FlatStats

ЖК Орион в Ростове-на-Дону от СК Максимум — квартиры и цены

Застройщик СК Максимум Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 231/2 На карте Сдача 1 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
+4 новые, 3 ушли из продажи
Цена от
4,73млн ₽
без измененийк 9 октСтудия · 26,3 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
174тыс ₽
−0,1 %к 9 окт
В продаже
162квартиры
+4 · −3к 9 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Орион в продаже 162 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 4,73 млн ₽ за студию, средняя цена — 174 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

С 9 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 0,1 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² в ЖК Орион на 6 % выше медианы по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 44 % из 162 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия26,2–26,4 м² 6 4,73 млн 4,83 млн 183 тыс —
1-комн.37,6–53,9 м² 72 6,66 млн 8,10 млн 182 тыс —
2-комн.53,3–76,3 м² 70 9,22 млн 12,01 млн 169 тыс —
3-комн.85,5–89,6 м² 14 13,22 млн 13,86 млн 157 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

9 октября 2026 — 29 октября 2026
173 997 ₽ −0,1 % с 9 окт
170 тыс175 тыс180 тыс9 окт11 окт13 окт15 окт17 окт21 окт25 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт173 997 ₽4,73 млн162
25 окт174 064 ₽4,73 млн163
17 окт174 157 ₽4,73 млн162
11 окт174 197 ₽4,73 млн160

Все новостройки в Ростове-на-Дону →

По типу квартир в Ростове-на-Дону: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Орион?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,73 млн ₽; студий — от 4,73 млн ₽, 1-комнатных — от 6,66 млн ₽, 2-комнатных — от 9,22 млн ₽, 3-комнатных — от 13,22 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Орион?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Орион?

174 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Орион?

162 квартиры от застройщика: студий — 6, 1-комнатных — 72, 2-комнатных — 70, 3-комнатных — 14.

Где находится ЖК Орион?

Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 231/2.

Когда сдача ЖК Орион?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 1 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 26,3 м² 2/20 — 4 726 800 ₽ 180 000 ₽ −2,2 % — 9 окт
Студия · 26,3 м² 20/20 — 4 792 060 ₽ 182 000 ₽ −0,9 % — 9 окт
Студия · 26,2 м² 17/20 — 4 828 160 ₽ 184 000 ₽ −0,1 % — 9 окт
Студия · 26,3 м² 9/20 — 4 839 200 ₽ 184 000 ₽ +0,1 % — 9 окт
Студия · 26,3 м² 16/20 — 4 844 720 ₽ 184 000 ₽ +0,2 % — 9 окт
Студия · 26,4 м² 10/20 — 4 857 600 ₽ 184 000 ₽ +0,5 % — 9 окт
1-комн. · 37,6 м² 2/20 — 6 655 200 ₽ 177 000 ₽ −17,9 % — 9 окт
1-комн. · 37,8 м² 20/20 — 6 759 040 ₽ 179 000 ₽ −16,6 % — 9 окт
1-комн. · 38,0 м² 20/20 — 6 798 420 ₽ 179 000 ₽ −16,1 % — 9 окт
1-комн. · 38,0 м² 8/20 — 6 805 580 ₽ 179 000 ₽ −16,0 % — 9 окт
1-комн. · 38,2 м² 8/20 — 6 837 800 ₽ 179 000 ₽ −15,6 % — 9 окт
1-комн. · 38,3 м² 12/20 — 6 961 500 ₽ 182 000 ₽ −14,1 % — 9 окт
1-комн. · 42,6 м² 1/20 — 7 371 530 ₽ 173 000 ₽ −9,0 % — 9 окт
1-комн. · 41,6 м² 1/20 — 7 488 000 ₽ 180 000 ₽ −7,6 % — 9 окт
1-комн. · 42,4 м² 1/20 — 7 637 400 ₽ 180 000 ₽ −5,7 % — 9 окт
1-комн. · 44,2 м² 1/20 — 7 646 600 ₽ 173 000 ₽ −5,6 % — 9 окт
1-комн. · 44,7 м² 1/20 — 7 738 290 ₽ 173 000 ₽ −4,5 % — 9 окт
1-комн. · 42,3 м² 2/20 — 7 744 560 ₽ 183 000 ₽ −4,4 % — 9 окт
1-комн. · 42,2 м² 3/20 — 7 744 560 ₽ 183 433 ₽ −4,4 % — 9 окт
1-комн. · 42,3 м² 1/20 — 7 746 390 ₽ 183 000 ₽ −4,4 % — 9 окт
показано 20 из 162