FlatStats

ЖК МФК ОКО в Москве от Capital Group — квартиры и цены

Застройщик Capital Group Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 21с2 м. Москва-Сити, 2 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
20 квартир подешевели, до −6,0 %, из них 20 — одной переоценкой1 ушла из продажиПодробнее ↓
Цена от
117,04млн ₽
+82,6 %к 8 окт3-комн. · 154,3 м² · 62 этаж
Средняя цена м²
749тыс ₽
−6,0 %к 8 окт
В продаже
20квартир
−1к 8 окт
Доходность аренды
4,83% годовых
по 59 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК МФК ОКО в продаже 20 квартир от застройщика. Цены начинаются от 117,04 млн ₽ за 3-комнатную квартиру, средняя цена — 749 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 20 квартир. Застройщик снизил цену 20 квартир сразу на 6,0 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 6,0 %. Она на 28 % выше медианы по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 4,8 % годовых. Это по 59 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 3-комнатных — 90 % из 20 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
3-комн.154,3–191,4 м² 18 117,04 млн 132,98 млн 743 тыс −6,0 %
4-комн.232,5–292,1 м² 2 186,78 млн 210,73 млн 803 тыс −6,0 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 20
Похоже на акцию: 20 квартир сразу −6,0 % · 30 октсписок
3-комн. 191,4 м² · 781 тыс/м² · 69/85 эт. 159,08 → 149,47 млн −9,62 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 187,5 м² · 669 тыс/м² · 37/85 эт. 133,50 → 125,43 млн −8,07 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 191,0 м² · 773 тыс/м² · 67/85 эт. 157,24 → 147,74 млн −9,50 млн −6,0 % 30 окт
4-комн. 292,1 м² · 803 тыс/м² · 75/85 эт. 249,76 → 234,67 млн −15,10 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 187,5 м² · 691 тыс/м² · 43/85 эт. 137,97 → 129,63 млн −8,34 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 156,6 м² · 751 тыс/м² · 60/85 эт. 125,19 → 117,62 млн −7,57 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 175,4 м² · 759 тыс/м² · 62/85 эт. 141,60 → 133,04 млн −8,56 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 189,2 м² · 706 тыс/м² · 48/85 эт. 142,22 → 133,62 млн −8,60 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 189,2 м² · 714 тыс/м² · 50/85 эт. 143,73 → 135,04 млн −8,69 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 189,2 м² · 703 тыс/м² · 47/85 эт. 141,47 → 132,92 млн −8,55 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 189,1 м² · 755 тыс/м² · 61/85 эт. 151,92 → 142,74 млн −9,18 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 172,2 м² · 740 тыс/м² · 57/85 эт. 135,61 → 127,41 млн −8,20 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 190,7 м² · 788 тыс/м² · 71/85 эт. 160,02 → 150,35 млн −9,67 млн −6,0 % 30 окт
4-комн. 232,5 м² · 803 тыс/м² · 75/85 эт. 198,80 → 186,78 млн −12,02 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 186,0 м² · 792 тыс/м² · 72/85 эт. 156,82 → 147,35 млн −9,48 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 154,3 м² · 759 тыс/м² · 62/85 эт. 124,57 → 117,04 млн −7,53 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 187,9 м² · 785 тыс/м² · 70/85 эт. 156,93 → 147,44 млн −9,49 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 159,7 м² · 736 тыс/м² · 56/85 эт. 125,12 → 117,56 млн −7,56 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 161,6 м² · 725 тыс/м² · 53/85 эт. 124,69 → 117,15 млн −7,54 млн −6,0 % 30 окт
3-комн. 157,4 м² · 747 тыс/м² · 59/85 эт. 125,20 → 117,63 млн −7,57 млн −6,0 % 30 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026
749 028 ₽ −6,0 % с 8 окт
750 тыс775 тыс800 тыс8 окт10 окт14 окт16 окт18 окт21 окт23 окт25 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт749 028 ₽117,04 млн20
25 окт754 560 ₽117,90 млн20
18 окт777 741 ₽121,53 млн20
10 окт794 479 ₽124,14 млн20

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
4,83 %
по ЖК, по цене м² · 2,70 % по цене квартиры
3-комн.
5,0 %через м² 4,7 %
14 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
1 аренда · нет в продаже
 120 000 ₽ — —
2-комн.
41 аренда · нет в продаже
 270 000 ₽ — —
3-комн.
14 аренд · 18 в продаже
 549 950 ₽ 132,98 млн 20,2 лет
5-комн.
2 аренды · нет в продаже
 650 000 ₽ — —
6-комн.
1 аренда · нет в продаже
 8 500 000 ₽ — —
Все объявления аренды · 59
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 16,1 м² 32/85 120 000 ₽ 7 453 ₽ 8 окт
2-комн. · 86,0 м² 11/85 190 000 ₽ 2 209 ₽ 8 окт
2-комн. · 65,0 м² 12/85 190 000 ₽ 2 923 ₽ 22 окт
2-комн. · 72,0 м² 14/85 190 000 ₽ 2 639 ₽ 8 окт
2-комн. · 68,0 м² 12/85 200 000 ₽ 2 941 ₽ 8 окт
2-комн. · 90,0 м² 15/85 200 000 ₽ 2 222 ₽ 8 окт
2-комн. · 65,0 м² 12/85 210 000 ₽ 3 231 ₽ 29 окт
2-комн. · 87,0 м² 32/85 220 000 ₽ 2 529 ₽ 22 окт
2-комн. · 80,0 м² 23/85 220 000 ₽ 2 750 ₽ 8 окт
2-комн. · 87,0 м² 50/85 230 000 ₽ 2 644 ₽ 8 окт
2-комн. · 90,0 м² 56/85 230 000 ₽ 2 556 ₽ 22 окт
2-комн. · 84,6 м² 23/85 230 000 ₽ 2 719 ₽ 15 окт
2-комн. · 92,0 м² 45/85 250 000 ₽ 2 717 ₽ 8 окт
2-комн. · 90,0 м² 50/85 250 000 ₽ 2 778 ₽ 8 окт
2-комн. · 92,0 м² 40/85 250 000 ₽ 2 717 ₽ 15 окт
2-комн. · 90,0 м² 37/85 250 000 ₽ 2 778 ₽ 29 окт
2-комн. · 90,0 м² 11/85 260 000 ₽ 2 889 ₽ 8 окт
2-комн. · 90,0 м² 37/85 260 000 ₽ 2 889 ₽ 8 окт
2-комн. · 90,0 м² 60/83 260 000 ₽ 2 889 ₽ 15 окт
2-комн. · 90,0 м² 38/85 260 000 ₽ 2 889 ₽ 15 окт
2-комн. · 87,0 м² 20/85 270 000 ₽ 3 103 ₽ 22 окт
2-комн. · 90,3 м² 52/85 270 000 ₽ 2 990 ₽ 8 окт
2-комн. · 89,0 м² 11/85 270 000 ₽ 3 034 ₽ 15 окт
2-комн. · 90,0 м² 37/85 280 000 ₽ 3 111 ₽ 8 окт
2-комн. · 91,0 м² 50/85 300 000 ₽ 3 297 ₽ 8 окт
2-комн. · 70,0 м² 15/85 300 000 ₽ 4 286 ₽ 8 окт
2-комн. · 92,0 м² 41/85 300 000 ₽ 3 261 ₽ 8 окт
2-комн. · 102,7 м² 39/85 300 000 ₽ 2 921 ₽ 22 окт
2-комн. · 110,0 м² 12/85 300 000 ₽ 2 727 ₽ 29 окт
2-комн. · 80,0 м² 65/85 300 000 ₽ 3 750 ₽ 8 окт
2-комн. · 91,0 м² 21/85 350 000 ₽ 3 846 ₽ 15 окт
2-комн. · 85,0 м² 18/85 350 000 ₽ 4 118 ₽ 8 окт
2-комн. · 86,4 м² 16/85 350 000 ₽ 4 051 ₽ 8 окт
2-комн. · 86,0 м² 23/85 350 000 ₽ 4 070 ₽ 15 окт
2-комн. · 110,0 м² 12/85 350 000 ₽ 3 182 ₽ 29 окт
2-комн. · 86,0 м² 26/85 350 000 ₽ 4 070 ₽ 29 окт
2-комн. · 84,6 м² 20/85 370 000 ₽ 4 374 ₽ 8 окт
2-комн. · 88,0 м² 26/85 370 000 ₽ 4 205 ₽ 15 окт
2-комн. · 90,0 м² 26/85 370 000 ₽ 4 111 ₽ 15 окт
2-комн. · 92,0 м² 42/85 380 000 ₽ 4 130 ₽ 15 окт
2-комн. · 83,7 м² 53/85 380 000 ₽ 4 540 ₽ 8 окт
2-комн. · 92,0 м² 17/85 395 000 ₽ 4 293 ₽ 8 окт
3-комн. · 155,0 м² 30/85 430 000 ₽ 2 774 ₽ 8 окт
3-комн. · 160,0 м² 44/85 440 000 ₽ 2 750 ₽ 8 окт
3-комн. · 190,0 м² 72/85 475 000 ₽ 2 500 ₽ 8 окт
3-комн. · 175,0 м² 55/85 480 000 ₽ 2 743 ₽ 8 окт
3-комн. · 170,0 м² 37/85 500 000 ₽ 2 941 ₽ 22 окт
3-комн. · 169,6 м² 31/85 500 000 ₽ 2 948 ₽ 8 окт
3-комн. · 190,0 м² 42/85 549 900 ₽ 2 894 ₽ 22 окт
3-комн. · 190,0 м² 42/85 550 000 ₽ 2 895 ₽ 8 окт
3-комн. · 170,0 м² 37/85 600 000 ₽ 3 529 ₽ 8 окт
3-комн. · 187,5 м² 31/85 600 000 ₽ 3 200 ₽ 8 окт
3-комн. · 193,0 м² 72/85 600 000 ₽ 3 109 ₽ 29 окт
3-комн. · 189,0 м² 52/85 790 000 ₽ 4 180 ₽ 8 окт
3-комн. · 189,0 м² 52/85 790 000 ₽ 4 180 ₽ 15 окт
3-комн. · 224,0 м² 80/85 800 000 ₽ 3 571 ₽ 8 окт
5-комн. · 190,0 м² 40/85 650 000 ₽ 3 421 ₽ 29 окт
5-комн. · 180,0 м² 40/85 650 000 ₽ 3 611 ₽ 8 окт
6-комн. · 1 000,0 м² 77/85 8 500 000 ₽ 8 500 ₽ 22 окт

Все новостройки в ЦАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Москва-Сити

Все новостройки у метро Москва-Сити →
ЖКЦена отЦена м²
АУРУС Резиденции
Москва · м. Москва-Сити
 40,05 млн1 245 тыс
NEVA TOWERS (Нева Тауэрс)
Москва · м. Москва-Сити
 49,96 млн1 307 тыс
Бадаевский
Москва · м. Москва-Сити
 68,88 млн1 842 тыс

Другие ЖК застройщика Capital Group

Все новостройки Capital Group →
ЖКЦена отЦена м²
Премиальный дом МАСТЕРС
Москва · м. Аэропорт
 24,74 млн780 тыс
Дом Высоты
Москва · м. Динамо
 38,86 млн826 тыс
Бадаевский
Москва · м. Москва-Сити
 68,88 млн1 842 тыс
Дом Спорта
Москва · м. Краснопресненская
 110,43 млн2 746 тыс
Золотой, жилой квартал
Москва · м. Боровицкая
 280,00 млн2 811 тыс
Узоры
Москва · м. Киевская
 280,78 млн3 564 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК МФК ОКО?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 117,04 млн ₽; 3-комнатных — от 117,04 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 186,78 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК МФК ОКО?

Да. За 30 дней подешевели 20 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК МФК ОКО?

749 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК МФК ОКО?

20 квартир от застройщика: 3-комнатных — 18, квартир от 4 комнат — 2.

Где находится ЖК МФК ОКО?

Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 21с2; метро Москва-Сити, 2 мин.

Когда сдача ЖК МФК ОКО?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК МФК ОКО?

Около 4,8 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (59 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
3-комн. · 154,3 м² 62/85 — 117 039 373 ₽ 758 518 ₽ −12,0 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 161,6 м² 53/85 — 117 149 861 ₽ 724 937 ₽ −11,9 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 159,7 м² 56/85 — 117 560 084 ₽ 736 131 ₽ −11,6 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 156,6 м² 60/85 — 117 623 784 ₽ 751 110 ₽ −11,5 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 157,4 м² 59/85 — 117 628 938 ₽ 747 325 ₽ −11,5 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 187,5 м² 37/85 — 125 431 558 ₽ 668 968 ₽ −5,7 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 172,2 м² 57/85 — 127 413 499 ₽ 739 916 ₽ −4,2 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 187,5 м² 43/85 — 129 629 220 ₽ 691 356 ₽ −2,5 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 189,2 м² 47/85 — 132 922 362 ₽ 702 549 ₽ 0,0 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 175,4 м² 62/85 — 133 044 125 ₽ 758 518 ₽ 0,0 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 189,2 м² 48/85 — 133 623 302 ₽ 706 254 ₽ +0,5 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 189,2 м² 50/85 — 135 040 239 ₽ 713 743 ₽ +1,5 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 189,1 м² 61/85 — 142 735 350 ₽ 754 814 ₽ +7,3 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 186,0 м² 72/85 — 147 345 572 ₽ 792 180 ₽ +10,8 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 187,9 м² 70/85 — 147 443 417 ₽ 784 691 ₽ +10,9 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 191,0 м² 67/85 — 147 737 998 ₽ 773 497 ₽ +11,1 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 191,4 м² 69/85 — 149 465 381 ₽ 780 906 ₽ +12,4 % −6,0 % 8 окт
3-комн. · 190,7 м² 71/85 — 150 347 031 ₽ 788 396 ₽ +13,1 % −6,0 % 8 окт
4-комн. · 232,5 м² 75/85 — 186 784 516 ₽ 803 374 ₽ −11,4 % −6,0 % 8 окт
4-комн. · 292,1 м² 75/85 — 234 665 573 ₽ 803 374 ₽ +11,4 % −6,0 % 8 окт