FlatStats

ЖК Авиатор (Aviator) в Мурино от МАВИС — квартиры и цены

Застройщик МАВИС Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино м. Девяткино, 5 мин На карте Сдача 1 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
8 подорожали+1 новая, 24 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
8,04млн ₽
+42,2 %к 9 окт1-комн. · 38,8 м² · 13 этаж
Средняя цена м²
209тыс ₽
−0,8 %к 9 окт
В продаже
14квартир
+1 · −24к 9 окт
Доходность аренды
5,76% годовых
по 33 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Авиатор в продаже 14 квартир от застройщика. Цены от 8,04 млн ₽ за 1-комнатную квартиру. Средняя цена — 209 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 8 квартир. Средняя цена м² с 9 октября 2026 снизилась на 0,8 %.

Средняя цена м² на 11 % выше медианы по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 5,8 % годовых по 33 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 100 % из 14 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.38,8–39,6 м² 14 8,04 млн 8,21 млн 209 тыс +0,5 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 8
1-комн. 39,6 м² · 207 тыс/м² · 2/18 эт. 8,04 → 8,20 млн +158 тыс +2,0 % 30 окт
1-комн. 39,6 м² · 211 тыс/м² · 13/18 эт. 8,18 → 8,34 млн +158 тыс +1,9 % 30 окт
1-комн. 39,6 м² · 211 тыс/м² · 14/18 эт. 8,19 → 8,34 млн +158 тыс +1,9 % 30 окт
1-комн. 39,6 м² · 211 тыс/м² · 15/18 эт. 8,20 → 8,36 млн +158 тыс +1,9 % 30 окт
1-комн. 39,6 м² · 211 тыс/м² · 15/18 эт. 8,20 → 8,36 млн +158 тыс +1,9 % 30 окт
1-комн. 39,6 м² · 211 тыс/м² · 16/18 эт. 8,21 → 8,37 млн +158 тыс +1,9 % 30 окт
1-комн. 39,6 м² · 211 тыс/м² · 16/18 эт. 8,22 → 8,37 млн +158 тыс +1,9 % 30 окт
1-комн. 39,6 м² · 204 тыс/м² · 4/18 эт. 7,99 → 8,07 млн +79 тыс +1,0 % 14 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 30 октября 2026
208 764 ₽ −0,8 % с 9 окт
210 тыс9 окт12 окт14 окт16 окт18 окт22 окт26 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт208 764 ₽8,04 млн14
22 окт211 683 ₽5,65 млн23
18 окт209 716 ₽5,65 млн25
9 окт210 552 ₽5,65 млн33

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,76 %
по ЖК, по цене м² · 4,09 % по цене квартиры
1-комн.
4,7 %через м² 5,5 %
17 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
15 аренд · нет в продаже
 25 000 ₽ — —
1-комн.
17 аренд · 14 в продаже
 31 888 ₽ 8,21 млн 21,5 лет
2-комн.
1 аренда · нет в продаже
 37 000 ₽ — —
Все объявления аренды · 33
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 27,3 м² 1/18 20 000 ₽ 733 ₽ 8 окт
Студия · 25,0 м² 3/18 23 000 ₽ 920 ₽ 15 окт
Студия · 24,0 м² 15/18 23 000 ₽ 958 ₽ 22 окт
Студия · 25,0 м² 8/24 25 000 ₽ 1 000 ₽ 22 окт
Студия · 28,5 м² 2/18 25 000 ₽ 877 ₽ 8 окт
Студия · 25,0 м² 17/19 25 000 ₽ 1 000 ₽ 8 окт
Студия · 25,0 м² 14/18 25 000 ₽ 1 000 ₽ 8 окт
Студия · 24,1 м² 2/19 25 000 ₽ 1 037 ₽ 8 окт
Студия · 19,8 м² 8/14 25 000 ₽ 1 263 ₽ 29 окт
Студия · 20,0 м² 6/16 27 000 ₽ 1 350 ₽ 8 окт
Студия · 24,9 м² 1/18 27 000 ₽ 1 084 ₽ 22 окт
Студия · 24,2 м² 6/18 28 000 ₽ 1 157 ₽ 8 окт
Студия · 27,0 м² 11/19 28 000 ₽ 1 037 ₽ 8 окт
Студия · 31,0 м² 5/16 28 000 ₽ 903 ₽ 29 окт
Студия · 23,9 м² 6/17 33 000 ₽ 1 381 ₽ 29 окт
1-комн. · 26,0 м² 12/16 25 000 ₽ 962 ₽ 8 окт
1-комн. · 26,0 м² 6/20 25 000 ₽ 962 ₽ 15 окт
1-комн. · 31,2 м² 9/18 27 000 ₽ 865 ₽ 15 окт
1-комн. · 31,4 м² 8/15 29 700 ₽ 946 ₽ 8 окт
1-комн. · 36,0 м² 4/17 30 000 ₽ 833 ₽ 8 окт
1-комн. · 36,3 м² 5/18 30 000 ₽ 826 ₽ 8 окт
1-комн. · 32,0 м² 7/19 30 000 ₽ 938 ₽ 8 окт
1-комн. · 39,4 м² 10/18 31 000 ₽ 787 ₽ 8 окт
1-комн. · 33,5 м² 13/18 31 888 ₽ 952 ₽ 8 окт
1-комн. · 34,0 м² 5/18 34 000 ₽ 1 000 ₽ 8 окт
1-комн. · 29,4 м² 17/19 35 000 ₽ 1 190 ₽ 8 окт
1-комн. · 32,2 м² 13/18 38 000 ₽ 1 180 ₽ 8 окт
1-комн. · 37,0 м² 14/18 39 000 ₽ 1 054 ₽ 8 окт
1-комн. · 37,8 м² 14/16 39 000 ₽ 1 032 ₽ 8 окт
1-комн. · 42,0 м² 16/18 40 000 ₽ 952 ₽ 8 окт
1-комн. · 34,0 м² 12/19 40 000 ₽ 1 176 ₽ 8 окт
1-комн. · 38,1 м² 6/16 45 000 ₽ 1 181 ₽ 8 окт
2-комн. · 40,4 м² 8/19 37 000 ₽ 916 ₽ 8 окт

Все новостройки в Мурино → · Все новостройки в Ленинградской области →

По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Девяткино

Все новостройки у метро Девяткино →
ЖКЦена отЦена м²
Алгоритм Квинта
Щеглово · м. Девяткино
 4,72 млн144 тыс
Романовка
Романовка · м. Девяткино
 4,02 млн159 тыс
Амурино
Мурино · м. Девяткино
 4,96 млн178 тыс
Арт Парк
Щеглово · м. Девяткино
 6,89 млн179 тыс
Квартал Воронцовский
Новое Девяткино · м. Девяткино
 3,98 млн184 тыс
Высота. Новодевяткино
Новое Девяткино · м. Девяткино
 4,75 млн185 тыс

Другие ЖК застройщика МАВИС

Все новостройки МАВИС →
ЖКЦена отЦена м²
Фотограф
Мурино · м. Девяткино
 15,39 млн192 тыс
Символист
Бугры · м. Девяткино
 5,51 млн197 тыс
Максималист
Мурино · м. Девяткино
 5,19 млн220 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Авиатор (Aviator)?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 8,04 млн ₽; 1-комнатных — от 8,04 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Авиатор (Aviator)?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 8 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Авиатор (Aviator)?

209 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Авиатор (Aviator)?

14 квартир от застройщика: 1-комнатных — 14.

Где находится ЖК Авиатор (Aviator)?

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино; метро Девяткино, 5 мин.

Когда сдача ЖК Авиатор (Aviator)?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 1 кв. 2027.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Авиатор (Aviator)?

Около 5,8 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (33 объявления аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 38,8 м² 13/18 — 8 037 288 ₽ 207 200 ₽ −2,1 % — 9 окт
1-комн. · 38,8 м² 15/18 — 8 060 562 ₽ 207 800 ₽ −1,8 % — 9 окт
1-комн. · 39,6 м² 4/18 — 8 066 404 ₽ 203 800 ₽ −1,7 % +1,0 % 9 окт
1-комн. · 38,8 м² 16/18 — 8 072 199 ₽ 208 100 ₽ −1,7 % — 9 окт
1-комн. · 38,8 м² 17/18 — 8 083 836 ₽ 208 400 ₽ −1,5 % — 9 окт
1-комн. · 39,6 м² 12/18 — 8 161 396 ₽ 206 200 ₽ −0,6 % — 9 окт
1-комн. · 39,6 м² 2/18 — 8 198 904 ₽ 207 200 ₽ −0,1 % +2,0 % 9 окт
1-комн. · 39,6 м² 17/18 — 8 220 766 ₽ 207 700 ₽ +0,1 % — 9 окт
1-комн. · 39,6 м² 13/18 — 8 337 905 ₽ 210 500 ₽ +1,6 % +1,9 % 9 окт
1-комн. · 39,6 м² 14/18 — 8 343 464 ₽ 210 800 ₽ +1,6 % +1,9 % 9 окт
1-комн. · 39,6 м² 15/18 — 8 355 338 ₽ 211 100 ₽ +1,8 % +1,9 % 9 окт
1-комн. · 39,6 м² 15/18 — 8 361 671 ₽ 211 100 ₽ +1,8 % +1,9 % 9 окт
1-комн. · 39,6 м² 16/18 — 8 367 212 ₽ 211 400 ₽ +1,9 % +1,9 % 9 окт
1-комн. · 39,6 м² 16/18 — 8 373 554 ₽ 211 400 ₽ +2,0 % +1,9 % 9 окт