ЖК Гагаринский парк в Тюмени от Создатели — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Гагаринский парк в продаже 23 квартиры от застройщика. Цены от 9,92 млн ₽ за 2-комн., средняя цена — 135 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 0,9 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² на 13 % ниже медианы по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 3-комнатных — 74 % из 23 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 2-комн.63,7–87,8 м² | 9,92 млн | 145 тыс | — |
| 3-комн.88,1–114,4 м² | 11,64 млн | 133 тыс | — |
| 5-комн.150,7–150,7 м² | 19,31 млн | 128 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 135 103 ₽ | 9,92 млн |
| 24 окт | 135 103 ₽ | 9,92 млн |
| 16 окт | 135 103 ₽ | 9,92 млн |
| 10 окт | 135 103 ₽ | 9,92 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 3 аренды · нет в продаже |
25 000 ₽ | — |
Все объявления аренды · 3
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 34,6 м² | 22 000 ₽ | 636 ₽ |
| 1-комн. · 33,8 м² | 25 000 ₽ | 740 ₽ |
| 1-комн. · 45,0 м² | 35 000 ₽ | 778 ₽ |
По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика ГК Создатели
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Кедровый берег Тюмень |
5,10 млн | 147 тыс |
| Символ Тюмень |
5,23 млн | 148 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Гагаринский парк?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 9,92 млн ₽; 2-комнатных — от 9,92 млн ₽, 3-комнатных — от 11,64 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 19,31 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Гагаринский парк?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Гагаринский парк?
135 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Гагаринский парк?
23 квартиры от застройщика: 2-комнатных — 5, 3-комнатных — 17, квартир от 4 комнат — 1.
Где находится ЖК Гагаринский парк?
Тюмень, микрорайон Тарманы, улица Малышева, 31к1с2.
Когда сдача ЖК Гагаринский парк?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 2-комн. · 63,7 м² | 1/10 | 9 920 000 ₽ | 155 730 ₽ | — | |
| 3-комн. · 88,1 м² | 1/10 | 11 640 000 ₽ | 132 123 ₽ | — | |
| 2-комн. · 87,8 м² | 1/20 | 11 730 000 ₽ | 133 614 ₽ | — | |
| 3-комн. · 93,0 м² | 3/10 | 11 820 000 ₽ | 127 097 ₽ | — | |
| 2-комн. · 84,2 м² | 1/7 | 12 030 000 ₽ | 142 874 ₽ | — | |
| 3-комн. · 97,5 м² | 3/24 | 12 080 000 ₽ | 123 948 ₽ | — | |
| 2-комн. · 83,8 м² | 1/7 | 12 090 000 ₽ | 144 272 ₽ | — | |
| 2-комн. · 82,4 м² | 1/10 | 12 130 000 ₽ | 147 209 ₽ | — | |
| 3-комн. · 99,9 м² | 4/7 | 12 560 000 ₽ | 125 726 ₽ | — | |
| 3-комн. · 89,5 м² | 6/24 | 12 810 000 ₽ | 143 097 ₽ | — | |
| 3-комн. · 99,7 м² | 1/10 | 12 890 000 ₽ | 129 301 ₽ | — | |
| 3-комн. · 102,2 м² | 6/7 | 12 960 000 ₽ | 126 810 ₽ | — | |
| 3-комн. · 94,1 м² | 1/10 | 12 970 000 ₽ | 137 832 ₽ | — | |
| 3-комн. · 96,1 м² | 2/24 | 12 970 000 ₽ | 134 964 ₽ | — | |
| 3-комн. · 104,5 м² | 5/7 | 13 080 000 ₽ | 125 167 ₽ | — | |
| 3-комн. · 95,5 м² | 1/20 | 13 230 000 ₽ | 138 534 ₽ | — | |
| 3-комн. · 106,6 м² | 1/7 | 13 930 000 ₽ | 130 675 ₽ | — | |
| 3-комн. · 110,1 м² | 8/10 | 13 940 000 ₽ | 126 612 ₽ | — | |
| 3-комн. · 108,2 м² | 1/10 | 14 140 000 ₽ | 130 684 ₽ | — | |
| 3-комн. · 104,4 м² | 1/20 | 14 770 000 ₽ | 141 502 ₽ | — |