ЖК Игрим в Тюмени от СЗ СтройЛюкс — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Игрим в продаже 534 квартиры от застройщика: цены от 4,04 млн ₽ (студия), средняя цена — 160 тыс ₽ за м².
За 7 дней: подешевели 2 квартиры (до −21,8 %); подорожали 528 квартир; в том числе застройщик повысил цену 507 квартир сразу на 2,5 %; застройщик повысил цену 16 квартир сразу на 17,1 %.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 4,4 %.
Средняя цена м² — на 4 % выше медианы по новостройкам Тюмени (155 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 35 % из 534 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия29,9–43,3 м² | 4,04 млн | 169 тыс | +2,5 % |
| 1-комн.38,0–53,7 м² | 5,78 млн | 167 тыс | +2,6 % |
| 2-комн.39,2–59,2 м² | 6,61 млн | 161 тыс | +2,9 % |
| 3-комн.53,8–79,5 м² | 7,70 млн | 153 тыс | +3,3 % |
| 4-комн.73,5–91,2 м² | 10,81 млн | 140 тыс | +2,8 % |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 160 186 ₽ | 4,04 млн |
| 24 окт | 155 912 ₽ | 4,45 млн |
| 17 окт | 155 757 ₽ | 4,45 млн |
| 10 окт | 153 450 ₽ | 4,47 млн |
По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Игрим?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,04 млн ₽; студий — от 4,04 млн ₽, 1-комнатных — от 5,78 млн ₽, 2-комнатных — от 6,61 млн ₽, 3-комнатных — от 7,70 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 10,81 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Игрим?
Да. За 7 дней подешевели 2 квартиры, сильнее всего — на 21,8 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Игрим?
160 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Игрим?
534 квартиры от застройщика: студий — 66, 1-комнатных — 113, 2-комнатных — 188, 3-комнатных — 143, квартир от 4 комнат — 24.
Где находится ЖК Игрим?
Тюмень, микрорайон Тарманы, улица Королёва.
Когда сдача ЖК Игрим?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2028.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 30,0 м² | 3/18 | 4 038 990 ₽ | 134 499 ₽ | −21,8 % | |
| Студия · 30,2 м² | 3/18 | 4 038 990 ₽ | 133 963 ₽ | −21,5 % | |
| Студия · 29,9 м² | 3/18 | 4 558 596 ₽ | 152 717 ₽ | +2,5 % | |
| Студия · 32,6 м² | 7/18 | 4 583 965 ₽ | 140 699 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 30,0 м² | 4/18 | 5 294 810 ₽ | 176 317 ₽ | +2,5 % | |
| Студия · 32,2 м² | 7/18 | 5 320 055 ₽ | 165 014 ₽ | +2,5 % | |
| Студия · 32,5 м² | 7/18 | 5 334 776 ₽ | 164 349 ₽ | +17,1 % | |
| Студия · 32,2 м² | 6/18 | 5 336 157 ₽ | 165 514 ₽ | +2,5 % | |
| Студия · 31,7 м² | 9/18 | 5 342 751 ₽ | 168 701 ₽ | +2,5 % | |
| Студия · 32,3 м² | 6/18 | 5 374 884 ₽ | 166 199 ₽ | +2,5 % | |
| Студия · 32,2 м² | 13/18 | 5 378 527 ₽ | 166 828 ₽ | +2,5 % | |
| Студия · 32,2 м² | 9/18 | 5 378 527 ₽ | 166 828 ₽ | +2,5 % | |
| Студия · 31,7 м² | 8/18 | 5 384 468 ₽ | 170 018 ₽ | +2,5 % | |
| Студия · 32,3 м² | 7/18 | 5 396 117 ₽ | 166 856 ₽ | +2,5 % | |
| Студия · 32,2 м² | 11/18 | 5 399 660 ₽ | 167 483 ₽ | +2,5 % | |
| Студия · 32,2 м² | 14/18 | 5 399 660 ₽ | 167 483 ₽ | +2,5 % | |
| Студия · 31,7 м² | 13/18 | 5 406 226 ₽ | 170 705 ₽ | +2,5 % | |
| Студия · 32,3 м² | 13/18 | 5 417 351 ₽ | 167 512 ₽ | +2,5 % | |
| Студия · 32,3 м² | 9/18 | 5 417 351 ₽ | 167 512 ₽ | +2,5 % | |
| Студия · 31,7 м² | 12/18 | 5 427 885 ₽ | 171 389 ₽ | +2,5 % |