FlatStats

ЖК Друг в Краснодаре от АльфаСтройИнвест — квартиры и цены

Застройщик ГК АльфаСтройИнвест Краснодар, улица имени Владимира Жириновского, 7 На карте Сдача 3 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
+16 новых, 36 ушли из продажи
Цена от
4,61млн ₽
−6,7 %к 8 окт1-комн. · 33,0 м² · 11 этаж
Средняя цена м²
138тыс ₽
−0,2 %к 8 окт
В продаже
79квартир
+16 · −36к 8 окт
Доходность аренды
5,79% годовых
по 6 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Друг в продаже 79 квартир от застройщика. Цены начинаются от 4,61 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 138 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 0,2 % — сменился набор квартир в продаже. Средняя цена м² на 19 % ниже медианы по новостройкам Краснодара (170 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 5,8 % годовых (по 6 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 51 % из 79 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.33,0–37,7 м² 40 4,61 млн 4,97 млн 149 тыс —
2-комн.50,5–60,1 м² 18 6,72 млн 7,99 млн 133 тыс —
3-комн.74,3–74,3 м² 21 8,91 млн 8,91 млн 120 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026
137 772 ₽ −0,2 % с 8 окт
135 тыс140 тыс8 окт10 окт13 окт15 окт17 окт21 окт25 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт137 772 ₽4,61 млн79
25 окт138 300 ₽4,61 млн100
17 окт138 400 ₽4,93 млн100
10 окт138 277 ₽4,94 млн101

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,79 %
по ЖК, по цене м² · 5,31 % по цене квартиры
1-комн.
6,0 %через м² 5,4 %
5 аренд
2-комн.
4,5 %через м² 4,5 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
5 аренд · 40 в продаже
 25 000 ₽ 4,97 млн 16,6 лет
2-комн.
1 аренда · 18 в продаже
 30 000 ₽ 7,99 млн 22,2 лет
Все объявления аренды · 6
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 34,0 м² 19/19 23 000 ₽ 676 ₽ 29 окт
1-комн. · 36,0 м² 19/19 23 000 ₽ 639 ₽ 29 окт
1-комн. · 34,0 м² 19/20 25 000 ₽ 735 ₽ 22 окт
1-комн. · 37,0 м² 4/18 25 000 ₽ 676 ₽ 15 окт
1-комн. · 39,0 м² 3/19 30 000 ₽ 769 ₽ 8 окт
2-комн. · 60,0 м² 18/20 30 000 ₽ 500 ₽ 15 окт

Все новостройки в Краснодаре →

По типу квартир в Краснодаре: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ГК АльфаСтройИнвест

Все новостройки ГК АльфаСтройИнвест →
ЖКЦена отЦена м²
Грэй
Ростов-на-Дону
 5,95 млн132 тыс
Ботаника
Ростов-на-Дону
 5,81 млн150 тыс
АКАДЕМИЯ
Ростов-на-Дону
 5,42 млн178 тыс
Фрэйм
Ростов-на-Дону
 5,34 млн190 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Друг?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,61 млн ₽; 1-комнатных — от 4,61 млн ₽, 2-комнатных — от 6,72 млн ₽, 3-комнатных — от 8,91 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Друг?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Друг?

138 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Друг?

79 квартир от застройщика: 1-комнатных — 40, 2-комнатных — 18, 3-комнатных — 21.

Где находится ЖК Друг?

Краснодар, улица имени Владимира Жириновского, 7.

Когда сдача ЖК Друг?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2027; ещё 31 квартира — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Друг?

Около 5,8 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (6 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 33,0 м² 11/16 — 4 613 000 ₽ 140 000 ₽ −7,3 % — 8 окт
1-комн. · 35,2 м² 11/16 — 4 928 000 ₽ 140 000 ₽ −0,9 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 10/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 10/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 11/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 12/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 13/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 13/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 15/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 15/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 16/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 16/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 2/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 2/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 3/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 3/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 5/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 6/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 7/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 8/16 — 4 942 500 ₽ 150 000 ₽ −0,6 % — 8 окт
показано 20 из 79