ЖК Твоя привилегия в Екатеринбурге от СЗ 45-й Квартал — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Твоя привилегия в продаже 386 квартир от застройщика. Цены от 4,49 млн ₽ за студию, средняя цена — 185 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,6 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² на 2 % выше медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 55 % из 386 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия22,6–24,9 м² | 4,49 млн | 204 тыс | — |
| 1-комн.31,1–42,2 м² | 6,00 млн | 193 тыс | — |
| 2-комн.50,8–74,8 м² | 8,99 млн | 177 тыс | — |
| 3-комн.68,9–115,5 м² | 10,32 млн | 173 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 184 724 ₽ | 4,49 млн |
| 24 окт | 185 013 ₽ | 4,49 млн |
| 18 окт | 183 944 ₽ | 4,54 млн |
| 10 окт | 183 589 ₽ | 4,49 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 1 аренда · 56 в продаже |
25 000 ₽ | 16,3 лет |
| 2-комн. 1 аренда · 211 в продаже |
45 000 ₽ | 18,1 лет |
Все объявления аренды · 2
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 24,4 м² | 25 000 ₽ | 1 025 ₽ |
| 2-комн. · 60,6 м² | 45 000 ₽ | 743 ₽ |
Все новостройки в Екатеринбурге →
По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Площадь 1905 года
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Новокольцовский Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
3,79 млн | 138 тыс |
| Притяжение Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
4,18 млн | 150 тыс |
| Зеленый остров Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
3,71 млн | 153 тыс |
| Толк Академический Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
4,45 млн | 153 тыс |
| Новая Олимпика Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
5,64 млн | 162 тыс |
| Квартал-парк Каменные Палатки Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
7,10 млн | 166 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Твоя привилегия?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,49 млн ₽; студий — от 4,49 млн ₽, 1-комнатных — от 6,00 млн ₽, 2-комнатных — от 8,99 млн ₽, 3-комнатных — от 10,32 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Твоя привилегия?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Твоя привилегия?
185 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Твоя привилегия?
386 квартир от застройщика: студий — 56, 1-комнатных — 93, 2-комнатных — 211, 3-комнатных — 26.
Где находится ЖК Твоя привилегия?
Свердловская область, Екатеринбург, микрорайон Академический, 45-й квартал, ЖК Твоя Привилегия; метро Площадь 1905 года, 20 мин.
Когда сдача ЖК Твоя привилегия?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 23,0 м² | 1/4 | 4 485 000 ₽ | 195 000 ₽ | — | |
| Студия · 23,3 м² | 1/4 | 4 543 500 ₽ | 195 000 ₽ | — | |
| Студия · 23,5 м² | 2/4 | 4 676 500 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 23,5 м² | 3/4 | 4 676 500 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 23,5 м² | 4/4 | 4 676 500 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 23,6 м² | 3/4 | 4 696 400 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 23,6 м² | 3/4 | 4 696 400 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 23,6 м² | 4/4 | 4 696 400 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 24,2 м² | 2/4 | 4 815 800 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 24,2 м² | 2/4 | 4 815 800 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 2/4 | 4 835 700 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 2/4 | 4 835 700 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 2/4 | 4 835 700 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 4/4 | 4 835 700 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 24,4 м² | 2/4 | 4 855 600 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 24,4 м² | 2/4 | 4 855 600 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 24,4 м² | 2/4 | 4 855 600 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 24,4 м² | 2/4 | 4 855 600 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 24,4 м² | 3/4 | 4 855 600 ₽ | 199 000 ₽ | — | |
| Студия · 24,4 м² | 3/4 | 4 855 600 ₽ | 199 000 ₽ | — |