −30,8 % 8 окт
Студия · 32,0 м² 23/25 — 4 770 000 ₽ 149 156 ₽ −6,1 % −26,7 % 8 окт
показано 20 из 295