ЖК Спутник в Воронеже от ИП К.И.Т. — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Спутник в продаже 10 квартир от застройщика. Цены — от 11,00 млн ₽, это 3-комнатные. Средняя цена — 107 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 10 октября 2026 не изменилась.
Средняя цена м² — на 29 % ниже медианы по новостройкам Воронежа, которая составляет 151 тыс ₽ за м².
Доходность сдачи в аренду — 4,4 % годовых, по 5 объявлениям аренды в ЖК.
Цены по типам квартир
Больше всего 3-комнатных — 100 % из 10 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 3-комн.100,8–103,0 м² | 11,00 млн | 107 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
10 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 107 262 ₽ | 11,00 млн |
| 22 окт | 107 262 ₽ | 11,00 млн |
| 18 окт | 107 262 ₽ | 11,00 млн |
| 10 окт | 107 262 ₽ | 11,00 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 2 аренды · нет в продаже |
22 000 ₽ | — |
| 2-комн. 3 аренды · нет в продаже |
30 000 ₽ | — |
Все объявления аренды · 5
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 50,3 м² | 19 000 ₽ | 378 ₽ |
| 1-комн. · 52,0 м² | 25 000 ₽ | 481 ₽ |
| 2-комн. · 76,6 м² | 25 000 ₽ | 326 ₽ |
| 2-комн. · 73,0 м² | 30 000 ₽ | 411 ₽ |
| 2-комн. · 76,7 м² | 30 000 ₽ | 391 ₽ |
По типу квартир в Воронеже: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Спутник?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 11,00 млн ₽; 3-комнатных — от 11,00 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Спутник?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Спутник?
107 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Спутник?
10 квартир от застройщика: 3-комнатных — 10.
Где находится ЖК Спутник?
Воронеж, улица Лётчика Филипова, 4.
Когда сдача ЖК Спутник?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Спутник?
Около 4,4 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (5 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 3-комн. · 103,0 м² | 11/16 | 11 000 000 ₽ | 106 796 ₽ | — | |
| 3-комн. · 100,8 м² | 12/16 | 11 000 000 ₽ | 109 127 ₽ | — | |
| 3-комн. · 103,0 м² | 13/16 | 11 000 000 ₽ | 106 796 ₽ | — | |
| 3-комн. · 100,8 м² | 14/16 | 11 000 000 ₽ | 109 127 ₽ | — | |
| 3-комн. · 103,0 м² | 16/16 | 11 000 000 ₽ | 106 796 ₽ | — | |
| 3-комн. · 103,0 м² | 4/16 | 11 000 000 ₽ | 106 796 ₽ | — | |
| 3-комн. · 103,0 м² | 6/16 | 11 000 000 ₽ | 106 796 ₽ | — | |
| 3-комн. · 103,0 м² | 7/16 | 11 000 000 ₽ | 106 796 ₽ | — | |
| 3-комн. · 103,0 м² | 8/16 | 11 000 000 ₽ | 106 796 ₽ | — | |
| 3-комн. · 103,0 м² | 9/16 | 11 000 000 ₽ | 106 796 ₽ | — |