FlatStats

ЖК Северный бульвар в Ростове-на-Дону от Вертол-Девелопмент — квартиры и цены

Застройщик Вертол-Девелопмент Ростов-на-Дону, микрорайон Северный, бульвар Комарова, 28 На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
6 квартир подешевели, до −4,9 %5 подорожали+37 новых, 19 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
5,48млн ₽
−0,3 %к 8 октСтудия · 30,1 м² · 15 этаж
Средняя цена м²
178тыс ₽
+0,4 %к 8 окт
В продаже
170квартир
+37 · −19к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Северный бульвар в продаже 170 квартир от застройщика. Цены начинаются от 5,48 млн ₽ за студию, средняя цена — 178 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 6 квартир, снижение — до −4,9 %. Подорожали 5 квартир.

С 8 октября 2026 средняя цена м² выросла на 0,4 %.

Средняя цена м² в этом ЖК на 8 % выше медианы по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 29 % из 170 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия29,8–30,4 м² 32 5,48 млн 5,78 млн 191 тыс +0,2 %
1-комн.44,7–50,7 м² 46 8,21 млн 8,82 млн 183 тыс —
2-комн.44,5–94,3 м² 50 8,10 млн 12,37 млн 180 тыс —
3-комн.94,2–123,7 м² 40 16,99 млн 17,91 млн 162 тыс −0,1 %
4-комн.84,1–84,5 м² 2 13,77 млн 14,25 млн 169 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
3-комн. 110,1 м² · 155 тыс/м² · 10/29 эт. 17,95 → 17,07 млн −881 тыс −4,9 % 25 окт
3-комн. 110,7 м² · 155 тыс/м² · 11/29 эт. 18,04 → 17,16 млн −886 тыс −4,9 % 25 окт
3-комн. 109,9 м² · 155 тыс/м² · 4/29 эт. 17,91 → 17,03 млн −879 тыс −4,9 % 25 окт
3-комн. 109,6 м² · 155 тыс/м² · 8/29 эт. 17,86 → 16,99 млн −877 тыс −4,9 % 25 окт
3-комн. 110,2 м² · 155 тыс/м² · 9/29 эт. 17,96 → 17,08 млн −882 тыс −4,9 % 25 окт
2-комн. 69,9 м² · 177 тыс/м² · 24/29 эт. 12,44 → 12,39 млн −53 тыс −0,4 % 25 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
178 474 ₽ +0,4 % с 8 окт
175 тыс180 тыс8 окт10 окт13 окт15 окт17 окт21 окт25 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт178 474 ₽5,48 млн170
25 окт178 589 ₽5,48 млн171
17 окт177 768 ₽5,50 млн150
10 окт177 868 ₽5,50 млн149

Все новостройки в Ростове-на-Дону →

По типу квартир в Ростове-на-Дону: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика Вертол-Девелопмент

Все новостройки Вертол-Девелопмент →
ЖКЦена отЦена м²
Тихий Дон
Ростов-на-Дону
 7,14 млн195 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Северный бульвар?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,48 млн ₽; студий — от 5,48 млн ₽, 1-комнатных — от 8,21 млн ₽, 2-комнатных — от 8,10 млн ₽, 3-комнатных — от 16,99 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 13,77 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Северный бульвар?

Да. За 30 дней подешевели 6 квартир, сильнее всего — на 4,9 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Северный бульвар?

178 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Северный бульвар?

170 квартир от застройщика: студий — 32, 1-комнатных — 46, 2-комнатных — 50, 3-комнатных — 40, квартир от 4 комнат — 2.

Где находится ЖК Северный бульвар?

Ростов-на-Дону, микрорайон Северный, бульвар Комарова, 28.

Когда сдача ЖК Северный бульвар?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 30,1 м² 15/29 — 5 478 200 ₽ 182 000 ₽ −5,2 % — 25 окт
Студия · 30,2 м² 12/29 — 5 496 400 ₽ 182 000 ₽ −4,9 % — 8 окт
Студия · 30,4 м² 13/29 — 5 532 800 ₽ 182 000 ₽ −4,3 % — 8 окт
Студия · 30,4 м² 13/29 — 5 532 800 ₽ 182 000 ₽ −4,3 % — 8 окт
Студия · 30,4 м² 11/29 — 5 532 800 ₽ 182 000 ₽ −4,3 % — 25 окт
Студия · 29,9 м² 19/29 — 5 591 300 ₽ 187 000 ₽ −3,3 % — 25 окт
Студия · 30,0 м² 17/29 — 5 610 000 ₽ 187 000 ₽ −2,9 % — 8 окт
Студия · 30,0 м² 18/29 — 5 610 000 ₽ 187 000 ₽ −2,9 % — 8 окт
Студия · 30,0 м² 18/29 — 5 610 000 ₽ 187 000 ₽ −2,9 % — 8 окт
Студия · 30,0 м² 21/29 — 5 610 000 ₽ 187 000 ₽ −2,9 % — 8 окт
Студия · 30,0 м² 19/29 — 5 610 000 ₽ 187 000 ₽ −2,9 % — 25 окт
Студия · 30,1 м² 20/29 — 5 628 700 ₽ 187 000 ₽ −2,6 % — 8 окт
Студия · 30,2 м² 17/29 — 5 647 400 ₽ 187 000 ₽ −2,3 % — 8 окт
Студия · 30,2 м² 21/29 — 5 647 400 ₽ 187 000 ₽ −2,3 % — 8 окт
Студия · 29,8 м² 24/29 — 5 751 400 ₽ 193 000 ₽ −0,5 % — 8 окт
Студия · 29,9 м² 25/29 — 5 770 700 ₽ 193 000 ₽ −0,2 % — 8 окт
Студия · 30,0 м² 24/29 — 5 790 000 ₽ 193 000 ₽ +0,2 % — 8 окт
Студия · 30,0 м² 25/29 — 5 790 000 ₽ 193 000 ₽ +0,2 % — 8 окт
Студия · 30,0 м² 27/29 — 5 790 000 ₽ 193 000 ₽ +0,2 % — 8 окт
Студия · 30,1 м² 22/29 — 5 809 300 ₽ 193 000 ₽ +0,5 % — 8 окт
показано 20 из 170