FlatStats

ЖК Платовский в Ростове-на-Дону от ВКБ-Новостройки — квартиры и цены

Застройщик ВКБ-Новостройки Ростов-на-Дону, улица Тимофеева На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
5 подорожали+2 новые, 25 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
3,47млн ₽
без измененийк 9 октСтудия · 26,1 м² · 18 этаж
Средняя цена м²
129тыс ₽
−0,1 %к 9 окт
В продаже
245квартир
+2 · −25к 9 окт
Доходность аренды
5,43% годовых
по 22 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Платовский в продаже 245 квартир от застройщика. Цены от 3,47 млн ₽ за студию, средняя цена — 129 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 5 квартир. Средняя цена м² с 9 октября 2026 снизилась на 0,1 %.

Средняя цена м² на 22 % ниже медианы по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 5,4 % годовых, по 22 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 45 % из 245 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия25,3–26,6 м² 67 3,47 млн 3,57 млн 137 тыс —
1-комн.35,7–37,4 м² 111 4,38 млн 4,58 млн 128 тыс —
2-комн.54,2–64,9 м² 47 7,22 млн 7,37 млн 130 тыс —
3-комн.81,8–83,0 м² 20 8,49 млн 8,65 млн 105 тыс —

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 5
1-комн. 35,7 м² · 128 тыс/м² · 1/18 эт. 4,46 → 4,57 млн +107 тыс +2,4 % 29 окт
1-комн. 35,7 м² · 130 тыс/м² · 6/18 эт. 4,51 → 4,62 млн +107 тыс +2,4 % 29 окт
Студия 25,3 м² · 142 тыс/м² · 11/16 эт. 3,54 → 3,58 млн +40 тыс +1,1 % 29 окт
Студия 25,3 м² · 142 тыс/м² · 10/16 эт. 3,56 → 3,60 млн +40 тыс +1,1 % 23 окт
Студия 25,3 м² · 143 тыс/м² · 9/16 эт. 3,57 → 3,61 млн +38 тыс +1,1 % 29 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 29 октября 2026
128 747 ₽ −0,1 % с 9 окт
125 тыс130 тыс9 окт12 окт14 окт16 окт18 окт21 окт23 окт25 окт27 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт128 747 ₽3,47 млн245
25 окт128 651 ₽3,47 млн254
18 окт128 753 ₽3,47 млн261
9 окт128 818 ₽3,47 млн264

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,43 %
по ЖК, по цене м² · 5,24 % по цене квартиры
Студия
6,4 %через м² 5,7 %
6 аренд
1-комн.
5,2 %через м² 5,3 %
13 аренд
2-комн.
4,6 %через м² 4,8 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
6 аренд · 67 в продаже
 19 000 ₽ 3,57 млн 15,6 лет
1-комн.
13 аренд · 111 в продаже
 20 000 ₽ 4,58 млн 19,1 лет
2-комн.
3 аренды · 47 в продаже
 28 000 ₽ 7,37 млн 21,9 лет
Все объявления аренды · 22
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 27,0 м² 5/18 14 000 ₽ 519 ₽ 9 окт
Студия · 26,0 м² 7/18 15 000 ₽ 577 ₽ 9 окт
Студия · 26,0 м² 11/18 18 000 ₽ 692 ₽ 16 окт
Студия · 28,0 м² 14/18 20 000 ₽ 714 ₽ 23 окт
Студия · 33,0 м² 8/15 20 000 ₽ 606 ₽ 23 окт
Студия · 26,0 м² 4/18 22 000 ₽ 846 ₽ 30 окт
1-комн. · 38,0 м² 2/16 18 000 ₽ 474 ₽ 9 окт
1-комн. · 41,0 м² 4/19 18 000 ₽ 439 ₽ 16 окт
1-комн. · 35,0 м² 12/19 18 999 ₽ 543 ₽ 30 окт
1-комн. · 35,0 м² 12/19 18 999 ₽ 543 ₽ 23 окт
1-комн. · 37,0 м² 16/17 19 000 ₽ 514 ₽ 23 окт
1-комн. · 36,0 м² 13/19 20 000 ₽ 556 ₽ 9 окт
1-комн. · 28,0 м² 3/17 20 000 ₽ 714 ₽ 9 окт
1-комн. · 30,0 м² 7/19 21 000 ₽ 700 ₽ 30 окт
1-комн. · 29,0 м² 2/18 21 000 ₽ 724 ₽ 30 окт
1-комн. · 45,0 м² 16/19 21 000 ₽ 467 ₽ 9 окт
1-комн. · 37,0 м² 7/18 23 000 ₽ 622 ₽ 9 окт
1-комн. · 36,0 м² 18/18 24 000 ₽ 667 ₽ 9 окт
1-комн. · 41,0 м² 17/19 31 000 ₽ 756 ₽ 16 окт
2-комн. · 42,0 м² 7/18 25 000 ₽ 595 ₽ 9 окт
2-комн. · 52,1 м² 2/18 28 000 ₽ 537 ₽ 30 окт
2-комн. · 65,0 м² 12/17 33 000 ₽ 508 ₽ 23 окт

Все новостройки в Ростове-на-Дону →

По типу квартир в Ростове-на-Дону: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ВКБ-Новостройки

Все новостройки ВКБ-Новостройки в Ростове-на-Дону →
ЖКЦена отЦена м²
Суворовский
Ростов-на-Дону
 3,00 млн114 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Платовский?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,47 млн ₽; студий — от 3,47 млн ₽, 1-комнатных — от 4,38 млн ₽, 2-комнатных — от 7,22 млн ₽, 3-комнатных — от 8,49 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Платовский?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 5 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Платовский?

129 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Платовский?

245 квартир от застройщика: студий — 67, 1-комнатных — 111, 2-комнатных — 47, 3-комнатных — 20.

Где находится ЖК Платовский?

Ростов-на-Дону, улица Тимофеева.

Когда сдача ЖК Платовский?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026; ещё 36 квартир — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Платовский?

Около 5,4 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (22 объявления аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 26,1 м² 18/18 — 3 466 124 ₽ 132 700 ₽ −2,8 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 18/18 — 3 518 364 ₽ 134 700 ₽ −1,3 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 1/18 — 3 526 200 ₽ 135 000 ₽ −1,1 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 1/18 — 3 526 200 ₽ 135 000 ₽ −1,1 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 17/18 — 3 526 200 ₽ 135 000 ₽ −1,1 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 17/18 — 3 526 200 ₽ 135 000 ₽ −1,1 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 2/18 — 3 534 036 ₽ 135 300 ₽ −0,9 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 2/18 — 3 534 036 ₽ 135 300 ₽ −0,9 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 13/18 — 3 536 648 ₽ 135 400 ₽ −0,8 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 13/18 — 3 536 648 ₽ 135 400 ₽ −0,8 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 14/18 — 3 536 648 ₽ 135 400 ₽ −0,8 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 14/18 — 3 536 648 ₽ 135 400 ₽ −0,8 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 16/18 — 3 536 648 ₽ 135 400 ₽ −0,8 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 16/18 — 3 536 648 ₽ 135 400 ₽ −0,8 % — 9 окт
Студия · 25,3 м² 11/16 — 3 543 408 ₽ 140 166 ₽ −0,6 % — 9 окт
Студия · 25,3 м² 12/16 — 3 543 408 ₽ 140 166 ₽ −0,6 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 15/18 — 3 544 484 ₽ 135 700 ₽ −0,6 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 15/18 — 3 544 484 ₽ 135 700 ₽ −0,6 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 3/18 — 3 544 484 ₽ 135 700 ₽ −0,6 % — 9 окт
Студия · 26,1 м² 3/18 — 3 544 484 ₽ 135 700 ₽ −0,6 % — 9 окт
показано 20 из 245