FlatStats

ЖК А Плюс в Екатеринбурге от Девелопмент-Юг — квартиры и цены

Застройщик Девелопмент-Юг Свердловская область, Екатеринбург, улица Академика Вавилова, 9 м. Площадь 1905 года, 17 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
9 квартир подешевели, до −13,5 %27 подорожали, из них 27 — одной переоценкой+120 новых, 681 ушла из продажиПодробнее ↓
Цена от
7,83млн ₽
+69,4 %к 22 окт1-комн. · 41,1 м² · 10 этаж
Средняя цена м²
179тыс ₽
+8,4 %к 22 окт
В продаже
95квартир
+120 · −681к 22 окт
Доходность аренды
5,78% годовых
по 7 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК А Плюс в продаже 95 квартир от застройщика: цены от 7,83 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 179 тыс ₽ за м².

За 7 дней: подешевели 9 квартир (до −13,5 %); подорожали 27 квартир; в том числе застройщик повысил цену 15 квартир сразу на 1,8 %; застройщик повысил цену 12 квартир сразу на 1,0 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 15,3 %.

Средняя цена м² — на 1 % ниже медианы по новостройкам Екатеринбурга (181 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 5,8 % годовых (по 7 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 60 % из 95 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.39,4–68,1 м² 32 7,83 млн 8,11 млн 192 тыс +0,7 %
2-комн.52,3–88,7 м² 57 9,54 млн 11,56 млн 173 тыс −0,4 %
3-комн.76,8–81,3 м² 6 12,02 млн 13,72 млн 169 тыс −0,9 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца
1-комн. 41,1 м² · 190 тыс/м² · 10/25 эт. 9,04 → 7,83 млн −1,22 млн −13,5 % 30 окт
1-комн. 64,9 м² · 182 тыс/м² · 10/25 эт. 13,60 → 11,81 млн −1,78 млн −13,1 % 30 окт
1-комн. 59,4 м² · 180 тыс/м² · 10/25 эт. 12,33 → 10,72 млн −1,61 млн −13,1 % 30 окт
2-комн. 65,8 м² · 160 тыс/м² · 9/25 эт. 11,94 → 10,50 млн −1,44 млн −12,1 % 30 окт
2-комн. 65,0 м² · 156 тыс/м² · 2/25 эт. 11,47 → 10,11 млн −1,36 млн −11,8 % 30 окт
3-комн. 80,8 м² · 149 тыс/м² · 1/25 эт. 13,57 → 12,02 млн −1,55 млн −11,4 % 30 окт
2-комн. 66,0 м² · 165 тыс/м² · 7/25 эт. 11,69 → 10,90 млн −792 тыс −6,8 % 30 окт
2-комн. 65,8 м² · 166 тыс/м² · 6/25 эт. 11,69 → 10,90 млн −790 тыс −6,8 % 30 окт
2-комн. 65,4 м² · 167 тыс/м² · 5/25 эт. 11,68 → 10,90 млн −785 тыс −6,7 % 30 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026
179 282 ₽ +15,3 % с 8 окт
160 тыс180 тыс8 окт10 окт12 окт16 окт18 окт20 окт22 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт179 282 ₽7,83 млн95
24 окт165 212 ₽4,09 млн631
18 окт165 252 ₽4,09 млн657
10 окт155 536 ₽4,03 млн675

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,78 %
по ЖК, по цене м² · 3,14 % по цене квартиры
1-комн.
4,4 %через м² 5,0 %
мало данных
2-комн.
4,9 %через м² 7,7 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
2 аренды · нет в продаже
 28 500 ₽ — —
1-комн.
4 аренды · 32 в продаже
 30 000 ₽ 8,11 млн 22,5 лет
2-комн.
1 аренда · 57 в продаже
 47 250 ₽ 11,56 млн 20,4 лет
Все объявления аренды · 7
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 25,0 м² 11/16 25 000 ₽ 1 000 ₽ 8 окт
Студия · 35,0 м² 7/25 32 000 ₽ 914 ₽ 8 окт
1-комн. · 39,0 м² 3/23 30 000 ₽ 769 ₽ 29 окт
1-комн. · 35,0 м² 9/15 30 000 ₽ 857 ₽ 22 окт
1-комн. · 40,5 м² 19/25 30 000 ₽ 741 ₽ 22 окт
1-комн. · 46,0 м² 6/25 40 000 ₽ 870 ₽ 8 окт
2-комн. · 43,5 м² 16/25 47 250 ₽ 1 086 ₽ 22 окт

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Площадь 1905 года

Все новостройки у метро Площадь 1905 года →
ЖКЦена отЦена м²
Новокольцовский
Екатеринбург · м. Площадь 1905 года
 3,79 млн138 тыс
Притяжение
Екатеринбург · м. Площадь 1905 года
 4,18 млн150 тыс
Зеленый остров
Екатеринбург · м. Площадь 1905 года
 3,71 млн153 тыс
Толк Академический
Екатеринбург · м. Площадь 1905 года
 4,45 млн153 тыс
Новая Олимпика
Екатеринбург · м. Площадь 1905 года
 5,64 млн162 тыс
Квартал-парк Каменные Палатки
Екатеринбург · м. Площадь 1905 года
 7,10 млн166 тыс

Другие ЖК застройщика Девелопмент-Юг

Все новостройки Девелопмент-Юг →
ЖКЦена отЦена м²
Погода
Пермь
 4,03 млн168 тыс
Sport Village (Спорт Виладж)
Краснодар
 4,96 млн171 тыс
Состояние
Ростов-на-Дону
 11,62 млн187 тыс
ЮГ на Беляева
Пермь
 6,07 млн204 тыс
Development-Plaza (Девелопмент-Плаза)
Краснодар
 31,59 млн270 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК А Плюс?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 7,83 млн ₽; 1-комнатных — от 7,83 млн ₽, 2-комнатных — от 9,54 млн ₽, 3-комнатных — от 12,02 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК А Плюс?

Да. За 7 дней подешевели 9 квартир, сильнее всего — на 13,5 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК А Плюс?

179 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК А Плюс?

95 квартир от застройщика: 1-комнатных — 32, 2-комнатных — 57, 3-комнатных — 6.

Где находится ЖК А Плюс?

Свердловская область, Екатеринбург, улица Академика Вавилова, 9; метро Площадь 1905 года, 17 мин.

Когда сдача ЖК А Плюс?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК А Плюс?

Около 5,8 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (7 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 41,1 м² 10/25 — 7 825 440 ₽ 190 400 ₽ −3,5 % −13,5 % 28 окт
1-комн. · 39,9 м² 2/25 — 7 860 300 ₽ 197 000 ₽ −3,1 % — 30 окт
1-комн. · 39,4 м² 14/25 — 7 919 400 ₽ 201 000 ₽ −2,3 % +1,0 % 28 окт
1-комн. · 39,8 м² 4/25 — 7 920 200 ₽ 199 000 ₽ −2,3 % +1,0 % 28 окт
1-комн. · 39,5 м² 13/25 — 7 939 500 ₽ 201 000 ₽ −2,1 % +1,0 % 28 окт
1-комн. · 39,5 м² 12/25 — 7 939 500 ₽ 201 000 ₽ −2,1 % — 30 окт
1-комн. · 46,4 м² 3/25 — 7 957 600 ₽ 171 500 ₽ −1,9 % — 28 окт
1-комн. · 41,5 м² 10/25 — 8 009 500 ₽ 193 000 ₽ −1,2 % — 30 окт
1-комн. · 41,3 м² 8/25 — 8 053 500 ₽ 195 000 ₽ −0,7 % — 30 окт
1-комн. · 40,9 м² 21/25 — 8 057 300 ₽ 197 000 ₽ −0,6 % +1,0 % 28 окт
1-комн. · 40,9 м² 23/25 — 8 057 300 ₽ 197 000 ₽ −0,6 % +1,0 % 28 окт
1-комн. · 47,0 м² 2/25 — 8 060 500 ₽ 171 500 ₽ −0,6 % — 28 окт
1-комн. · 41,0 м² 17/25 — 8 077 000 ₽ 197 000 ₽ −0,4 % +1,0 % 28 окт
1-комн. · 41,1 м² 15/25 — 8 096 700 ₽ 197 000 ₽ −0,2 % +1,0 % 28 окт
1-комн. · 41,1 м² 22/25 — 8 096 700 ₽ 197 000 ₽ −0,2 % +1,0 % 28 окт
1-комн. · 46,7 м² 8/25 — 8 102 450 ₽ 173 500 ₽ −0,1 % — 30 окт
1-комн. · 41,2 м² 16/25 — 8 116 400 ₽ 197 000 ₽ +0,1 % +1,0 % 28 окт
1-комн. · 41,2 м² 20/25 — 8 116 400 ₽ 197 000 ₽ +0,1 % +1,0 % 28 окт
1-комн. · 41,2 м² 24/25 — 8 116 400 ₽ 197 000 ₽ +0,1 % +1,0 % 28 окт
1-комн. · 41,3 м² 14/25 — 8 136 100 ₽ 197 000 ₽ +0,3 % +1,0 % 28 окт
показано 20 из 95