ЖК РАЗУМ на Малышева в Екатеринбурге от Девелоперская компания РАЗУМ — квартиры и цены

Застройщик Девелоперская компания РАЗУМ Свердловская область, Екатеринбург, улица Малышева м. Площадь 1905 года, 5 мин На карте Сдача 4 кв. 2028 – 4 кв. 2029 Данные на 29 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

2 подорожали+95 новых, 154 ушли из продажиПодробнее ↓

Цена от

6,92млн ₽

без измененийк 8 октСтудия · 30,1 м² · 3 этаж

Средняя цена м²

207тыс ₽

+0,6 %к 8 окт

В продаже

198квартир

+95 · −154к 8 окт

Доходность аренды

—% годовых

аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК РАЗУМ на Малышева в продаже 198 квартир от застройщика. Цены начинаются от 6,92 млн ₽ за студию, средняя цена — 207 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 2 квартиры.

С 8 октября 2026 года средняя цена м² выросла на 0,6 %.

Средняя цена м² в этом ЖК на 14 % выше медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 48 % из 198 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия30,1–32,8 м²	5	6,92 млн	7,87 млн	237 тыс	—
1-комн.32,7–43,6 м²	95	7,06 млн	8,11 млн	219 тыс	—
2-комн.48,7–70,9 м²	89	9,41 млн	10,57 млн	198 тыс	—
3-комн.74,1–75,2 м²	9	11,91 млн	12,44 млн	166 тыс	—

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 2

1-комн. 36,2 м² · 197 тыс/м² · 5/31 эт. ~~7,06~~ → 7,12 млн +60 тыс +0,8 % 21 окт

1-комн. 36,2 м² · 202 тыс/м² · 7/31 эт. ~~7,24~~ → 7,30 млн +60 тыс +0,8 % 21 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026

207 226 ₽ +0,6 % с 8 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
29 окт	207 226 ₽	6,92 млн	198
25 окт	207 019 ₽	6,92 млн	199
17 окт	206 898 ₽	6,92 млн	201
10 окт	205 994 ₽	6,92 млн	256

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Площадь 1905 года

Все новостройки у метро Площадь 1905 года →

ЖК	Цена от	Цена м²
Новокольцовский Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	3,79 млн	138 тыс
Притяжение Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	4,18 млн	150 тыс
Зеленый остров Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	3,71 млн	153 тыс
Толк Академический Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	4,45 млн	153 тыс
Новая Олимпика Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	5,64 млн	162 тыс
Квартал-парк Каменные Палатки Екатеринбург · м. Площадь 1905 года	7,10 млн	166 тыс

Другие ЖК застройщика Девелоперская компания РАЗУМ

Все новостройки Девелоперская компания РАЗУМ →

ЖК	Цена от	Цена м²
РАЗУМ на Уктусе Екатеринбург · м. Ботаническая	4,78 млн	153 тыс
РАЗУМ на Матвеева Екатеринбург · м. Чкаловская	4,08 млн	165 тыс
РАЗУМ на Курчатова Екатеринбург · м. Чкаловская	4,49 млн	166 тыс
РАЗУМ в Академическом Екатеринбург · м. Чкаловская	5,01 млн	172 тыс
РАЗУМ на Титова Екатеринбург · м. Ботаническая	5,30 млн	176 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК РАЗУМ на Малышева?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,92 млн ₽; студий — от 6,92 млн ₽, 1-комнатных — от 7,06 млн ₽, 2-комнатных — от 9,41 млн ₽, 3-комнатных — от 11,91 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК РАЗУМ на Малышева?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 2 квартиры.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК РАЗУМ на Малышева?

207 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК РАЗУМ на Малышева?

198 квартир от застройщика: студий — 5, 1-комнатных — 95, 2-комнатных — 89, 3-комнатных — 9.

Где находится ЖК РАЗУМ на Малышева?

Свердловская область, Екатеринбург, улица Малышева; метро Площадь 1905 года, 5 мин.

Когда сдача ЖК РАЗУМ на Малышева?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2028 – 4 кв. 2029.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


Студия · 30,1 м²	3/31	—	6 920 000 ₽	229 900 ₽	−12,1 %	—	8 окт
1-комн. · 36,2 м²	5/31	—	7 060 000 ₽	195 189 ₽	−12,9 %	—	21 окт
1-комн. · 36,2 м²	5/31	—	7 120 000 ₽	196 576 ₽	−12,2 %	+0,8 %	8 окт
1-комн. · 36,8 м²	3/31	—	7 170 000 ₽	194 731 ₽	−11,6 %	—	21 окт
1-комн. · 37,0 м²	3/31	—	7 180 000 ₽	194 107 ₽	−11,5 %	—	21 окт
1-комн. · 37,3 м²	3/31	—	7 210 000 ₽	193 246 ₽	−11,1 %	—	21 окт
1-комн. · 36,2 м²	7/31	—	7 240 000 ₽	200 166 ₽	−10,7 %	—	21 окт
Студия · 31,1 м²	2/31	—	7 250 000 ₽	233 494 ₽	−7,9 %	—	8 окт
1-комн. · 36,2 м²	7/31	—	7 300 000 ₽	201 546 ₽	−10,0 %	+0,8 %	8 окт
1-комн. · 35,5 м²	16/31	—	7 360 000 ₽	207 091 ₽	−9,2 %	—	8 окт
1-комн. · 35,5 м²	19/31	—	7 360 000 ₽	207 091 ₽	−9,2 %	—	8 окт
1-комн. · 38,4 м²	3/31	—	7 379 000 ₽	192 312 ₽	−9,0 %	—	21 окт
1-комн. · 35,9 м²	23/31	—	7 380 000 ₽	205 457 ₽	−9,0 %	—	8 окт
1-комн. · 35,5 м²	19/31	—	7 410 000 ₽	208 791 ₽	−8,6 %	—	8 окт
1-комн. · 36,7 м²	23/31	—	7 420 000 ₽	202 235 ₽	−8,5 %	—	21 окт
1-комн. · 35,5 м²	19/31	—	7 460 000 ₽	209 904 ₽	−8,0 %	—	8 окт
1-комн. · 38,4 м²	5/31	—	7 479 000 ₽	194 918 ₽	−7,8 %	—	21 окт
1-комн. · 36,2 м²	19/31	—	7 480 000 ₽	206 573 ₽	−7,8 %	—	21 окт
1-комн. · 36,2 м²	16/31	—	7 490 000 ₽	206 735 ₽	−7,6 %	—	21 окт
1-комн. · 35,5 м²	20/31	—	7 500 000 ₽	211 030 ₽	−7,5 %	—	8 окт

показано 20 из 198