FlatStats

ЖК Новоселье (Глоракс Новоселье) в Новоселье от GloraX — квартиры и цены

Застройщик GloraX Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье, Большая Балтийская улица, 2к6 м. Юго-Западная, 24 мин 21 км от центра Санкт-Петербурга На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
201 квартира подешевела, до −5,0 %, из них 149 — одной переоценкой11 подорожали10 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,64млн ₽
−0,4 %к 21 октСтудия · 22,5 м² · 1 этаж
Средняя цена м²
217тыс ₽
−3,5 %к 21 окт
В продаже
233квартиры
−10к 21 окт
Доходность аренды
5,47% годовых
по 17 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Новоселье (Глоракс Новоселье) в продаже 233 квартиры от застройщика: цены от 4,64 млн ₽ (студия), средняя цена — 217 тыс ₽ за м².

За 7 дней: подешевела 201 квартира (до −5,0 %); подорожали 11 квартир; в том числе застройщик снизил цену 139 квартир сразу на 4,9 %; застройщик снизил цену 10 квартир сразу на 0,1 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 4,2 %.

Средняя цена м² — на 15 % выше медианы по новостройкам Ленинградской области (189 тыс ₽ за м²).

Квартиры на 6–12 этажах дороже, чем на 1–5 этажах, на 6 % за м².

Доходность сдачи в аренду — 5,5 % годовых (по 17 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего студий — 45 % из 233 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия20,8–27,7 м² 104 4,64 млн 5,31 млн 223 тыс −4,4 %
1-комн.29,9–38,6 м² 81 6,65 млн 7,19 млн 216 тыс −2,4 %
2-комн.46,3–52,3 м² 47 9,53 млн 10,50 млн 207 тыс −0,5 %
3-комн.55,6–55,6 м² 1 11,14 млн 11,14 млн 200 тыс −4,9 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца
Застройщик снизил цену 139 квартир сразу на 4,9 % · 27 октсписок
Студия 25,2 м² · 204 тыс/м² · 1/12 эт. 5,42 → 5,15 млн −270 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 27,7 м² · 207 тыс/м² · 1/9 эт. 6,04 → 5,74 млн −300 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 32,6 м² · 204 тыс/м² · 1/9 эт. 7,00 → 6,65 млн −350 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 219 тыс/м² · 10/12 эт. 5,25 → 4,99 млн −260 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 24,0 м² · 230 тыс/м² · 10/12 эт. 5,81 → 5,52 млн −290 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 24,0 м² · 237 тыс/м² · 10/12 эт. 6,00 → 5,70 млн −300 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 220 тыс/м² · 10/12 эт. 5,84 → 5,55 млн −290 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 220 тыс/м² · 10/12 эт. 5,85 → 5,56 млн −290 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 227 тыс/м² · 10/12 эт. 6,03 → 5,73 млн −300 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 34,6 м² · 210 тыс/м² · 10/12 эт. 7,63 → 7,25 млн −380 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 38,6 м² · 207 тыс/м² · 10/12 эт. 8,42 → 8,00 млн −420 тыс −5,0 % 27 окт
2-комн. 52,3 м² · 209 тыс/м² · 10/12 эт. 11,49 → 10,92 млн −570 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 226 тыс/м² · 11/12 эт. 5,42 → 5,15 млн −270 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 24,0 м² · 239 тыс/м² · 11/12 эт. 6,04 → 5,74 млн −300 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 33,2 м² · 213 тыс/м² · 11/12 эт. 7,43 → 7,06 млн −370 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 227 тыс/м² · 12/12 эт. 5,43 → 5,16 млн −270 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 24,0 м² · 231 тыс/м² · 12/12 эт. 5,84 → 5,55 млн −290 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 24,0 м² · 239 тыс/м² · 12/12 эт. 6,05 → 5,75 млн −300 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 226 тыс/м² · 12/12 эт. 6,01 → 5,71 млн −300 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 226 тыс/м² · 12/12 эт. 6,01 → 5,71 млн −300 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 233 тыс/м² · 12/12 эт. 6,20 → 5,89 млн −310 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 26,0 м² · 222 тыс/м² · 12/12 эт. 6,05 → 5,75 млн −300 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 26,0 м² · 222 тыс/м² · 12/12 эт. 6,05 → 5,75 млн −300 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 34,6 м² · 215 тыс/м² · 12/12 эт. 7,84 → 7,45 млн −390 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 38,6 м² · 213 тыс/м² · 12/12 эт. 8,66 → 8,23 млн −430 тыс −5,0 % 27 окт
2-комн. 46,3 м² · 214 тыс/м² · 12/12 эт. 10,45 → 9,93 млн −520 тыс −5,0 % 27 окт
2-комн. 52,3 м² · 214 тыс/м² · 12/12 эт. 11,80 → 11,21 млн −590 тыс −5,0 % 27 окт
2-комн. 49,7 м² · 212 тыс/м² · 3/9 эт. 11,06 → 10,51 млн −550 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 227 тыс/м² · 5/9 эт. 6,02 → 5,72 млн −300 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 31,1 м² · 214 тыс/м² · 5/9 эт. 7,01 → 6,66 млн −350 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 32,8 м² · 214 тыс/м² · 5/9 эт. 7,40 → 7,03 млн −370 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 218 тыс/м² · 6/12 эт. 5,22 → 4,96 млн −260 тыс −5,0 % 27 окт
2-комн. 46,3 м² · 206 тыс/м² · 6/12 эт. 10,03 → 9,53 млн −500 тыс −5,0 % 27 окт
2-комн. 46,3 м² · 211 тыс/м² · 7/12 эт. 10,27 → 9,76 млн −510 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 20,8 м² · 238 тыс/м² · 8/9 эт. 5,21 → 4,95 млн −260 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 227 тыс/м² · 8/12 эт. 6,02 → 5,72 млн −300 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 26,0 м² · 213 тыс/м² · 8/12 эт. 5,81 → 5,52 млн −290 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 26,0 м² · 213 тыс/м² · 8/12 эт. 5,81 → 5,52 млн −290 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 31,1 м² · 221 тыс/м² · 8/9 эт. 7,21 → 6,85 млн −360 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 31,2 м² · 221 тыс/м² · 8/9 эт. 7,27 → 6,91 млн −360 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 31,3 м² · 213 тыс/м² · 8/9 эт. 7,01 → 6,66 млн −350 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 31,7 м² · 210 тыс/м² · 8/9 эт. 7,00 → 6,65 млн −350 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 31,7 м² · 216 тыс/м² · 8/9 эт. 7,22 → 6,86 млн −360 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 33,2 м² · 208 тыс/м² · 8/12 эт. 7,24 → 6,88 млн −360 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 33,2 м² · 208 тыс/м² · 8/12 эт. 7,24 → 6,88 млн −360 тыс −5,0 % 27 окт
2-комн. 46,3 м² · 209 тыс/м² · 8/12 эт. 10,20 → 9,69 млн −510 тыс −5,0 % 27 окт
2-комн. 46,4 м² · 214 тыс/м² · 8/9 эт. 10,44 → 9,92 млн −520 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 217 тыс/м² · 9/12 эт. 5,21 → 4,95 млн −260 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 218 тыс/м² · 9/12 эт. 5,80 → 5,51 млн −290 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 34,3 м² · 246 тыс/м² · 9/9 эт. 8,88 → 8,44 млн −440 тыс −5,0 % 27 окт
2-комн. 46,3 м² · 211 тыс/м² · 9/12 эт. 10,30 → 9,79 млн −510 тыс −5,0 % 27 окт
2-комн. 46,3 м² · 214 тыс/м² · 9/12 эт. 10,42 → 9,90 млн −520 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 20,8 м² · 229 тыс/м² · 3/9 эт. 5,03 → 4,78 млн −250 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 31,2 м² · 215 тыс/м² · 5/9 эт. 7,06 → 6,71 млн −350 тыс −5,0 % 27 окт
1-комн. 32,8 м² · 216 тыс/м² · 8/9 эт. 7,45 → 7,08 млн −370 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 219 тыс/м² · 9/12 эт. 5,81 → 5,52 млн −290 тыс −5,0 % 27 окт
Студия 20,8 м² · 234 тыс/м² · 5/9 эт. 5,13 → 4,88 млн −250 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 26,0 м² · 211 тыс/м² · 7/12 эт. 5,76 → 5,48 млн −280 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 26,0 м² · 211 тыс/м² · 7/12 эт. 5,76 → 5,48 млн −280 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 31,1 м² · 219 тыс/м² · 7/9 эт. 7,14 → 6,79 млн −350 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 32,8 м² · 218 тыс/м² · 7/9 эт. 7,53 → 7,16 млн −370 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 33,2 м² · 206 тыс/м² · 7/12 эт. 7,18 → 6,83 млн −350 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 20,8 м² · 224 тыс/м² · 1/9 эт. 4,91 → 4,67 млн −240 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 22,5 м² · 206 тыс/м² · 1/9 эт. 4,88 → 4,64 млн −240 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 215 тыс/м² · 1/9 эт. 5,14 → 4,89 млн −250 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 24,0 м² · 210 тыс/м² · 1/12 эт. 5,31 → 5,05 млн −260 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 24,0 м² · 216 тыс/м² · 1/12 эт. 5,47 → 5,20 млн −270 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 217 тыс/м² · 1/9 эт. 5,75 → 5,47 млн −280 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 222 тыс/м² · 10/12 эт. 5,31 → 5,05 млн −260 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 223 тыс/м² · 10/12 эт. 5,33 → 5,07 млн −260 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 24,0 м² · 226 тыс/м² · 10/12 эт. 5,71 → 5,43 млн −280 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 24,0 м² · 234 тыс/м² · 10/12 эт. 5,90 → 5,61 млн −290 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 232 тыс/м² · 10/12 эт. 6,15 → 5,85 млн −300 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 26,0 м² · 217 тыс/м² · 10/12 эт. 5,92 → 5,63 млн −290 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 26,0 м² · 217 тыс/м² · 10/12 эт. 5,92 → 5,63 млн −290 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 31,6 м² · 215 тыс/м² · 10/12 эт. 7,14 → 6,79 млн −350 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 33,2 м² · 211 тыс/м² · 10/12 эт. 7,36 → 7,00 млн −360 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 33,2 м² · 211 тыс/м² · 10/12 эт. 7,37 → 7,01 млн −360 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 34,6 м² · 211 тыс/м² · 10/12 эт. 7,68 → 7,30 млн −380 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 221 тыс/м² · 11/12 эт. 5,29 → 5,03 млн −260 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 224 тыс/м² · 11/12 эт. 5,35 → 5,09 млн −260 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 224 тыс/м² · 11/12 эт. 5,36 → 5,10 млн −260 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 24,0 м² · 228 тыс/м² · 11/12 эт. 5,76 → 5,48 млн −280 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 24,0 м² · 236 тыс/м² · 11/12 эт. 5,95 → 5,66 млн −290 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 222 тыс/м² · 11/12 эт. 5,89 → 5,60 млн −290 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 222 тыс/м² · 11/12 эт. 5,89 → 5,60 млн −290 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 229 тыс/м² · 11/12 эт. 6,07 → 5,77 млн −300 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 26,0 м² · 218 тыс/м² · 11/12 эт. 5,96 → 5,67 млн −290 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 26,0 м² · 218 тыс/м² · 11/12 эт. 5,96 → 5,67 млн −290 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 38,6 м² · 209 тыс/м² · 11/12 эт. 8,50 → 8,08 млн −420 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 38,6 м² · 211 тыс/м² · 11/12 эт. 8,58 → 8,16 млн −420 тыс −4,9 % 27 окт
2-комн. 52,3 м² · 207 тыс/м² · 11/12 эт. 11,37 → 10,81 млн −560 тыс −4,9 % 27 окт
2-комн. 52,3 м² · 211 тыс/м² · 11/12 эт. 11,59 → 11,02 млн −570 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 228 тыс/м² · 12/12 эт. 5,47 → 5,20 млн −270 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 231 тыс/м² · 12/12 эт. 5,53 → 5,26 млн −270 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 24,0 м² · 236 тыс/м² · 12/12 эт. 5,97 → 5,68 млн −290 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 24,0 м² · 243 тыс/м² · 12/12 эт. 6,14 → 5,84 млн −300 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 237 тыс/м² · 12/12 эт. 6,28 → 5,97 млн −310 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 31,6 м² · 216 тыс/м² · 12/12 эт. 7,18 → 6,83 млн −350 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 31,6 м² · 221 тыс/м² · 12/12 эт. 7,34 → 6,98 млн −360 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 33,2 м² · 217 тыс/м² · 12/12 эт. 7,58 → 7,21 млн −370 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 34,6 м² · 217 тыс/м² · 12/12 эт. 7,88 → 7,49 млн −390 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 38,6 м² · 216 тыс/м² · 12/12 эт. 8,76 → 8,33 млн −430 тыс −4,9 % 27 окт
3-комн. 55,6 м² · 200 тыс/м² · 2/9 эт. 11,72 → 11,14 млн −580 тыс −4,9 % 27 окт
2-комн. 49,7 м² · 205 тыс/м² · 3/9 эт. 10,73 → 10,20 млн −530 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 221 тыс/м² · 5/12 эт. 5,87 → 5,58 млн −290 тыс −4,9 % 27 окт
2-комн. 49,7 м² · 213 тыс/м² · 5/9 эт. 11,15 → 10,60 млн −550 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 214 тыс/м² · 6/12 эт. 5,11 → 4,86 млн −250 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 31,2 м² · 217 тыс/м² · 6/9 эт. 7,12 → 6,77 млн −350 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 33,2 м² · 204 тыс/м² · 6/12 эт. 7,12 → 6,77 млн −350 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 33,2 м² · 204 тыс/м² · 6/12 эт. 7,12 → 6,77 млн −350 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 223 тыс/м² · 7/9 эт. 5,33 → 5,07 млн −260 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 33,2 м² · 206 тыс/м² · 7/12 эт. 7,18 → 6,83 млн −350 тыс −4,9 % 27 окт
2-комн. 46,3 м² · 213 тыс/м² · 7/9 эт. 10,37 → 9,86 млн −510 тыс −4,9 % 27 окт
2-комн. 46,3 м² · 208 тыс/м² · 7/12 эт. 10,11 → 9,61 млн −500 тыс −4,9 % 27 окт
2-комн. 46,4 м² · 212 тыс/м² · 7/9 эт. 10,35 → 9,84 млн −510 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 24,0 м² · 234 тыс/м² · 8/12 эт. 5,90 → 5,61 млн −290 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 216 тыс/м² · 8/12 эт. 5,74 → 5,46 млн −280 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 217 тыс/м² · 8/12 эт. 5,75 → 5,47 млн −280 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 34,6 м² · 206 тыс/м² · 8/12 эт. 7,50 → 7,13 млн −370 тыс −4,9 % 27 окт
2-комн. 46,3 м² · 214 тыс/м² · 8/9 эт. 10,39 → 9,88 млн −510 тыс −4,9 % 27 окт
2-комн. 46,3 м² · 212 тыс/м² · 8/12 эт. 10,34 → 9,83 млн −510 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 20,8 м² · 233 тыс/м² · 9/12 эт. 5,10 → 4,85 млн −250 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 221 тыс/м² · 9/12 эт. 5,28 → 5,02 млн −260 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 223 тыс/м² · 9/12 эт. 5,34 → 5,08 млн −260 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 229 тыс/м² · 9/12 эт. 6,08 → 5,78 млн −300 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 26,0 м² · 215 тыс/м² · 9/12 эт. 5,86 → 5,57 млн −290 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 26,0 м² · 215 тыс/м² · 9/12 эт. 5,88 → 5,59 млн −290 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 30,6 м² · 242 тыс/м² · 9/9 эт. 7,77 → 7,39 млн −380 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 30,6 м² · 242 тыс/м² · 9/9 эт. 7,77 → 7,39 млн −380 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 31,6 м² · 213 тыс/м² · 9/12 эт. 7,08 → 6,73 млн −350 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 32,3 м² · 246 тыс/м² · 9/9 эт. 8,34 → 7,93 млн −410 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 33,2 м² · 209 тыс/м² · 9/12 эт. 7,30 → 6,94 млн −360 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 33,2 м² · 209 тыс/м² · 9/12 эт. 7,30 → 6,94 млн −360 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 34,6 м² · 208 тыс/м² · 9/12 эт. 7,56 → 7,19 млн −370 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 34,6 м² · 209 тыс/м² · 9/12 эт. 7,58 → 7,21 млн −370 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 35,2 м² · 230 тыс/м² · 9/9 эт. 8,51 → 8,09 млн −420 тыс −4,9 % 27 окт
1-комн. 38,6 м² · 206 тыс/м² · 9/12 эт. 8,36 → 7,95 млн −410 тыс −4,9 % 27 окт
Студия 24,0 м² · 233 тыс/м² · 11/12 эт. 5,89 → 5,60 млн −290 тыс −4,9 % 27 окт
Застройщик снизил цену 10 квартир сразу на 0,1 % · 27 октсписок
1-комн. 33,2 м² · 203 тыс/м² · 1/12 эт. 6,74 → 6,73 млн −10 тыс −0,1 % 27 окт
1-комн. 33,2 м² · 203 тыс/м² · 1/12 эт. 6,74 → 6,73 млн −10 тыс −0,1 % 27 окт
1-комн. 35,2 м² · 195 тыс/м² · 1/9 эт. 6,87 → 6,86 млн −10 тыс −0,1 % 27 окт
1-комн. 38,6 м² · 199 тыс/м² · 1/12 эт. 7,71 → 7,70 млн −10 тыс −0,1 % 27 окт
2-комн. 46,3 м² · 208 тыс/м² · 1/12 эт. 9,66 → 9,65 млн −10 тыс −0,1 % 27 окт
1-комн. 35,8 м² · 209 тыс/м² · 5/9 эт. 7,51 → 7,50 млн −10 тыс −0,1 % 27 окт
1-комн. 35,8 м² · 213 тыс/м² · 7/9 эт. 7,65 → 7,64 млн −10 тыс −0,1 % 27 окт
1-комн. 35,5 м² · 210 тыс/м² · 8/9 эт. 7,47 → 7,46 млн −10 тыс −0,1 % 27 окт
1-комн. 35,5 м² · 211 тыс/м² · 8/9 эт. 7,48 → 7,47 млн −10 тыс −0,1 % 27 окт
1-комн. 35,2 м² · 195 тыс/м² · 1/9 эт. 6,87 → 6,86 млн −10 тыс −0,1 % 27 окт
По отдельности · 52
2-комн. 49,7 м² · 215 тыс/м² · 8/9 эт. 11,26 → 10,70 млн −560 тыс −5,0 % 29 окт
Студия 22,8 м² · 220 тыс/м² · 7/12 эт. 5,26 → 5,00 млн −260 тыс −4,9 % 29 окт
Студия 22,8 м² · 205 тыс/м² · 1/12 эт. 4,90 → 4,66 млн −240 тыс −4,9 % 29 окт
Студия 22,8 м² · 225 тыс/м² · 12/12 эт. 5,37 → 5,11 млн −260 тыс −4,8 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 211 тыс/м² · 1/12 эт. 5,59 → 5,32 млн −270 тыс −4,8 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 225 тыс/м² · 10/12 эт. 5,39 → 5,13 млн −260 тыс −4,8 % 27 окт
Студия 25,2 м² · 215 тыс/м² · 7/12 эт. 5,70 → 5,43 млн −270 тыс −4,7 % 29 окт
2-комн. 52,3 м² · 209 тыс/м² · 12/12 эт. 11,46 → 10,93 млн −530 тыс −4,6 % 27 окт
Студия 22,8 м² · 218 тыс/м² · 7/9 эт. 5,20 → 4,96 млн −240 тыс −4,6 % 29 окт
1-комн. 35,6 м² · 209 тыс/м² · 5/9 эт. 7,77 → 7,42 млн −350 тыс −4,5 % 29 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
217 212 ₽ −4,2 % с 8 окт
220 тыс230 тыс8 окт10 окт12 окт14 окт16 окт21 окт23 окт25 окт27 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт217 212 ₽4,64 млн233
25 окт226 404 ₽4,66 млн235
16 окт225 600 ₽4,66 млн242
10 окт225 400 ₽4,66 млн242

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,47 %
по ЖК, по цене м² · 4,61 % по цене квартиры
Студия
5,0 %через м² 5,4 %
9 аренд
1-комн.
4,7 %через м² 5,1 %
7 аренд
2-комн.
6,9 %через м² 7,5 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
9 аренд · 104 в продаже
 22 000 ₽ 5,31 млн 20,1 лет
1-комн.
7 аренд · 81 в продаже
 28 000 ₽ 7,19 млн 21,4 лет
2-комн.
1 аренда · 47 в продаже
 60 000 ₽ 10,50 млн 14,6 лет
Все объявления аренды · 17
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 20,0 м² 6/9 17 000 ₽ 850 ₽ 8 окт
Студия · 23,8 м² 2/5 19 000 ₽ 798 ₽ 29 окт
Студия · 23,0 м² 8/9 20 000 ₽ 870 ₽ 8 окт
Студия · 20,1 м² 1/9 20 000 ₽ 995 ₽ 22 окт
Студия · 22,5 м² 4/9 22 000 ₽ 978 ₽ 22 окт
Студия · 21,0 м² 6/12 23 000 ₽ 1 095 ₽ 29 окт
Студия · 22,0 м² 1/9 25 000 ₽ 1 136 ₽ 8 окт
Студия · 25,0 м² 3/9 25 999 ₽ 1 040 ₽ 22 окт
Студия · 23,0 м² 3/9 27 000 ₽ 1 174 ₽ 8 окт
1-комн. · 31,4 м² 5/9 25 000 ₽ 796 ₽ 8 окт
1-комн. · 31,0 м² 2/12 26 000 ₽ 839 ₽ 22 окт
1-комн. · 37,5 м² 9/9 28 000 ₽ 747 ₽ 29 окт
1-комн. · 31,0 м² 6/9 28 000 ₽ 903 ₽ 29 окт
1-комн. · 31,2 м² 4/9 29 000 ₽ 929 ₽ 8 окт
1-комн. · 31,0 м² 5/9 31 000 ₽ 1 000 ₽ 29 окт
1-комн. · 35,0 м² 8/12 37 000 ₽ 1 057 ₽ 15 окт
2-комн. · 46,0 м² 7/9 60 000 ₽ 1 304 ₽ 8 окт

Все новостройки в Новоселье → · Все новостройки в Ленинградской области →

По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Юго-Западная

Все новостройки у метро Юго-Западная →
ЖКЦена отЦена м²
Аннино Сити
Аннино · м. Юго-Западная
 3,09 млн139 тыс
Квартал Лаголово
Лаголово · м. Юго-Западная
 3,33 млн140 тыс
Апрель
Аннино · м. Юго-Западная
 6,24 млн145 тыс
Экоквартал «Гармония»
Разбегаево · м. Юго-Западная
 3,93 млн165 тыс
Брусника в Новоселье
Новоселье · м. Юго-Западная
 5,34 млн177 тыс
Новатория
Новоселье · м. Юго-Западная
 4,94 млн186 тыс

Другие ЖК застройщика GloraX

Все новостройки GloraX в Ленинградской области →
ЖКЦена отЦена м²
Романовка
Романовка · м. Девяткино
 4,50 млн160 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Новоселье (Глоракс Новоселье)?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,64 млн ₽; студий — от 4,64 млн ₽, 1-комнатных — от 6,65 млн ₽, 2-комнатных — от 9,53 млн ₽, 3-комнатных — от 11,14 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Новоселье (Глоракс Новоселье)?

Да. За 7 дней подешевела 201 квартира, сильнее всего — на 5,0 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Новоселье (Глоракс Новоселье)?

217 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Новоселье (Глоракс Новоселье)?

233 квартиры от застройщика: студий — 104, 1-комнатных — 81, 2-комнатных — 47, 3-комнатных — 1.

Где находится ЖК Новоселье (Глоракс Новоселье)?

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье, Большая Балтийская улица, 2к6; метро Юго-Западная, 24 мин.

Когда сдача ЖК Новоселье (Глоракс Новоселье)?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026; ещё 14 квартир — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Новоселье (Глоракс Новоселье)?

Около 5,5 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (17 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 22,5 м² 1/9 — 4 639 999 ₽ 206 222 ₽ −12,7 % −4,9 % 8 окт
Студия · 22,8 м² 1/9 — 4 659 999 ₽ 204 745 ₽ −12,3 % — 8 окт
Студия · 22,8 м² 1/9 — 4 659 999 ₽ 204 745 ₽ −12,3 % — 8 окт
Студия · 22,8 м² 1/12 — 4 659 999 ₽ 204 745 ₽ −12,3 % −4,9 % 8 окт
Студия · 20,8 м² 1/9 — 4 669 999 ₽ 224 196 ₽ −12,1 % −4,9 % 8 окт
Студия · 20,8 м² 3/9 — 4 779 999 ₽ 229 477 ₽ −10,1 % −5,0 % 8 окт
Студия · 22,8 м² 5/12 — 4 829 999 ₽ 212 214 ₽ −9,1 % −0,7 % 8 окт
Студия · 20,8 м² 9/12 — 4 849 999 ₽ 232 837 ₽ −8,7 % −4,9 % 8 окт
Студия · 22,8 м² 6/12 — 4 859 999 ₽ 213 532 ₽ −8,6 % −4,9 % 8 окт
Студия · 22,8 м² 5/9 — 4 869 999 ₽ 213 972 ₽ −8,4 % — 8 окт
Студия · 22,8 м² 5/9 — 4 869 999 ₽ 213 972 ₽ −8,4 % −4,1 % 8 окт
Студия · 20,8 м² 5/9 — 4 879 999 ₽ 234 277 ₽ −8,2 % −4,9 % 8 окт
Студия · 22,8 м² 1/9 — 4 889 999 ₽ 214 851 ₽ −8,0 % −4,9 % 8 окт
Студия · 20,8 м² 10/12 — 4 889 999 ₽ 234 758 ₽ −8,0 % −1,0 % 8 окт
Студия · 22,8 м² 8/12 — 4 909 999 ₽ 215 729 ₽ −7,6 % −1,9 % 8 окт
Студия · 20,8 м² 11/12 — 4 939 999 ₽ 237 158 ₽ −7,1 % −1,2 % 8 окт
Студия · 22,8 м² 7/12 — 4 939 999 ₽ 217 047 ₽ −7,1 % −0,4 % 8 окт
Студия · 20,8 м² 10/12 — 4 949 999 ₽ 237 638 ₽ −6,9 % −3,7 % 8 окт
Студия · 20,8 м² 8/9 — 4 949 999 ₽ 237 638 ₽ −6,9 % −5,0 % 8 окт
Студия · 22,8 м² 9/12 — 4 949 999 ₽ 217 487 ₽ −6,9 % −5,0 % 8 окт
показано 20 из 233