FlatStats

ЖК Звезда Столицы 2 в Ростове-на-Дону от ДОННЕФТЕСТРОЙ — квартиры и цены

Застройщик ГК ДОННЕФТЕСТРОЙ Ростов-на-Дону, улица Нансена На карте Сдача 4 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
10 квартир подешевели, до −6,3 %9 подорожали99 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
5,12млн ₽
без измененийк 21 октСтудия · 24,0 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
199тыс ₽
без измененийк 21 окт
В продаже
1 121квартира
−99к 21 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Звезда Столицы 2 в продаже 1 121 квартира от застройщика: цены от 5,12 млн ₽ (студия), средняя цена — 199 тыс ₽ за м².

За 7 дней: подешевели 10 квартир (до −6,3 %); подорожали 9 квартир.

Средняя цена м² с 9 октября 2026 снизилась на 0,1 %.

Средняя цена м² — на 20 % выше медианы по новостройкам Ростова-на-Дону (165 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего студий — 32 % из 1121 квартиры
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия24,0–32,1 м² 359 5,12 млн 6,15 млн 214 тыс —
1-комн.41,2–48,5 м² 358 7,17 млн 8,57 млн 193 тыс —
2-комн.48,0–67,3 м² 358 8,41 млн 10,09 млн 190 тыс —
3-комн.76,8–76,8 м² 46 13,58 млн 14,51 млн 189 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца
Студия 29,5 м² · 208 тыс/м² · 16/25 эт. 6,54 → 6,13 млн −413 тыс −6,3 % 29 окт
1-комн. 48,5 м² · 161 тыс/м² · 19/25 эт. 8,15 → 7,81 млн −340 тыс −4,2 % 23 окт
Студия 29,6 м² · 203 тыс/м² · 11/25 эт. 6,13 → 6,02 млн −113 тыс −1,8 % 29 окт
1-комн. 45,2 м² · 203 тыс/м² · 12/25 эт. 9,34 → 9,18 млн −168 тыс −1,8 % 23 окт
Студия 29,6 м² · 206 тыс/м² · 8/25 эт. 6,20 → 6,10 млн −98 тыс −1,6 % 29 окт
Студия 32,1 м² · 205 тыс/м² · 18/25 эт. 6,66 → 6,56 млн −96 тыс −1,4 % 23 окт
Студия 29,5 м² · 222 тыс/м² · 16/25 эт. 6,63 → 6,54 млн −88 тыс −1,3 % 29 окт
Студия 29,6 м² · 203 тыс/м² · 8/25 эт. 6,10 → 6,02 млн −80 тыс −1,3 % 29 окт
Студия 32,1 м² · 208 тыс/м² · 18/25 эт. 6,71 → 6,66 млн −55 тыс −0,8 % 23 окт
Студия 29,6 м² · 207 тыс/м² · 11/25 эт. 6,15 → 6,13 млн −19 тыс −0,3 % 29 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 29 октября 2026
198 503 ₽ −0,1 % с 9 окт
195 тыс200 тыс205 тыс9 окт13 окт15 окт17 окт19 окт21 окт23 окт25 окт27 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт198 503 ₽5,12 млн1 121
25 окт198 404 ₽5,12 млн1 125
17 окт198 371 ₽5,12 млн1 110
9 окт198 678 ₽5,12 млн1 131

Все новостройки в Ростове-на-Дону →

По типу квартир в Ростове-на-Дону: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ГК ДОННЕФТЕСТРОЙ

Все новостройки ГК ДОННЕФТЕСТРОЙ в Ростове-на-Дону →
ЖКЦена отЦена м²
Панорама на Театральном
Ростов-на-Дону
 5,11 млн161 тыс
Западные Аллеи
Ростов-на-Дону
 3,40 млн179 тыс
Притяжение
Ростов-на-Дону
 4,63 млн223 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Звезда Столицы 2?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,12 млн ₽; студий — от 5,12 млн ₽, 1-комнатных — от 7,17 млн ₽, 2-комнатных — от 8,41 млн ₽, 3-комнатных — от 13,58 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Звезда Столицы 2?

Да. За 7 дней подешевели 10 квартир, сильнее всего — на 6,3 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Звезда Столицы 2?

199 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Звезда Столицы 2?

1 121 квартира от застройщика: студий — 359, 1-комнатных — 358, 2-комнатных — 358, 3-комнатных — 46.

Где находится ЖК Звезда Столицы 2?

Ростов-на-Дону, улица Нансена.

Когда сдача ЖК Звезда Столицы 2?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 24,0 м² 3/25 — 5 118 390 ₽ 213 000 ₽ −16,8 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 3/25 — 5 118 390 ₽ 213 000 ₽ −16,8 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 3/25 — 5 118 390 ₽ 213 000 ₽ −16,8 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 3/25 — 5 118 390 ₽ 213 000 ₽ −16,8 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 20/25 — 5 322 645 ₽ 221 500 ₽ −13,5 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 20/25 — 5 322 645 ₽ 221 500 ₽ −13,5 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 21/25 — 5 322 645 ₽ 221 500 ₽ −13,5 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 21/25 — 5 322 645 ₽ 221 500 ₽ −13,5 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 22/25 — 5 322 645 ₽ 221 500 ₽ −13,5 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 22/25 — 5 322 645 ₽ 221 500 ₽ −13,5 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 23/25 — 5 322 645 ₽ 221 500 ₽ −13,5 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 23/25 — 5 322 645 ₽ 221 500 ₽ −13,5 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 24/25 — 5 322 645 ₽ 221 500 ₽ −13,5 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 24/25 — 5 322 645 ₽ 221 500 ₽ −13,5 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 25/25 — 5 322 645 ₽ 221 500 ₽ −13,5 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 25/25 — 5 322 645 ₽ 221 500 ₽ −13,5 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 20/25 — 5 334 660 ₽ 222 000 ₽ −13,3 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 20/25 — 5 334 660 ₽ 222 000 ₽ −13,3 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 21/25 — 5 334 660 ₽ 222 000 ₽ −13,3 % — 9 окт
Студия · 24,0 м² 21/25 — 5 334 660 ₽ 222 000 ₽ −13,3 % — 9 окт
показано 20 из 1121