ЖК Иловайский в Ростове-на-Дону от ФОРТ — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Иловайский от застройщика продаётся 243 квартиры. Цены начинаются от 3,89 млн ₽ за студию, средняя цена — 187 тыс ₽ за м².
За 30 дней подешевела 1 квартира — снижение до −15,6 %, подорожала 1 квартира.
С 8 октября 2026 года средняя цена м² не изменилась.
Средняя цена м² в ЖК на 13 % выше медианы по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 51 % из 243 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия20,5–21,8 м² | 3,89 млн | 213 тыс | — |
| 1-комн.38,1–41,1 м² | 6,49 млн | 194 тыс | — |
| 2-комн.39,1–62,3 м² | 6,31 млн | 179 тыс | — |
| 3-комн.61,9–83,7 м² | 9,06 млн | 159 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 186 546 ₽ | 3,89 млн |
| 24 окт | 186 473 ₽ | 3,89 млн |
| 18 окт | 186 639 ₽ | 3,89 млн |
| 10 окт | 186 776 ₽ | 3,89 млн |
Все новостройки в Ростове-на-Дону →
По типу квартир в Ростове-на-Дону: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика ГК ФОРТ
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Атаман Новочеркасск |
4,74 млн | 130 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Иловайский?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,89 млн ₽; студий — от 3,89 млн ₽, 1-комнатных — от 6,49 млн ₽, 2-комнатных — от 6,31 млн ₽, 3-комнатных — от 9,06 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Иловайский?
Да. За 30 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 15,6 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Иловайский?
187 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Иловайский?
243 квартиры от застройщика: студий — 24, 1-комнатных — 123, 2-комнатных — 58, 3-комнатных — 38.
Где находится ЖК Иловайский?
Ростов-на-Дону, микрорайон Каменка, Иловайская улица, 29В.
Когда сдача ЖК Иловайский?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2028.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 21,8 м² | 2/15 | 3 891 951 ₽ | 178 448 ₽ | — | |
| Студия · 20,5 м² | 8/15 | 3 907 762 ₽ | 190 344 ₽ | — | |
| Студия · 20,6 м² | 5/15 | 3 913 473 ₽ | 190 344 ₽ | — | |
| Студия · 20,6 м² | 6/15 | 3 913 473 ₽ | 190 344 ₽ | — | |
| Студия · 20,5 м² | 15/15 | 4 029 875 ₽ | 196 292 ₽ | — | |
| Студия · 21,7 м² | 9/15 | 4 124 754 ₽ | 190 344 ₽ | — | |
| Студия · 20,5 м² | 11/15 | 4 152 008 ₽ | 202 241 ₽ | — | |
| Студия · 20,5 м² | 12/15 | 4 152 008 ₽ | 202 241 ₽ | — | |
| Студия · 20,5 м² | 13/15 | 4 152 008 ₽ | 202 241 ₽ | — | |
| Студия · 21,7 м² | 15/15 | 4 253 648 ₽ | 196 292 ₽ | — | |
| Студия · 21,7 м² | 13/15 | 4 382 562 ₽ | 202 241 ₽ | — | |
| Студия · 21,7 м² | 14/15 | 4 382 562 ₽ | 202 241 ₽ | — | |
| Студия · 20,5 м² | 10/15 | 4 580 662 ₽ | 223 120 ₽ | — | |
| Студия · 20,5 м² | 8/15 | 4 580 662 ₽ | 223 120 ₽ | — | |
| Студия · 20,5 м² | 9/15 | 4 580 662 ₽ | 223 120 ₽ | — | |
| Студия · 20,6 м² | 6/15 | 4 587 273 ₽ | 223 116 ₽ | — | |
| Студия · 20,5 м² | 11/15 | 4 824 908 ₽ | 235 017 ₽ | — | |
| Студия · 20,5 м² | 12/15 | 4 824 908 ₽ | 235 017 ₽ | — | |
| Студия · 20,5 м² | 13/15 | 4 824 908 ₽ | 235 017 ₽ | — | |
| Студия · 20,5 м² | 14/15 | 4 824 908 ₽ | 235 017 ₽ | — |