ЖК Новый Питер в Новоселье от компаний «ТРЕСТ» — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Новый Питер в продаже 731 квартира от застройщика: цены от 5,77 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 200 тыс ₽ за м².
За 7 дней: подешевела 1 квартира (до −23,1 %).
Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 1,1 %.
Средняя цена м² — на 6 % выше медианы по новостройкам Ленинградской области (189 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 63 % из 731 квартиры| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.32,7–75,0 м² | 5,77 млн | 207 тыс | — |
| 2-комн.46,6–96,0 м² | 8,77 млн | 195 тыс | — |
| 3-комн.61,4–88,4 м² | 10,92 млн | 178 тыс | — |
| 4-комн.102,0–102,0 м² | 17,11 млн | 168 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца · подешевели 1Динамика цен
9 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 200 484 ₽ | 5,77 млн |
| 24 окт | 200 215 ₽ | 5,77 млн |
| 18 окт | 200 297 ₽ | 5,77 млн |
| 9 окт | 198 349 ₽ | 5,68 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 1 аренда · 460 в продаже |
42 000 ₽ | 14,5 лет |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 42,0 м² | 42 000 ₽ | 1 000 ₽ |
Все новостройки в Новоселье → · Все новостройки в Ленинградской области →
По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Юго-Западная
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Аннино Сити Аннино · м. Юго-Западная |
3,09 млн | 139 тыс |
| Квартал Лаголово Лаголово · м. Юго-Западная |
3,57 млн | 140 тыс |
| Апрель Аннино · м. Юго-Западная |
6,24 млн | 145 тыс |
| Экоквартал «Гармония» Разбегаево · м. Юго-Западная |
3,93 млн | 165 тыс |
| Брусника в Новоселье Новоселье · м. Юго-Западная |
5,34 млн | 177 тыс |
| Новатория Новоселье · м. Юго-Западная |
4,94 млн | 186 тыс |
Другие ЖК застройщика Группа компаний «ТРЕСТ»
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Речной квартал Санкт-Петербург · м. Ломоносовская |
8,86 млн | 268 тыс |
| Парусная 1 Санкт-Петербург · м. Приморская |
16,20 млн | 407 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Новый Питер?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,77 млн ₽; 1-комнатных — от 5,77 млн ₽, 2-комнатных — от 8,77 млн ₽, 3-комнатных — от 10,92 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 17,11 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Новый Питер?
Да. За 7 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 23,1 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Новый Питер?
200 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Новый Питер?
731 квартира от застройщика: 1-комнатных — 460, 2-комнатных — 194, 3-комнатных — 76, квартир от 4 комнат — 1.
Где находится ЖК Новый Питер?
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье, Питерский проспект; метро Юго-Западная, 21 мин.
Когда сдача ЖК Новый Питер?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 4 кв. 2028; ещё 29 квартир — в уже сданных домах.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 33,4 м² | 3/12 | 5 767 000 ₽ | 172 924 ₽ | — | |
| 1-комн. · 32,9 м² | 7/12 | 5 849 000 ₽ | 177 781 ₽ | — | |
| 1-комн. · 32,9 м² | 8/12 | 5 849 000 ₽ | 177 781 ₽ | — | |
| 1-комн. · 33,4 м² | 7/12 | 5 929 000 ₽ | 177 781 ₽ | — | |
| 1-комн. · 33,4 м² | 8/12 | 5 929 000 ₽ | 177 781 ₽ | — | |
| 1-комн. · 34,7 м² | 3/12 | 5 994 000 ₽ | 172 937 ₽ | — | |
| 1-комн. · 34,7 м² | 5/12 | 5 994 000 ₽ | 172 937 ₽ | — | |
| 1-комн. · 34,5 м² | 3/12 | 6 137 000 ₽ | 177 781 ₽ | — | |
| 1-комн. · 34,5 м² | 3/12 | 6 140 000 ₽ | 177 765 ₽ | — | |
| 1-комн. · 35,6 м² | 5/12 | 6 151 000 ₽ | 172 927 ₽ | — | |
| 1-комн. · 34,7 м² | 7/12 | 6 162 000 ₽ | 177 784 ₽ | — | |
| 1-комн. · 34,7 м² | 8/12 | 6 162 000 ₽ | 177 784 ₽ | — | |
| 1-комн. · 34,8 м² | 3/12 | 6 190 000 ₽ | 177 771 ₽ | — | |
| 1-комн. · 34,8 м² | 5/12 | 6 190 000 ₽ | 177 771 ₽ | — | |
| 1-комн. · 34,8 м² | 3/12 | 6 192 000 ₽ | 177 778 ₽ | — | |
| 1-комн. · 33,2 м² | 3/11 | 6 194 000 ₽ | 186 566 ₽ | — | |
| 1-комн. · 33,2 м² | 6/11 | 6 194 000 ₽ | 186 566 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,1 м² | 3/12 | 6 243 000 ₽ | 172 936 ₽ | — | |
| 1-комн. · 35,1 м² | 3/12 | 6 245 000 ₽ | 177 768 ₽ | — | |
| 1-комн. · 35,1 м² | 5/12 | 6 245 000 ₽ | 177 768 ₽ | — |