FlatStats

ЖК Вишневый сад в Аксайе от ЮгСпецСтрой — квартиры и цены

Застройщик ЮгСпецСтрой Ростовская область, Аксай, проспект Ленина На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
1 квартира подешевела, до −0,7 %15 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,92млн ₽
без измененийк 22 окт1-комн. · 34,2 м² · 9 этаж
Средняя цена м²
140тыс ₽
без измененийк 22 окт
В продаже
266квартир
−15к 22 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Вишневый сад в продаже 266 квартир от застройщика: цены от 4,92 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 140 тыс ₽ за м².

За 7 дней: подешевела 1 квартира (до −0,7 %).

Средняя цена м² с 14 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² — на 7 % выше медианы по новостройкам Ростовской области (131 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 74 % из 266 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.34,0–48,0 м² 197 4,92 млн 5,16 млн 141 тыс —
2-комн.51,5–58,5 м² 40 7,00 млн 7,48 млн 140 тыс —
3-комн.71,1–71,7 м² 29 9,60 млн 9,63 млн 136 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца · подешевели 1
2-комн. 53,2 м² · 141 тыс/м² · 3/9 эт. 7,55 → 7,50 млн −53 тыс −0,7 % 24 окт

Динамика цен

14 октября 2026 — 30 октября 2026
140 327 ₽ без изменений с 14 окт
140 тыс145 тыс14 окт16 окт18 окт20 окт22 окт24 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт140 327 ₽4,92 млн266
24 окт140 287 ₽4,92 млн268
18 окт140 328 ₽4,92 млн271

Все новостройки в Аксайе → · Все новостройки в Ростовской области →

По типу квартир в Ростовской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ЮгСпецСтрой

Все новостройки ЮгСпецСтрой →
ЖКЦена отЦена м²
Труда 12/3
Ростов-на-Дону
 6,80 млн139 тыс
Новый Горизонт
Ростов-на-Дону
 5,33 млн140 тыс
Театрал
Ростов-на-Дону
 17,01 млн231 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Вишневый сад?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,92 млн ₽; 1-комнатных — от 4,92 млн ₽, 2-комнатных — от 7,00 млн ₽, 3-комнатных — от 9,60 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Вишневый сад?

Да. За 7 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 0,7 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Вишневый сад?

140 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростовской области — 131 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Вишневый сад?

266 квартир от застройщика: 1-комнатных — 197, 2-комнатных — 40, 3-комнатных — 29.

Где находится ЖК Вишневый сад?

Ростовская область, Аксай, проспект Ленина.

Когда сдача ЖК Вишневый сад?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026; ещё 115 квартир — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 34,2 м² 9/9 — 4 924 800 ₽ 144 000 ₽ −4,6 % — 14 окт
1-комн. · 34,0 м² 1/9 — 4 930 000 ₽ 145 000 ₽ −4,5 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 1/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 1/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 3/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 3/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 3/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 4/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 5/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 5/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 6/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 6/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 6/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 7/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 7/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 8/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 8/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 9/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 9/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
1-комн. · 36,8 м² 9/9 — 5 040 230 ₽ 137 000 ₽ −2,4 % — 14 окт
показано 20 из 266