FlatStats

ЖК SkyView в Москве от СЗ Киноцентр — квартиры и цены

Застройщик СЗ Киноцентр Москва, Дружинниковская улица, 15А м. Краснопресненская, 4 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
4 подорожали+2 новые, 2 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
103,80млн ₽
+19,3 %к 8 окт2-комн. · 94,5 м² · 8 этаж
Средняя цена м²
1 336тыс ₽
+6,9 %к 8 окт
В продаже
12квартир
+2 · −2к 8 окт
Доходность аренды
5,14% годовых
по 14 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК SkyView в продаже 12 квартир от застройщика. Цены от 103,80 млн ₽ (2-комн.), средняя цена — 1 336 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 4 квартиры. Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 6,9 %.

Средняя цена м² — на 128 % выше медианы по новостройкам Москвы (586 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 5,1 % годовых (по 14 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 3-комнатных — 42 % из 12 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
2-комн.91,3–109,1 м² 4 103,80 млн 137,15 млн 1 491 тыс +1,6 %
3-комн.124,0–180,1 м² 5 138,90 млн 178,00 млн 1 184 тыс +0,6 %
4-комн.223,0–266,8 м² 3 338,00 млн 349,00 млн 1 383 тыс —

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 4
2-комн. 91,3 м² · 1 728 тыс/м² · 7/22 эт. 155,00 → 157,80 млн +2,80 млн +1,8 % 9 окт
2-комн. 106,0 м² · 1 099 тыс/м² · 10/22 эт. 115,00 → 116,50 млн +1,50 млн +1,3 % 9 окт
2-комн. 94,5 м² · 1 098 тыс/м² · 8/22 эт. 102,80 → 103,80 млн +1,00 млн +1,0 % 9 окт
3-комн. 141,9 м² · 1 254 тыс/м² · 11/22 эт. 177,00 → 178,00 млн +1,00 млн +0,6 % 27 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026
1 336 026 ₽ +6,9 % с 8 окт
1 250 тыс1 300 тыс1 350 тыс8 окт9 окт10 окт13 окт14 окт15 окт19 окт23 окт27 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт1 336 026 ₽103,80 млн12
23 окт1 337 747 ₽103,80 млн12
15 окт1 254 518 ₽87,00 млн12
10 окт1 254 518 ₽87,00 млн12

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,14 %
по ЖК, по цене м² · 2,35 % по цене квартиры
2-комн.
3,1 %через м² 4,6 %
10 аренд
3-комн.
3,2 %через м² 5,4 %
мало данных
4-комн.
1,7 %через м² 2,5 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
2-комн.
10 аренд · 4 в продаже
 350 000 ₽ 137,15 млн 32,7 лет
3-комн.
3 аренды · 5 в продаже
 470 000 ₽ 178,00 млн 31,6 лет
4-комн.
1 аренда · 3 в продаже
 500 000 ₽ 349,00 млн 58,2 лет
Все объявления аренды · 14
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
2-комн. · 40,0 м² 4/19 219 000 ₽ 5 475 ₽ 8 окт
2-комн. · 76,0 м² 4/20 300 000 ₽ 3 947 ₽ 8 окт
2-комн. · 65,0 м² 5/20 350 000 ₽ 5 385 ₽ 8 окт
2-комн. · 64,0 м² 5/20 350 000 ₽ 5 469 ₽ 15 окт
2-комн. · 64,0 м² 5/20 350 000 ₽ 5 469 ₽ 29 окт
2-комн. · 65,0 м² 5/20 350 000 ₽ 5 385 ₽ 29 окт
2-комн. · 65,0 м² 5/20 350 000 ₽ 5 385 ₽ 22 окт
2-комн. · 64,0 м² 5/20 350 000 ₽ 5 469 ₽ 22 окт
2-комн. · 64,0 м² 5/20 350 000 ₽ 5 469 ₽ 22 окт
2-комн. · 88,4 м² 6/20 375 000 ₽ 4 242 ₽ 29 окт
3-комн. · 150,0 м² 15/22 250 000 ₽ 1 667 ₽ 29 окт
3-комн. · 90,0 м² 6/20 470 000 ₽ 5 222 ₽ 8 окт
3-комн. · 80,0 м² 5/20 900 000 ₽ 11 250 ₽ 8 окт
4-комн. · 181,0 м² 13/20 500 000 ₽ 2 762 ₽ 8 окт

Все новостройки в ЦАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Краснопресненская

Все новостройки у метро Краснопресненская →
ЖКЦена отЦена м²
Квартал Life Time (Лайф Тайм)
Москва · м. Краснопресненская
 63,40 млн1 455 тыс
Климашкина 7/11
Москва · м. Краснопресненская
 102,49 млн2 117 тыс
Дом Спорта
Москва · м. Краснопресненская
 110,43 млн2 746 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК SkyView?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 103,80 млн ₽; 2-комнатных — от 103,80 млн ₽, 3-комнатных — от 138,90 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 338,00 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК SkyView?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 4 квартиры.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК SkyView?

1 336 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК SkyView?

12 квартир от застройщика: 2-комнатных — 4, 3-комнатных — 5, квартир от 4 комнат — 3.

Где находится ЖК SkyView?

Москва, Дружинниковская улица, 15А; метро Краснопресненская, 4 мин.

Когда сдача ЖК SkyView?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК SkyView?

Около 5,1 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (14 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
2-комн. · 94,5 м² 8/22 — 103 800 000 ₽ 1 098 413 ₽ −24,3 % +1,0 % 8 окт
2-комн. · 106,0 м² 10/22 — 116 500 000 ₽ 1 099 057 ₽ −15,1 % +1,3 % 8 окт
3-комн. · 128,0 м² 16/22 — 138 900 000 ₽ 1 085 156 ₽ −22,0 % — 30 окт
3-комн. · 124,0 м² 15/22 — 143 800 000 ₽ 1 159 677 ₽ −19,2 % — 8 окт
2-комн. · 91,3 м² 7/22 — 157 800 000 ₽ 1 728 368 ₽ +15,1 % +1,8 % 8 окт
3-комн. · 141,9 м² 11/22 — 178 000 000 ₽ 1 254 405 ₽ 0,0 % +0,6 % 8 окт
3-комн. · 142,2 м² 11/22 — 178 900 000 ₽ 1 258 087 ₽ +0,5 % — 8 окт
3-комн. · 180,1 м² 13/22 — 209 000 000 ₽ 1 160 466 ₽ +17,4 % — 8 окт
2-комн. · 109,1 м² 9/22 — 222 500 000 ₽ 2 039 413 ₽ +62,2 % — 19 окт
4-комн. · 265,7 м² 18/22 — 338 000 000 ₽ 1 272 111 ₽ −3,2 % — 8 окт
4-комн. · 266,8 м² 19/22 — 349 000 000 ₽ 1 308 096 ₽ 0,0 % — 8 окт
4-комн. · 223,0 м² 15/22 — 349 900 000 ₽ 1 569 058 ₽ +0,3 % — 8 окт